ライオンズマンション小金井公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/田無駅 徒歩17分 JR中央線(快速)/武蔵境駅 バス10分 JR中央本線/吉祥寺駅 バス22分
所在地(住所)東京都西東京市向台町4丁目21-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年1月
総戸数46戸
小学校区域向台小学校
中学校区域田無第四中学校
専有面積57.75m² ~ 74.41m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション小金井公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション小金井公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション小金井公園の売却ガイド

ライオンズマンション小金井公園は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数46戸、7階建の建物です。

最寄り駅は田無駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション小金井公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション小金井公園を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田無駅まで徒歩17分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 向台小学校
  • 中学校区: 田無第四中学校

ライオンズマンション小金井公園に関するよくある質問

ライオンズマンション小金井公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション小金井公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション小金井公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション小金井公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション小金井公園はどのような物件ですか?

ライオンズマンション小金井公園は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田無駅徒歩17分。築1995年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション小金井公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】充実した商店街やイトーヨーカドーなど買い物や食べ物には困りません。また、住宅街も駅近なので暮らしやすいと思います駅前や至る所にスーパーや八百屋があるので食べ物には困らないのではないでしょうか
【武蔵境駅に対する口コミ】駅の改札が2つあるのですが1つが小さく電子マネーのチャージが1000円しかできないことです。機械類があまり売っていないのでその時は吉祥寺などに行かなきゃ行けない気がします
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】吉祥寺も近いし、買い物する場所が沢山あるそこまでうるさい人や夜中でもいない気がします
【武蔵境駅に対する口コミ】武蔵境自体は吉祥寺や新宿と比べると劣っているように感じる私情なんですがうちの隣はいびきがうるさいです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】商店街にはたくさんの飲食店がありかなり充実していると思います
【武蔵境駅に対する口コミ】逆に色々ありすぎて悩んでしまうことがあるので優柔不断な人にはきついです
暮らし・防災・子育て ★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】幼稚園や保育園はしっかりあって治安もかなりいいと思います
【武蔵境駅に対する口コミ】整形外科や歯医者、病院が均等にないので少し遠くになってしまう人がいるかなと思いました
2024年05月 メリット
交通利便性
JRと井の頭線、どちらも利用できて便利。
JRが高いので、いつも井の頭線を利用していた。
生活利便施設の充実
駅構内のお店も充実しているし、駅の外の商店街のお店もドラッグストア、本屋、雑貨屋さんなどとても便利だった。
特にありません。強いて言えば、誘惑が多いことです。
飲食店の充実
食べ歩きが楽しい街です。焼き鳥、ラーメン大好きなお店がたくさんありました。
色々食べたいものがありすぎて、誘惑が多いことです。
暮らし・子育て環境の充実
近くの井の頭公園は週末になるとたくさんの親子連れがいました。子育てするにもいい環境だと思います。
しいて言えば、公園以外に子供と遊べるところがなさそう。
治安
駅の周辺には閑静な住宅街があります。治安は決して悪くないと思います。
夜、人通りが少なくなってからは気をつけて歩いていました。
コストパフォーマンス
スーパーやドラッグストアの価格は、良心的だと思いました。庶民的な感じで物価はそんなに高くないのかなと思います。
家賃はお高めだと思います。でもその分便利なエリアだと思います。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。