ライオンズマンション東船橋第2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/東船橋駅 徒歩10分 JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩16分
所在地(住所)千葉県船橋市東船橋4丁目15-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1994年4月
総戸数40戸
小学校区域市立峰台小学校
中学校区域市立宮本中学校
専有面積50.17m² ~ 69.42m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

ライオンズマンション東船橋第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション東船橋第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション東船橋第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県船橋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション東船橋第2の売却ガイド

ライオンズマンション東船橋第2は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数40戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東船橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション東船橋第2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション東船橋第2を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東船橋駅まで徒歩10分
  • JR中央・総武線/東船橋駅 徒歩10分
  • JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立峰台小学校
  • 中学校区: 市立宮本中学校

ライオンズマンション東船橋第2に関するよくある質問

ライオンズマンション東船橋第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション東船橋第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション東船橋第2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション東船橋第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション東船橋第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション東船橋第2は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東船橋駅徒歩10分。築1994年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション東船橋第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東船橋駅に対する口コミ】駅前はにぎやかではありませんが、コンビニやドラッグストア、スーパーなどはあり近くで買い物ができます。快速が止まる駅なので都内までのアクセスに便利です。 駅周辺は静かであり、店などが少ないため夜は暗くちょっと怖いこともあります。
【東船橋駅に対する口コミ】両隣の駅は周辺に大型のショッピングモールなどがあり買い物に便利なのにそういった店が駅の近くにないことです。船橋駅や津田沼駅に行かなくてはなりません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】駅前の再開発が進んだことから駅周りは道路も整備され街灯のある広くて明るい道が多く、とても便利です。周辺にはファミリー向けの商業施設や少し歩けば公園も多いため、家族連れで暮らすにはとても快適な街だと思います。
【津田沼駅に対する口コミ】再開発で大型マンションが複数建設されたことから人口が過密しており、特に電車の遅延や運休が発生した場合には駅から人が溢れかえっています。
2023年12月 メリット
交通利便性
パン屋があるのでいい匂いがします。治安も比較的いいです。大学生はチャラいです。
チャラい人が多いイメージがあります。夜は危険です。
生活利便施設の充実
NEWDAYSや近くに本屋があるので便利です。
NEWDAYSやコンビニが小さめなので込あってます。
飲食店の充実
たち蕎麦屋があります。サラリーマンが多いです。
サラリーマン以外は入りにくそうな印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
公園が沢山あって過ごしやすそうです、。おすすめです。
酒癖の悪いおっさんが夜になると出没します。
治安
お昼時はいいかんじです。いい人が多そうです
日が沈んでからはチャラい人が多く出てきます。
コストパフォーマンス
家賃等は高いですが立地がいいです。すみたいです
家賃が高いうるさいです。ガラの悪い人が多そう
交通利便性
複数路線があり、千葉駅にも東京駅にも30分程度で出ることができる。
交通量が多いためバス乗り場が結構夜だと混みます。
生活利便施設の充実
近くにショッピングモールが複数あります。駅の周りで簡潔します。
病院は少し駅から離れています。徒歩で行ける距離ではあります。
飲食店の充実
基本的になんでもあります。学生から社会人まで楽しむことができます。
少し夜は飲食店前の道端が荒れています。居酒屋も多いので悪ノリ注意。
暮らし・子育て環境の充実
数年前に駅前にエスカレーターがついた。年寄りも多いので、助かるはずです。
子育てがしやすい街だと思います。モリシアの下やイオン近くの公園など、子どもものびのび遊ぶことができます。
治安
駅のエスカレーターを降りると交番があり困ったことがあれば親切な対応をしてくれます。
夜は特に酔っ払いが多いです。絡まれることも多々あります。注意。
コストパフォーマンス
少し高い気もしますが、それ以上のリターンがあるはずです。
家賃は津田沼駅だと少し高いかなーと。京成津田沼に寄ると学生にちょうどよい値段になるかと思います。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。