ライオンズマンション東青梅の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/東青梅駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都青梅市東青梅3丁目6-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1987年11月
総戸数30戸
小学校区域青梅市立第四小学校
中学校区域青梅市立霞台中学校
専有面積32.19m² ~ 77.43m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京観光
施工会社三平建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション東青梅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション東青梅の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション東青梅を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション東青梅のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション東青梅のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都青梅市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション東青梅の売却ガイド

ライオンズマンション東青梅は東京都青梅市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東青梅駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション東青梅の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

青梅市のマンション売却市場

青梅市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション東青梅を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東青梅駅まで徒歩5分
  • JR青梅線/東青梅駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 青梅市立第四小学校
  • 中学校区: 青梅市立霞台中学校

ライオンズマンション東青梅に関するよくある質問

ライオンズマンション東青梅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション東青梅には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション東青梅の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション東青梅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション東青梅はどのような物件ですか?

ライオンズマンション東青梅は東京都青梅市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東青梅駅徒歩5分。築1987年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

青梅市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは青梅市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション東青梅には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

青梅市の住みやすさは?

青梅市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 青梅市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

青梅市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

青梅市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東青梅駅までは徒歩5分でほぼ直線平なので便利です
東青梅駅は青梅線なので立川止まりが多く東京行きが1時間に2本程度
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かで公園も隣にあり市役所や銀行も近いので過ごしやすい
しいてあげれば公園が隣なので昼間は子供の声がよく聞こえる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
入り口オートロックあります 入居者以外は入れない
夜になると管理人いなくなり出入りが有ればすれ違いで入れる
お部屋の仕様・設備 ★★★★
設備は標準搭載されてます ユニット1416サイズで乾燥機ついて キッチンも2550あり充実
北側の部屋が暗くなり寒いのが難点かと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ファミリーマートとセブンイレブンがどちらもちかいので楽
しいて上げれば職業安定所が近いのでよく道を聞かれる
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園はマンション隣にあるので直ぐに行けるので便利
中学生が色々選択出来るのが逆にデメリットになるかも
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東青梅駅に対する口コミ】・居酒屋がおおい。 ・スーパーがある。 ・交番が近くにあるから安心。 ・割とタクシーがすぐになれる。 ・コンビニが近くにある。 ・色々な銀行があり急遽お金が必要になった時に徒歩ですぐに行ける。 ・少し歩けば公園などがあります。
【東青梅駅に対する口コミ】・少し出ると田舎すぎて何も無い。 ・液が少し汚い。
2024年09月 メリット
交通利便性
そこそこ本数が充実していて多い時は10分間隔でくる
過疎化の影響か駅の縮小化が行われ、線路が1本になった
生活利便施設の充実
市民センターがあるため災害時にすぐに避難できる
市民センターにあった図書館が数年前に無くなったため河辺に行く必要がある
飲食店の充実
住宅街というのもあって飲食店は結構充実している
普通の料理(焼肉,海鮮丼,焼き鳥等)があるが専門店(おにぎり,サラダ等)があるほど充実してる訳では無い
暮らし・子育て環境の充実
至る所に児童保育の看板があってだいぶ充実してる
保育園や幼稚園は近くに多くある訳では無いため定員不足が予想される
治安
かなり良い。田舎と言うのが大きくヤンキーが溜まっている訳でもない
夜になると他の地域から暴走族が集まり深夜0~2時頃によく通る
コストパフォーマンス
かなりよい。外国人が経営してる店もあるがぼったくりやまずい店はない
強いて言うならある程度発展した街に出るのに不便な割に土地がまあまあ
交通利便性
青梅駅改修工事中のため、只今上り東青梅駅が始発駅となっている。
改札を出て、南側にはエレベーターがあるが、北側には階段しかなくなくて、足の悪い私は、怖くてしかたがない、甚だ不便で、傷害者やベビーカーを使う人に不親切な駅。
生活利便施設の充実
北側スーパーマーケットとみずほ銀行がある南口から出て東に戻ると市役所前庁舎があり、最寄駅である。
ほかにはなにもない。バス停も駅舎から離れたところにあって、不便。
飲食店の充実
南側にモスバーガーがある。市役所の食堂とカフェテリアはそこそこの価格で、味もまあまあ。
他には、焼き鳥や、居酒屋、スナックなどの小さな店しかない
暮らし・子育て環境の充実
南口から、保健所等の医療関係施設はある。
図書館は、両隣の青梅駅と河辺駅にあるため、この駅にはなく、駅に多機能トイレはない
治安
この駅周辺に住んでいるわけではないのでわからないが、よみちを安心して歩ける人通りではなさそう
もう少し店舗が立ち並んでいれば、人通りも増えて、夜道も少しは安心できるかも。
コストパフォーマンス
家賃など不動産関係については全くの想像だが、両隣の2駅に比べれば、安価だと推察する
例えば、アパート、マンションを建てたとしても、果たして入居希望者は多くいるか疑問

青梅市の暮らし情報ガイド

青梅市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

青梅市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。