ライオンズマンション尼崎の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/尼崎駅 徒歩4分 阪神本線/杭瀬駅 徒歩24分
所在地(住所)兵庫県尼崎市潮江1丁目9-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1992年2月
総戸数26戸
小学校区域潮小学校
中学校区域大成中学校
専有面積67.02m² ~ 97.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社松村組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション尼崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと67〜97m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数26戸という点が安心材料になりました。ライオンズマンション尼崎は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 尼崎市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ライオンズマンション尼崎は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション尼崎の売却ガイド

ライオンズマンション尼崎は兵庫県尼崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数26戸、10階建の建物です。

最寄り駅は尼崎駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション尼崎の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション尼崎を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 尼崎駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/尼崎駅 徒歩4分
  • 阪神本線/杭瀬駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 潮小学校
  • 中学校区: 大成中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

ライオンズマンション尼崎に関するよくある質問

ライオンズマンション尼崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション尼崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション尼崎の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション尼崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション尼崎はどのような物件ですか?

ライオンズマンション尼崎は兵庫県尼崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。尼崎駅徒歩4分。築1992年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション尼崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】大阪には乗り換えなしで15分、尼崎まで出ると快速も止まるため神戸にもすぐ行ける持ち家なので家賃相場はわからないが、アクセスも治安もいい場所
【尼崎駅に対する口コミ】快速止まればなおよしだが、尼崎が快速停車駅なので不可能土地開発が進んでいるので家賃は高いかも?物価は特段安いなどはなく平均的
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】駅南側には商店街がある 北側には関西スーパーやマクドやミスド 困らないjr沿線なので治安もいい ファミリ層も多く公園もあるので子供をよくみる
【尼崎駅に対する口コミ】駅北側のパレットは主婦には買い物しやすいと思うが品揃えがいまいち駅前のパチンコ屋さん2つを潰して欲しい 騒音だし開店前の行列の人たちは治安悪い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】コンビニも居酒屋もファミレスも揃っていて外食には困らない
【尼崎駅に対する口コミ】特にないが強いて言うならサラリーマンが一人で行きやすい居酒屋が欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】マンションも多くできていてファミリーが多い 夜は静かで生活しやすい
【尼崎駅に対する口コミ】尼崎という地名で治安が悪いと思われがちだ
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR尼崎駅から近く、とても便利ですキューズモールが徒歩5分内にあるので、買い物には困らないですし、コストコからも近いので良い環境です
マンション向かいが老人ホームと病院なので、度々救急車やお葬式などが行われています
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】東西線,福知山線,神戸線,全ての中継駅であり,普通から新快速までの全ての列車が止まります。(乗車することができます。〕大阪,三ノ宮ともに,15分圏内です。北,西,東の電車移動は,どこに行くにもとても便利です。
【尼崎駅に対する口コミ】あまり,客層がよくない。阪急と比べるとやはり,一段落ちる感じがします。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】JR尼崎周辺は治安もよくて整備された街並みが広がり、駅から直通で大型ショッピングモールや百貨店、大手家電量販店に行くことが出来何でも揃うので買い物などには大変便利です。神戸線(大阪~神戸)の快速電車が止まる駅になっていて、新快速に乗れば大阪駅までわずか5分程度で到着できます。他宝塚線(新大阪~篠山口)や東西線(京橋~尼崎)に連絡しています。
【尼崎駅に対する口コミ】通勤時の電車は少し混みあい特に大阪方面行きが混んでいます。
2023年06月 メリット
交通利便性
次の駅の大物からユニバに行くためのの路線に乗れるよーそして梅田駅まで数駅だから交通の便もいいと思います
阪神電車本線でしか止まらないから1回乗遅れたら10分少々待つことになるそれによって10分予定がズレたりします実際なかなか嫌です
生活利便施設の充実
駅の近くには色んな商業施設がたてれられていてスーパーや100円ショップパン屋、薬局など生活に困らない店がいっぱい入っている、そして近くにも大きな公演があり子育て世代にも需要あり
もっと子供用品とか売っていればさらに子育て世代にはありがたいと思われる
飲食店の充実
駅の近くには飲み屋もあり普通に評価の良い飲食店があるからサラリーマンとかは結構ありがたい立地にはなってると思う少し行けばすき家やマクドナルドなど有名な店舗もある
子育てにはあまり向いてないと思われる店が多いガストとかそういったファミリーレストランが周辺にはなく30後半世代にはいいけど子供育ててるところからしたら少し不便かな
暮らし・子育て環境の充実
近くには大きな公園があり子供を遊ばすにはもってこいなところ定期的に屋台とかもやってるから子供を連れていくには結構いいと思う近くに保育施設がある小学校もある
子育てにはありがたいファミレスとか衣服店舗はあまりない近くは大人の世界って感じに質素な店が多い
治安
中の上ではある優しいおじいさんおばあさんもいたりする
近くにパチンコ店があるからあまり宜しくない人は結構多いと思う
コストパフォーマンス
家賃などはまあ普通だと思う近くにはマンションもいっぱい立ってて数万程度で住めるとおもう色んな店舗が周辺にあるから買い物は困ることな少ない
子育て世代にはあまり向いてはいないと思う公園はあるけど他の店舗飲食店とかが少ないと感じる

ライオンズマンション尼崎の中古販売価格の推移

平均㎡単価133.57万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
74.75 131.09 187.42 2014-03-18 2LDK 82.51㎡ 88.14万円/㎡2016-04-15 2LDK 67.02㎡ 87.8万円/㎡2017-06-06 3LDK 82.51㎡ 100.16万円/㎡2017-06-07 3LDK 82.51㎡ 84.14万円/㎡2017-07-18 2LDK 67.02㎡ 97.66万円/㎡2017-10-03 3LDK 95.78㎡ 89.05万円/㎡2019-03-23 2LDK 67.02㎡ 122.33万円/㎡2022-04-09 3LDK 95.78㎡ 158.08万円/㎡2022-05-21 2SLDK 82.51㎡ 143.43万円/㎡2022-09-25 3LDK 82.51㎡ 139.43万円/㎡2022-10-07 3LDK 95.78㎡ 158.08万円/㎡2023-04-08 3LDK 95.78㎡ 158.08万円/㎡2023-10-09 3LDK 95.78㎡ 158.08万円/㎡2024-01-28 3LDK 95.78㎡ 154.62万円/㎡2024-03-16 3LDK 82.51㎡ 155.45万円/㎡2024-04-14 3LDK 95.78㎡ 158.08万円/㎡2024-07-30 3LDK 95.78㎡ 137.37万円/㎡2024-11-06 2LDK 83.19㎡ 166.1万円/㎡2025-01-31 3LDK 95.78㎡ 137.37万円/㎡2025-06-24 2LDK 83.19㎡ 178.03万円/㎡ 2014-03 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-24 9階 2LDK 83.19㎡ 178.03万円/㎡
2025-01-31 10階 3LDK 95.78㎡ 137.37万円/㎡
2024-11-06 9階 2LDK 83.19㎡ 166.1万円/㎡
2024-07-30 10階 3LDK 95.78㎡ 137.37万円/㎡
2024-04-14 10階 3LDK 95.78㎡ 158.08万円/㎡
2024-03-16 5階 3LDK 82.51㎡ 155.45万円/㎡
2024-01-28 10階 3LDK 95.78㎡ 154.62万円/㎡
2023-10-09 10階 3LDK 95.78㎡ 158.08万円/㎡
2023-04-08 10階 3LDK 95.78㎡ 158.08万円/㎡
2022-10-07 10階 3LDK 95.78㎡ 158.08万円/㎡
2022-09-25 2階 3LDK 82.51㎡ 139.43万円/㎡
2022-05-21 9階 2SLDK 82.51㎡ 143.43万円/㎡
2022-04-09 10階 3LDK 95.78㎡ 158.08万円/㎡
2019-03-23 7階 2LDK 67.02㎡ 122.33万円/㎡
2017-10-03 10階 3LDK 95.78㎡ 89.05万円/㎡
2017-07-18 6階 2LDK 67.02㎡ 97.66万円/㎡
2017-06-07 8階 3LDK 82.51㎡ 84.14万円/㎡
2017-06-06 8階 3LDK 82.51㎡ 100.16万円/㎡
2016-04-15 5階 2LDK 67.02㎡ 87.8万円/㎡
2014-03-18 7階 2LDK 82.51㎡ 88.14万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。