ライオンズマンション岩井町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/保土ケ谷駅 徒歩13分 京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町274
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年9月
総戸数15戸
小学校区域横浜市立富士見台小学校
中学校区域横浜市立岩井原中学校
専有面積58.86m² ~ 64.18m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京観光
施工会社池田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション岩井町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション岩井町の売却ガイド

ライオンズマンション岩井町は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は保土ケ谷駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション岩井町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション岩井町を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 保土ケ谷駅まで徒歩13分
  • JR湘南新宿ライン/保土ケ谷駅 徒歩13分
  • 京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立富士見台小学校
  • 中学校区: 横浜市立岩井原中学校

ライオンズマンション岩井町に関するよくある質問

ライオンズマンション岩井町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション岩井町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション岩井町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション岩井町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション岩井町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション岩井町は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。保土ケ谷駅徒歩13分。築1982年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション岩井町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【保土ケ谷駅に対する口コミ】横浜駅から一駅の所にあるので買い物・ビジネスに不便はありません。また湘南新宿ラインが通っているので東京や新宿などへのアクセスも乗り換えせずに行けます。駅周辺には小さいながら本屋やファストフード店、カラオケ、居酒屋等一通りそろっているので、終電を気にせずアフターを楽しみたい方には居心地の良い場所になると思います。
【保土ケ谷駅に対する口コミ】横浜からの電車は各駅停車しか止まらないので、間違って急行に乗ってしまうと二駅飛ばした戸塚に行ってしまう。横浜から戸塚まで15分かかるので、間違えてしまった場合戻るには30分以上かかってしまう。
2024年06月 メリット
交通利便性
JR横須賀線、湘南新宿ラインが止まる駅です。横浜まで1駅でつきます。駅周辺は1号線側には線路沿いに渋いお店が揃っていて、飲めるお店がわりとあります。また反対側もマクドナルドやスーパー、居酒屋さん、ラーメン屋さん、定食屋さんがあり食べることに困ることはないです。バスも各方面に伸びているので定期的に走っています。
東海道線が止まりません。東海道が通り過ぎてしまうので横浜まで他の線で向かって乗り換える必要があります。夜遅くまでやっているスーパーがないので帰宅が遅い方は少し不便に感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
商業施設はビーンズと言うのがあります。マツモトキヨシなどが入っています。アパレルや雑貨やんさんはほとんどないですが本屋さんや焼き鳥屋さんなどががあります。普通の生活では困らないと思います
お洋服を買うならやはり横浜まで出るか東京まで出る必要があると思います。緊急の病院は付近にはないと思います。皮膚科がありますがいつも外まで出て座っているので混んでいる印象です
飲食店の充実
ラーメン屋さん、定食屋さん、ファミレス、居酒屋さん、結構いっぱいあります。今どきのおしゃれカフェはありませんが、喫茶店はあり、個人店も結構多いので楽しめます。ほっともっとがありお弁当屋さんもあります。どこもとリーズナブルです
24時間営業のお店はないです。24時間でなくて困ったことは一度もありません
暮らし・子育て環境の充実
横浜まですぐということもあり便利な場所です。それでいて横浜みらいな繁華街でないです静かに暮らせます。公園も少し足を延ばせば大きなところもあり子育てもしやすいと思います
駅周辺に徒歩ですぐに行ける大きな公園はないと思います。また横浜はどこもそうですが坂がかなり急なので車がないと結構きついです。
治安
学校があることもあり、道は周辺は明るいです。
飲み屋さんも多いので夜は少し治安が悪いと思います。夜深くなると酔っぱらった大人が結構駅に集合しています
コストパフォーマンス
横浜から近いのですが、家賃はそこまで高くないように思います。利便性と賃料とのバランスはすごくいいと思います。
坂がかなり多いので知らないで済むとすごく大変かなと思います。駅周辺は駐車場も多くないので探すのが大変そうなイメージがあります
交通利便性
横浜駅まで1本で行けること。複数路線使えること。バス停が多い。
出勤時間に重なると学生やサラリーマンが多く混雑する。
生活利便施設の充実
大きなスーパーが2つある。コンビニもあり、カフェも改札出てすぐ近くにある。
商店街が近くにあるがすたれている。カラオケぐらいしか娯楽施設がない。
飲食店の充実
ケンタッキーやマック、焼き肉屋や松屋など充実している。
強いてあげれば週末や帰りの時間に重なると混雑するときがある
暮らし・子育て環境の充実
近くに高校がある。エレベータはところどころにある。
スロープは見たことがない。公園も見つけられていない。
治安
駅周辺は比較的綺麗に整備されている。バス停が多く街灯が多い。
人が多いため、トラブルになっている人同士を時々見かける。
コストパフォーマンス
交通の便のわりに家賃相場が安い。2DKで8万ほど。
坂が多く、駅に着くまでにバスを使う必要が往々にしてある、
交通利便性
JR湘南新宿ラインや横須賀線が通っているので、交通の便は良いです。
東海道本線ではなく、JR湘南新宿ラインの普通のみ停車するので、渋谷や新宿への電車の本数が少ないと感じます。
生活利便施設の充実
まいばすけっとやローソンスリーエフがあるので、生活する上では困らないです。
店舗の大きさが小さいため、大型のスーパーや本屋に行きたい時は電車を使います。
飲食店の充実
マクドナルド、松家、ベックスコーヒーショップなどのチェーン店が複数あるので、生活上困ることはありません。
横浜駅ほど多様なお店があるわけではないので、行きたいお店が近くにない場合もあります。
暮らし・子育て環境の充実
保土ヶ谷駅はエレベーターで行くことができます。
幼稚園や保育園、学校はあまり多くないように思います。
治安
駅の周辺は綺麗で、歓楽街も近くないので治安は良いです。
トンネルが多いので、街灯はあるけれども夜通るのは怖いです。
コストパフォーマンス
横浜駅から近く、生活上困らない上に家賃が周辺の地域よりも安いので、コスパは良いと思います。
物価は都会とあまり変わらないです。また、坂が多いので、移動がキツイ時があります。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。