ライオンズマンション桃山台第2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府豊中市上新田4丁目21-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1983年3月
総戸数12戸
小学校区域新田南小学校
中学校区域第九中学校
専有面積47.80m² ~ 63.70m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京観光
施工会社小坂井組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション桃山台第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 桃山台駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩12分という距離感に魅力を感じました。ライオンズマンション桃山台第2なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1983年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ライオンズマンション桃山台第2なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ライオンズマンション桃山台第2は候補として優先度が高まりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府豊中市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション桃山台第2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション桃山台第2の売却ガイド

ライオンズマンション桃山台第2は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は桃山台駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション桃山台第2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション桃山台第2を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 桃山台駅まで徒歩12分
  • 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 新田南小学校
  • 中学校区: 第九中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ライオンズマンション桃山台第2に関するよくある質問

ライオンズマンション桃山台第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション桃山台第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション桃山台第2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション桃山台第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション桃山台第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション桃山台第2は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桃山台駅徒歩12分。築1983年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション桃山台第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桃山台駅に対する口コミ】桃山台駅をおりてすぐにバス乗り場があり、そこから千里ニュータウンや大阪梅田行きや他にも様々な場所へ繋がるバスがあり交通手段としてとても良い。車を所持しているのであれば、新御堂筋を使っても様々な場所にいけるの良い、周りには住宅街も多いが治安も良いので安心です。
【桃山台駅に対する口コミ】歩いて近くのショッピングモールに行くには少し困難であります。
2024年02月 メリット
交通利便性
梅田までが近い。家から駅までバイクで10分くらい。駐輪場と駅が近く1分くらい
住宅街で利便性いいので利用者が多く混んでいる。駅降りて少し歩かないと大きなスーパーが無い。
生活利便施設の充実
コンビニは駅に直結していて商業施設も少し歩けばある。
商業施設が少し歩かないといけないため使いにくい。商業施設に駐輪場 駐車場が無い。
飲食店の充実
駅には殆ど無いが、少し歩いた商業施設にあり、2店くらいはある。
幼稚園や保育園や小学校は近くには無い。公園も少し歩かないと無い
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くにあるので、遊ばせたりできると思う。エレベーターはある。
幼稚園や保育園や小学校は近くには無い。公園も少し歩かないと無い
治安
人も多いし明るく電灯も多いので安心だと思う。バスも出ている
強いていえば駅からの道路沿いの道が暗く電灯もない。
コストパフォーマンス
家賃は高めだが千里中央の近くにくらべたら低いと思う。
家賃は駅から離れていても交通便利が良いのでまぁまぁ高い。
交通利便性
梅田まで16分と便利。淀屋橋、心斎橋、難波にも乗り換えなしで行けます。タクシー乗り場もあります。
エレベーターは出来たが、駅のターミナルからは離れていて使いづらい。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーオアシスがある。駅ピルに病院が入っている。
駅の近くにお店が少ない。ケーキなどの手土産を買うところがない。
飲食店の充実
駅ビルにカプリチョーザがある。コーヒーショップもある。
お店は少ない。喫茶店、レストランなどのお洒落なお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
スロープあるが階段が多い。多目的トイレはある。
階段が多い。エレベーターとエスカレーターあるが、エスカレーターは下りのみで使いにくい。
治安
治安はよいイメージ。道などもきれいになっている。
もっと外灯をつけた方がいいと思うところがある。
コストパフォーマンス
治安がよくて安心して子育てできる街だと思う。
家賃が高い。もっと交響曲施設が充実していればよいと思う。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。