ライオンズマンション服部緑地の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩18分
所在地(住所)大阪府豊中市夕日丘3丁目10-18
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て7階建
築年月2006年4月
総戸数45戸
小学校区域緑地小学校
中学校区域第十七中学校
専有面積60.13m² ~ 87.79m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社ノバック
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション服部緑地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 岡町駅まで徒歩18分で、豊中市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ライオンズマンション服部緑地は阪急宝塚本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数45戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 60〜88m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ライオンズマンション服部緑地なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション服部緑地の売却ガイド

ライオンズマンション服部緑地は大阪府豊中市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数45戸、7階建の建物です。

最寄り駅は岡町駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション服部緑地の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション服部緑地を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 岡町駅まで徒歩18分
  • 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑地小学校
  • 中学校区: 第十七中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ライオンズマンション服部緑地に関するよくある質問

ライオンズマンション服部緑地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション服部緑地には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション服部緑地の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション服部緑地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション服部緑地はどのような物件ですか?

ライオンズマンション服部緑地は大阪府豊中市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。岡町駅徒歩18分。築2006年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション服部緑地には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡町駅に対する口コミ】近くに商店街やスーパーがあり利用しやすいです。マンションも多いので住みやすいと思います。
【岡町駅に対する口コミ】駐輪場が遠いのでもっと近いと便利だと思います。電車がよく通るのでうるさい時もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【岡町駅に対する口コミ】商店街があるのでなんでも揃うので便利です。交番があるので治安はいいほうだと思います。
【岡町駅に対する口コミ】ゲームセンターなどの娯楽施設があるといいと思います。夜は暗いので少し怖い気持ちになると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【岡町駅に対する口コミ】安い飲食店が多くあるのでついでにいけたりします。
【岡町駅に対する口コミ】休みの日やランチタイムは混雑しています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【岡町駅に対する口コミ】近くに学校や幼稚園があって便利だと思います。
【岡町駅に対する口コミ】駅からは少し遠いので歩く時間は多いです。
2023年07月 メリット
交通利便性
1駅いけば豊中駅があったり割とバスも近い
急行が通っていないのがすごく使いずらいときがある
生活利便施設の充実
トイレがすごく綺麗で使いやすとおもう!!
強いて言うならトイレかこんでいるときがある
飲食店の充実
ローソンやセブイレがあるのが凄くいいと思う
もしマクドナルドがあれば繁盛すると思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに岡町商店街があるのですごくいいと思う
少し危ない場所がいくつかあるかもしれない
治安
高校があるのでそんなに悪くなく地域の人もいいかんじ
デメリットが浮かばないくらい普通にいいとおもう
コストパフォーマンス
めちゃくちゃ高いお店がある訳でもないのでいいと思う
コンビニだから少し高めの買い物になる時がある

ライオンズマンション服部緑地の中古販売価格の推移

平均㎡単価120.2万円/㎡
データ件数32
価格トレンド↓ 下落傾向
85.05 120.55 156.05 2009-07-15 3LDK 65.9㎡ 146.98万円/㎡2009-09-30 2LDK 60.13㎡ 137.44万円/㎡2012-02-28 3LDK 70.33㎡ 125.97万円/㎡2012-04-21 3LDK 68.49㎡ 119.7万円/㎡2013-07-06 3LDK 80.69㎡ 109.8万円/㎡2013-12-18 3LDK 68.49㎡ 119.7万円/㎡2014-02-18 3LDK 80.69㎡ 101.6万円/㎡2014-02-21 3LDK 80.69㎡ 109.8万円/㎡2014-03-02 3LDK 68.49㎡ 110.05万円/㎡2014-03-04 3LDK 80.69㎡ 93.41万円/㎡2014-09-05 3LDK 68.49㎡ 110.05万円/㎡2014-12-16 3LDK 68.49㎡ 110.05万円/㎡2015-02-02 3LDK 68.32㎡ 90.97万円/㎡2016-05-19 3LDK 68.32㎡ 110.32万円/㎡2019-02-20 4LDK 78.78㎡ 110.78万円/㎡2019-07-22 3LDK 80.69㎡ 106.11万円/㎡2020-03-05 4LDK 78.78㎡ 113.3万円/㎡2020-07-14 4LDK 78.78㎡ 107万円/㎡2020-08-30 4LDK 78.78㎡ 104.07万円/㎡2020-09-06 3LDK 80.69㎡ 122.09万円/㎡2021-01-27 3LDK 70.02㎡ 121.81万円/㎡2021-03-23 3LDK 70.02㎡ 117.09万円/㎡2023-12-06 3LDK 70.02㎡ 131.25万円/㎡2024-05-03 3LDK 70.02㎡ 117.09万円/㎡2024-05-16 3LDK 70.02㎡ 117.09万円/㎡2025-03-16 3LDK 65.9㎡ 129.42万円/㎡2025-06-24 3LDK 70.02㎡ 150.13万円/㎡2025-10-01 3LDK 70.02㎡ 140.69万円/㎡2025-12-06 3LDK 70.02㎡ 140.69万円/㎡2026-01-07 3LDK 70.02㎡ 140.69万円/㎡2026-02-08 3LDK 70.02㎡ 140.69万円/㎡2026-03-12 3LDK 70.02㎡ 140.69万円/㎡ 2009-07 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-12 3階 3LDK 70.02㎡ 140.69万円/㎡
2026-02-08 3階 3LDK 70.02㎡ 140.69万円/㎡
2026-01-07 3階 3LDK 70.02㎡ 140.69万円/㎡
2025-12-06 3階 3LDK 70.02㎡ 140.69万円/㎡
2025-10-01 3階 3LDK 70.02㎡ 140.69万円/㎡
2025-06-24 3階 3LDK 70.02㎡ 150.13万円/㎡
2025-03-16 1階 3LDK 65.9㎡ 129.42万円/㎡
2024-05-16 3階 3LDK 70.02㎡ 117.09万円/㎡
2024-05-03 3階 3LDK 70.02㎡ 117.09万円/㎡
2023-12-06 3階 3LDK 70.02㎡ 131.25万円/㎡
2021-03-23 3階 3LDK 70.02㎡ 117.09万円/㎡
2021-01-27 3階 3LDK 70.02㎡ 121.81万円/㎡
2020-09-06 5階 3LDK 80.69㎡ 122.09万円/㎡
2020-08-30 2階 4LDK 78.78㎡ 104.07万円/㎡
2020-07-14 2階 4LDK 78.78㎡ 107万円/㎡
2020-03-05 2階 4LDK 78.78㎡ 113.3万円/㎡
2019-07-22 5階 3LDK 80.69㎡ 106.11万円/㎡
2019-02-20 3階 4LDK 78.78㎡ 110.78万円/㎡
2016-05-19 2階 3LDK 68.32㎡ 110.32万円/㎡
2015-02-02 2階 3LDK 68.32㎡ 90.97万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。