ライオンズマンション東伏見の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩13分 西武新宿線/東伏見駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都西東京市東伏見5丁目10-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年3月
総戸数27戸
小学校区域東伏見小学校
中学校区域柳沢中学校
専有面積36.75m² ~ 78.50m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京観光
施工会社日新建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション東伏見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション東伏見を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都西東京市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都西東京市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都西東京市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都西東京市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション東伏見の売却ガイド

ライオンズマンション東伏見は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数27戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西武柳沢駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション東伏見の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション東伏見を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西武柳沢駅まで徒歩13分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩13分
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 東伏見小学校
  • 中学校区: 柳沢中学校

ライオンズマンション東伏見に関するよくある質問

ライオンズマンション東伏見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション東伏見には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション東伏見の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション東伏見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション東伏見はどのような物件ですか?

ライオンズマンション東伏見は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西武柳沢駅徒歩13分。築1985年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション東伏見には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東伏見駅に対する口コミ】新宿に急行で20分で乗り換えなしでいけます。また、都内の電車に比べると通勤ラッシュ時の混み具合もそれほどではないと思うので、そこが快適です。駅前にはコンビニやスーパー、飲食店や薬局やジム、歯医者、美容院などがあり使いやすいです。
【東伏見駅に対する口コミ】夜22時以降だと駅から二、三分程度歩くと人通りが少なくなってくるので女性には少し恐いです。 電車の本数も地下鉄や山手線に比べると少ない(通勤時を除いて10分毎ぐらい)ので、前もって時間を調べたりする手間があり、少し不便と感じます。
2023年12月 メリット
交通利便性
準急が通る。新宿まで一本で行ける。駅付近にバスもあって大変便利が良い
強いて言うなら割れて修復されてないエスカレーターが気になる。
生活利便施設の充実
近くに遅くまでやっているスーパーがある。必要最低限の日用品は駅の付近で揃う。
強いて言うなら本屋さんなどあると便利だと思う
飲食店の充実
カフェもお弁当屋も色々と選べてとても助かる。
チェーン店などのお店があればありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園がある。公園も周辺に何個かある。
強いて言えば多機能トイレが増えると良いのかも
治安
近くに交番がある。比較的治安は良いと思う。
たまに酔っ払いが大声で話しているのが聞こえたり、戻しているものが稀にあったりする
コストパフォーマンス
土地が安い。必要最低限は揃うのでこだわりがなければ快適に過ごせる。
娯楽的な買い物は都心でないとあまりない。
交通利便性
老若男女住んでいる地域で、地元感のある平和な街だとおもいます!公園や緑も多く、ゆったりと生活したい方にはとってもおすすめ!穏やかな街並みで道路も広めなので治安も良いです!都心へのアクセスも1本で行けます!
強いて挙げるなら各駅停車でしか止まることがないため、乗り換えが面倒な方は少し手間かも
生活利便施設の充実
ドラッグストアやスーパー、パン屋さんもあるので、買い物には困らないです!
大きな商業施設はないので、都心まで電車で行くことにはなりそうです
飲食店の充実
駅前や駅から少し離れたところにもファミリーレストランやチェーン飲食店は結構あり、個人経営の飲食店なども多い印象です!ローカルなお店で行きつけになる方も多いのではないかとおもいます!ご飯屋さんだけではなく、スイーツなどのお店もあるのが良い!
お弁当屋さんがあると更に良いのかなとおもいます
暮らし・子育て環境の充実
広々とした大きな公園があり、家族で来られる方にもおすすめ!
教育施設はあまりない印象でしたもう少し増えてきたらより住みやすい街になるのかなとおもいます!
治安
どちらの出口でも治安は良く、駅周りも綺麗です!
少し駅から離れると道によっては街灯や人通りが少なく、夜は少し歩くのが不安になるところもあると感じました
コストパフォーマンス
都心から少し離れている分家賃もすこし抑えめで学生さんも住みやすい街だとおもいます!
より満足度の高い生活を求めている方には少し物足りなさはあるのかなとおもいました

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。