ライオンズマンション新神戸の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目11-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1989年1月
総戸数23戸
小学校区域神戸市立雲中小学校
中学校区域神戸市立葺合中学校
専有面積16.20m² ~ 41.46m²
土地権利所有権
分譲会社大京安東測量事務所
施工会社習田組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション新神戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと16〜41m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1989年1月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ライオンズマンション新神戸なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 新神戸駅まで徒歩4分で、神戸市中央区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ライオンズマンション新神戸は神戸市営地下鉄北神線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション新神戸のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション新神戸の売却ガイド

ライオンズマンション新神戸は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数23戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は新神戸駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション新神戸の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ライオンズマンション新神戸を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新神戸駅まで徒歩4分
  • 神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立雲中小学校
  • 中学校区: 神戸市立葺合中学校

ライオンズマンション新神戸に関するよくある質問

ライオンズマンション新神戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション新神戸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション新神戸の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション新神戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション新神戸はどのような物件ですか?

ライオンズマンション新神戸は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新神戸駅徒歩4分。築1989年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション新神戸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新神戸駅に対する口コミ】新幹線とつながっていて便利。エスカレーターも長いが、ちゃんとあるので荷物を持っていても大丈夫。駅は比較的綺麗。トイレもたくさんあるし、化粧直しもできるところがあって良い。ストリートピアノもあるのでたまに誰かが弾いているとほっこりする。
【新神戸駅に対する口コミ】新幹線があるのにJRではなく地下鉄。切符が違うのによくそのまま新幹線の切符を入れる人がいるので詰まっているところをよく見る。
2024年06月 メリット
交通利便性
神戸の入口。始発や終電もグッド。都会なので便利
美味しい飲食店は一駅乗って三宮まで出ないとあまりない
生活利便施設の充実
スーパー、雑貨屋、商店街、本屋などなんでも揃っています
駅の目の前にあるホテルは元々病院の跡地と言われており怖い
飲食店の充実
駅の中にも飲食店はある、目の前のホテルにもある
美味しい有名店はないため三宮まで出た方が良い
暮らし・子育て環境の充実
学校すべてちかくにあるので便利。駅は広く、綺麗
強いて言うなら切符売り場がもう少し広ければいいかなと思う
治安
駅すぐに交番あり、よくお巡りさんもいる、
不審者情報は結構あるが都会のため仕方ないとも思う
コストパフォーマンス
家賃は高い。タワマンなどもある、物価は普通。
古い家でも家賃は高いことは多々あるが仕方ない

ライオンズマンション新神戸の中古販売価格の推移

平均㎡単価84.14万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↑ 上昇傾向
47.46 90.38 133.29 2014-09-05 1DK 27.1㎡ 96.12万円/㎡2014-09-05 1R 18.16㎡ 81.92万円/㎡2014-12-16 1R 18.16㎡ 81.92万円/㎡2015-01-08 1DK 27.1㎡ 96.12万円/㎡2015-07-09 1DK 27.1㎡ 96.12万円/㎡2016-01-11 1DK 27.1㎡ 96.12万円/㎡2016-02-18 1DK 27.1㎡ 83.93万円/㎡2016-08-22 1DK 27.1㎡ 83.93万円/㎡2016-10-31 1R 25.18㎡ 72.21万円/㎡2016-12-10 2K 29.66㎡ 76.9万円/㎡2017-05-01 1R 25.18㎡ 72.21万円/㎡2017-05-06 1K 29.66㎡ 54.61万円/㎡2018-03-12 2K 22.33㎡ 74.02万円/㎡2019-01-23 1DK 35.38㎡ 126.14万円/㎡2019-08-31 1K 23.22㎡ 78.3万円/㎡2019-10-12 1K 16.2㎡ 71.42万円/㎡2020-02-02 1R 25.18㎡ 70.89万円/㎡2020-02-14 1SK 18.16㎡ 84.65万円/㎡2020-04-04 2K 26.88㎡ 72.56万円/㎡2024-07-14 1K 27.1㎡ 97.47万円/㎡2025-12-12 1LDK 36.6㎡ 99.35万円/㎡ 2014-09 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-12 2階 1LDK 36.6㎡ 99.35万円/㎡
2024-07-14 4階 1K 27.1㎡ 97.47万円/㎡
2020-04-04 1階 2K 26.88㎡ 72.56万円/㎡
2020-02-14 1階 1SK 18.16㎡ 84.65万円/㎡
2020-02-02 5階 1R 25.18㎡ 70.89万円/㎡
2019-10-12 1階 1K 16.2㎡ 71.42万円/㎡
2019-08-31 2階 1K 23.22㎡ 78.3万円/㎡
2019-01-23 5階 1DK 35.38㎡ 126.14万円/㎡
2018-03-12 3階 2K 22.33㎡ 74.02万円/㎡
2017-05-06 1階 1K 29.66㎡ 54.61万円/㎡
2017-05-01 5階 1R 25.18㎡ 72.21万円/㎡
2016-12-10 3階 2K 29.66㎡ 76.9万円/㎡
2016-10-31 5階 1R 25.18㎡ 72.21万円/㎡
2016-08-22 4階 1DK 27.1㎡ 83.93万円/㎡
2016-02-18 4階 1DK 27.1㎡ 83.93万円/㎡
2016-01-11 4階 1DK 27.1㎡ 96.12万円/㎡
2015-07-09 4階 1DK 27.1㎡ 96.12万円/㎡
2015-01-08 4階 1DK 27.1㎡ 96.12万円/㎡
2014-12-16 2階 1R 18.16㎡ 81.92万円/㎡
2014-09-05 4階 1DK 27.1㎡ 96.12万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。