ライオンズマンション東洞院五条の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩3分
所在地(住所)京都府京都市下京区福島町505
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1998年6月
総戸数33戸
専有面積57.99m² ~ 85.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社淺沼組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション東洞院五条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社役員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都らしい暮らしを感じられる住環境を求めており、買い物や外食の利便性を評価しています。加えて都心部へのアクセスの良さがあることで、来客時や休日の過ごし方にも満足できると考えています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在は別エリアに住んでいますが、今後は都心部へのアクセスの良さを優先したい考えです。ライオンズマンション東洞院五条なら日常利便と落ち着きの両方が見込めるため、前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来の住み替えも見据え、日常の移動が電車中心で完結しやすい点がある物件を探しています。買い物や外食の利便性まで備わる点が決め手になりそうで、条件が合えば早めに進めたい意向です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 買い物や外食の利便性に魅力を感じており、ライオンズマンション東洞院五条なら通勤や日常の移動がしやすいと考えています。室内設備が整っていれば、今の住まいから無理なく住み替えたい意向です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 都心部へのアクセスの良さと日常の移動が電車中心で完結しやすい点の両立を重視して探しています。ライオンズマンション東洞院五条は京都市内での拠点として使い勝手がよく、長く落ち着いて暮らせる点を評価しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 京都府京都市下京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション東洞院五条の売却ガイド

ライオンズマンション東洞院五条は京都府京都市下京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数33戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は五条駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション東洞院五条の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

ライオンズマンション東洞院五条を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 五条駅まで徒歩3分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩3分

ライオンズマンション東洞院五条に関するよくある質問

ライオンズマンション東洞院五条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション東洞院五条には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション東洞院五条の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション東洞院五条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション東洞院五条はどのような物件ですか?

ライオンズマンション東洞院五条は京都府京都市下京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。五条駅徒歩3分。築1998年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション東洞院五条には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【五条駅に対する口コミ】駅周辺には吉野家、マクドナルド、やよい軒といったチェーンの飲食店が軒を連ねており、特にひとり暮らしの方が食事をするのにとても便利でしょう。 地下鉄の五条駅は京都駅から一駅目なので、京都駅まだ徒歩でアクセスすることもでき、とても便利です。また、繁華街の四条烏丸、河原町にも歩いてアクセスできます。 五条通り、烏丸通りに面しているので、車通りも多く、夜道に恐怖を感じることもないでしょう。
【五条駅に対する口コミ】スーパーマーケットが少し離れており、そこまで大きなお店ではないので、自炊派の方には少し物足りないかもしれません。
2024年04月 メリット
交通利便性
京都まで一駅なためアクセスがしやすく便利
アクセスがし易い分、朝と夜の通勤ラッシュは混雑する
生活利便施設の充実
娯楽施設や商業施設が多くあるので生活に困らない
強いて言えば駅周辺にコンビニを増やしてほしい
飲食店の充実
基本的に街の中なので飲食店が多く存在する
強いて言えば、昼でも入りやすい定食屋などを増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
駅の構内はホームに落下防止があるので安全
駅の入口が少し分かりづらいので、一目で分かる作りにしてほしい
治安
周囲は建物が多いので、比較的夜も明るく安全
建物が多いことで少し薄暗い場所ができてしまう
コストパフォーマンス
強いてあげるなら京都市内を回っているバスが安い
京都の中心部のなので家賃が高く設定されている

ライオンズマンション東洞院五条の中古販売価格の推移

平均㎡単価254.68万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↑ 上昇傾向
105.98 255.21 404.44 2013-06-13 3LDK 65.18㎡ 130.85万円/㎡2013-06-29 3LDK 64.42㎡ 135.99万円/㎡2016-12-16 3LDK 65.18㎡ 196.78万円/㎡2017-06-25 3LDK 65.18㎡ 191.71万円/㎡2017-07-25 2LDK 64.42㎡ 173.45万円/㎡2018-06-13 2LDK 64.71㎡ 208.43万円/㎡2018-11-11 3LDK 65.18㎡ 212万円/㎡2018-12-15 2LDK 64.71㎡ 208.43万円/㎡2019-04-20 2LDK 64.71㎡ 201.79万円/㎡2019-12-18 3LDK 64.71㎡ 264.63万円/㎡2020-03-11 3LDK 64.71㎡ 254.92万円/㎡2020-06-08 3LDK 64.71㎡ 239.08万円/㎡2021-05-07 2LDK 57.99㎡ 198.38万円/㎡2021-08-08 2LDK 57.99㎡ 249.69万円/㎡2021-08-23 2LDK 64.42㎡ 171.91万円/㎡2022-10-15 3LDK 85.35㎡ 379.57万円/㎡2023-01-29 3LDK 64.71㎡ 305.5万円/㎡2023-04-08 3LDK 85.35㎡ 379.57万円/㎡2023-04-30 3LDK 64.42㎡ 211.94万円/㎡2023-06-19 3LDK 64.71㎡ 295.28万円/㎡2023-10-04 3LDK 64.71㎡ 305.5万円/㎡2023-10-07 3LDK 85.35㎡ 344.72万円/㎡2023-12-12 3LDK 64.42㎡ 246.21万円/㎡2024-01-06 3LDK 85.35㎡ 328.45万円/㎡2024-03-17 2LDK 64.71㎡ 325.93万円/㎡2024-04-21 3LDK 85.35㎡ 309.08万円/㎡2024-09-06 2LDK 64.71㎡ 305.5万円/㎡2024-10-22 3LDK 85.35㎡ 309.08万円/㎡2025-03-07 2LDK 64.71㎡ 300.39万円/㎡2025-07-11 2LDK 64.42㎡ 255.55万円/㎡ 2013-06 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-11 3階 2LDK 64.42㎡ 255.55万円/㎡
2025-03-07 9階 2LDK 64.71㎡ 300.39万円/㎡
2024-10-22 13階 3LDK 85.35㎡ 309.08万円/㎡
2024-09-06 9階 2LDK 64.71㎡ 305.5万円/㎡
2024-04-21 13階 3LDK 85.35㎡ 309.08万円/㎡
2024-03-17 9階 2LDK 64.71㎡ 325.93万円/㎡
2024-01-06 13階 3LDK 85.35㎡ 328.45万円/㎡
2023-12-12 5階 3LDK 64.42㎡ 246.21万円/㎡
2023-10-07 13階 3LDK 85.35㎡ 344.72万円/㎡
2023-10-04 9階 3LDK 64.71㎡ 305.5万円/㎡
2023-06-19 9階 3LDK 64.71㎡ 295.28万円/㎡
2023-04-30 5階 3LDK 64.42㎡ 211.94万円/㎡
2023-04-08 13階 3LDK 85.35㎡ 379.57万円/㎡
2023-01-29 9階 3LDK 64.71㎡ 305.5万円/㎡
2022-10-15 13階 3LDK 85.35㎡ 379.57万円/㎡
2021-08-23 3階 2LDK 64.42㎡ 171.91万円/㎡
2021-08-08 10階 2LDK 57.99㎡ 249.69万円/㎡
2021-05-07 10階 2LDK 57.99㎡ 198.38万円/㎡
2020-06-08 6階 3LDK 64.71㎡ 239.08万円/㎡
2020-03-11 6階 3LDK 64.71㎡ 254.92万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。