ライオンズマンション東青梅第3の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/東青梅駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都青梅市東青梅6丁目10-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年5月
総戸数61戸
小学校区域青梅市立第四小学校
中学校区域青梅市立吹上中学校
専有面積17.55m² ~ 60.30m²
間取り1R ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社荒井組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション東青梅第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション東青梅第3の売却ガイド

ライオンズマンション東青梅第3は東京都青梅市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数61戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東青梅駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション東青梅第3の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

青梅市のマンション売却市場

青梅市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション東青梅第3を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東青梅駅まで徒歩8分
  • JR青梅線/東青梅駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 青梅市立第四小学校
  • 中学校区: 青梅市立吹上中学校

ライオンズマンション東青梅第3に関するよくある質問

ライオンズマンション東青梅第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション東青梅第3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション東青梅第3の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション東青梅第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション東青梅第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション東青梅第3は東京都青梅市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東青梅駅徒歩8分。築1992年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

青梅市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは青梅市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション東青梅第3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

青梅市の住みやすさは?

青梅市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 青梅市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

青梅市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

青梅市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東青梅駅に対する口コミ】都心まで直接があれば、乗り換え無しで行ける。都心に比べたらかなり安い。条件絞ればリーズナブルに住める。
【東青梅駅に対する口コミ】東京駅まで出るのに1時間以上かかる。他の都市部も同様駅から離れれば安くなるが、比較的坂が多い為、通勤は大変
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東青梅駅に対する口コミ】駅前にスーパーがあり、診療所も近くに色々ある為、生活しやすい。駅前に交番があり、事件や事故の対応可能だと思います
【東青梅駅に対する口コミ】大きな商業施設はない為、洋服とか雑貨等買いたい場合は移動が必要歓楽街等はなく、夜は静かでさみしい感じです
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東青梅駅に対する口コミ】地元で人気の居酒屋がある。ただし、予約しないと入れない可能性が高い。
【東青梅駅に対する口コミ】スイーツ等のお店やカフェ等はほぼない為、若者向きではない
暮らし・防災・子育て ★★★
【東青梅駅に対する口コミ】駅前に多機能トイレがある。北口、南口にトイレあり
【東青梅駅に対する口コミ】保育園や幼稚園はあまりなく、子育てには駅近くだと難しいかも
2024年09月 メリット
交通利便性
そこそこ本数が充実していて多い時は10分間隔でくる
過疎化の影響か駅の縮小化が行われ、線路が1本になった
生活利便施設の充実
市民センターがあるため災害時にすぐに避難できる
市民センターにあった図書館が数年前に無くなったため河辺に行く必要がある
飲食店の充実
住宅街というのもあって飲食店は結構充実している
普通の料理(焼肉,海鮮丼,焼き鳥等)があるが専門店(おにぎり,サラダ等)があるほど充実してる訳では無い
暮らし・子育て環境の充実
至る所に児童保育の看板があってだいぶ充実してる
保育園や幼稚園は近くに多くある訳では無いため定員不足が予想される
治安
かなり良い。田舎と言うのが大きくヤンキーが溜まっている訳でもない
夜になると他の地域から暴走族が集まり深夜0~2時頃によく通る
コストパフォーマンス
かなりよい。外国人が経営してる店もあるがぼったくりやまずい店はない
強いて言うならある程度発展した街に出るのに不便な割に土地がまあまあ
交通利便性
都心まで直接があれば、乗り換え無しで行ける。
東京駅まで出るのに1時間以上かかる。他の都市部も同様
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあり、診療所も近くに色々ある為、生活しやすい。
大きな商業施設はない為、洋服とか雑貨等買いたい場合は移動が必要
飲食店の充実
地元で人気の居酒屋がある。ただし、予約しないと入れない可能性が高い。
スイーツ等のお店やカフェ等はほぼない為、若者向きではない
暮らし・子育て環境の充実
駅前に多機能トイレがある。北口、南口にトイレあり
保育園や幼稚園はあまりなく、子育てには駅近くだと難しいかも
治安
駅前に交番があり、事件や事故の対応可能だと思います
歓楽街等はなく、夜は静かでさみしい感じです
コストパフォーマンス
都心に比べたらかなり安い。条件絞ればリーズナブルに住める。
駅から離れれば安くなるが、比較的坂が多い為、通勤は大変
交通利便性
新宿まで1時間くらいかかるものの、乗り換えなしで行けるため、大変便利です。東青梅駅から乗車すると、さほど混んでいないため、通勤時間でなければ、ほぼ座れます。また、昔ながら雰囲気があり、落ち着く雰囲気も人によっては大きなメリットになるでしょう。
各駅停車に乗ると、とにかく時間がかかります。毎日都心まで行くのなら、結構なストレスになるでしょう。
生活利便施設の充実
駅前にマルフジがあるので、帰宅途中で寄れて便利です。夜12時まで営業しているため、終電でなければ利用できます。
駅チカのスーパーということもあり、少々価格はお高めです。また、コンビニはあるものの、それ以外に買い物ができる店はありません。
飲食店の充実
駅前は、昔ながらの小さな食事処があります。下町風のお店なので1人でも入りやすい点がメリットです。ファーストフードならモスバーガーがあります。そこそこ広く、混み合うこともないため、ゆっくり過ごせます。
駅前にはお店が少なく、少し離れたところにファミレスがあります。歩くと少し遠いので、飲食店に行きたいのなら、いつ前の河辺駅を利用しましょう。
暮らし・子育て環境の充実
1つだけですが、エレベーターが設置されているため、幼いお子さん連れやベビーカーでも利用しやすい駅です。近くには小さな公園がいくつかあるので、子供の遊び場としてもよいでしょう。
エレベーターは南口に1機のみなため、反対側の北口に出たい場合は、グルっと回っていくか、階段を使うことになる点はデメリットといえるでしょう。
治安
東青梅駅周辺の治安は良好です。深夜に女性1人でコンビニに買い物に行ってもほとんど誰にも会いません。大きな事件の話もほぼないため、女性1人でも安心して暮らせます。
治安面ではほぼデメリットはないといえます。青梅はお年寄りが多いため、たびたびお年寄りの迷子の連絡がある程度です。
コストパフォーマンス
東京にしては物価は落ち着いている方だと思います。駅前のスーパーは割高ですが、少し離れたスーパーや八百屋なら安い店もたくさんあります。家賃も都心の半分程度です。
古い作りの建物が多いため、東京都心のオシャレな生活は望めません。お店も少なく、夜は早くから静まり返ります。

青梅市の暮らし情報ガイド

青梅市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

青梅市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。