ライオンズマンション府中大須の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/天神川駅 徒歩7分
所在地(住所)広島県安芸郡府中町大須1丁目6-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2001年10月
総戸数77戸
小学校区域府中町立府中小学校
中学校区域府中町立府中中学校
専有面積71.98m² ~ 106.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社熊谷組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション府中大須を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション府中大須は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション府中大須を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県安芸郡府中町で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション府中大須の売却ガイド

ライオンズマンション府中大須は広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数77戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は天神川駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション府中大須の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安芸郡府中町のマンション売却市場

安芸郡府中町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ライオンズマンション府中大須を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天神川駅まで徒歩7分
  • JR呉線/天神川駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中町立府中小学校
  • 中学校区: 府中町立府中中学校

ライオンズマンション府中大須に関するよくある質問

ライオンズマンション府中大須の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション府中大須には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション府中大須の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション府中大須の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション府中大須はどのような物件ですか?

ライオンズマンション府中大須は広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天神川駅徒歩7分。築2001年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安芸郡府中町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安芸郡府中町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション府中大須には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安芸郡府中町の住みやすさは?

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安芸郡府中町の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安芸郡府中町の子育て環境は?

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
天神川駅には徒歩15分と少しかかる。駅前にサンクスがあるため、コンビニでお昼を買って仕事に向かうことが可能。呉線も山陽本線も通っているため広島駅へ出るのも便利。
もしトイレが綺麗だったらよい。駅のホームに自動販売機があればよい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
町並みは良い。イオンモール府中やリアル(業務用スーパー)や飲食店も充実。リフォーム店も多くある。
もし、コンビニが近くにあれば夜間の急な買い物も便利。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
基本管理者は不在。常に閑散としており、デザイン性はほとんどない。
同マンションの方や近隣の方との交流の場を増やす事。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井高はちょうどよい。冬場も特別寒いことはない。玄関のセンサーで電気がつくところはよい。
バリアフリーを考えた構造にしたら年寄りの顧客も住みやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンモール府中、ぐりぐり屋、かっぱ寿司、ガスト、リアル 全て徒歩10分以内で行ける。
もし、本屋がもっと充実しているとよい。TSUTAYAやフタバなど。
暮らし・防災・子育て ★★
秋のいのこ祭りで子供の元気な声が聞こえてくるのは楽しい。
近隣とのコミュニケーションの場が少ない。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【天神川駅に対する口コミ】広島駅から数分で着き、快速も止まり便利です。イオンモールがあり、高速道路のインターも近くにあり、利便性は抜群。物価は平均的と感じる。
【天神川駅に対する口コミ】駅前の道は狭く、別の公共交通機関には乗り継ぎにくい。家賃や土地が高いため、住みたくてもなかなか手が出ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【天神川駅に対する口コミ】イオンモール広島府中があるため何でも揃い、生活に困ることはない。天神川駅からイオンモール広島府中へ行く人々で周辺の道は混雑しているが、人通りが多いため治安は悪くない。
【天神川駅に対する口コミ】小さなスーパーは少ないため、日常のちょっとした買い物がしにくい。駅からイオンモールと反対方面へ行くと、人通りは少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【天神川駅に対する口コミ】イオンモールの中にはフードコートから定食屋、ファーストフード等何でも揃っており選ぶ楽しみがある。
【天神川駅に対する口コミ】イオンの回りにはガストや焼き肉店はあるが、少な目な印象。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【天神川駅に対する口コミ】天神川駅周辺の府中町は子育てに定評がある自治体で、子育て支援センターの支援が充実している。
【天神川駅に対する口コミ】たくさんの子育て世帯が府中町に流入しており、待機児童が徐々に増えている。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【天神川駅に対する口コミ】・駅から徒歩5~10分で移動可能な複合ショッピングセンター、イオンモール広島府中がある。 ・MAZDAスタジアムまで駅から歩いていける距離なので、応援の際は満員電車に乗らずに済む。 ・天神川駅から広島駅は電車で5分なのでとても近い。 ・通勤、帰宅ラッシュ時は混雑するが電車に乗れないという事態にはならない。
【天神川駅に対する口コミ】・近くで買い物をするにはイオンモール広島府中しかないため、そこ以外で買い物をする場合には少し遠出する必要がある。また休日は駐車場から車が出れないほど混雑してしまう。
2024年07月 メリット
交通利便性
特に混雑するようなことも無く、トラブルも少ない印象。
広島方面と三原方面で改札が別の場所にあるので初めて利用する人は間違える可能性がある。
生活利便施設の充実
徒歩五分圏内にイオンモールがあるので買い物や映画などの利用に便利。
イオンモールに向かう途中の歩道が狭いところが気になった
飲食店の充実
ケンタッキーやガストなど人気チェーン店が近くにある。
マクドナルドのようなハンバーガー店がもっと近くにあればいいと思った。
暮らし・子育て環境の充実
駅の階段は広めで、エレベーターもあるので危険も少ない。公園も近くにあって子供が遊べる。
学校までの距離が少しあるため徒歩では子供には厳しいかもしれない。
治安
治安も悪くはなく迷惑な人に出会ったことは無い。
すぐ近くに交番はないのでもしあれば何かあった時にいいと思った。
コストパフォーマンス
前述の通りイオンモールが近くにあり、100円ショップなども充実しているので節約しやすい。
業務スーパーのような食品を安く買えるお店も近くにあればいいかと思った。
交通利便性
広島駅から一駅てで行けて、山陽本線と呉線が通っている
駅前は車通りはそこまで多くないからタクシーを捕まえるのは難しい。快速は止まらない
生活利便施設の充実
駅から歩いて5分ぐらいのところに大きなショッピングモールがある
ショッピングモール以外これといったものがない
飲食店の充実
駅の近くにデイリーヤマザキがある。ショッピングモールにたくさんの飲食店が入っている
ショッピングモール以外これといったものはない
暮らし・子育て環境の充実
子供向けの施設や遊び場がある。例えば、くすのきプラザやハッピーズ。
強いて挙げれば公園が小さかったり、遊具が古いことが気になる
治安
昼は駅利用者が多く、悪いことをする人がおらず治安は悪くない
夜になるとデイリーヤマザキの前で怖そうなお兄ちゃんたちがたむろしている印象がある
コストパフォーマンス
物価も家賃もそこまで高くなく、これと言って不満はない
もし、坂が少なかったら(特に山のふもと)住みやすさが増していたかもしれない

安芸郡府中町の暮らし情報ガイド

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車・バスで約70分
  • 福山駅: 電車で約90分
  • 広島空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。