ライオンズマンション富沢の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/富沢駅 徒歩7分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区南大野田7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年9月
総戸数46戸
小学校区域仙台市立富沢小学校
中学校区域仙台市立富沢中学校
専有面積62.55m² ~ 77.90m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション富沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション富沢を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市太白区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション富沢の売却ガイド

ライオンズマンション富沢は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数46戸、7階建の建物です。

最寄り駅は富沢駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション富沢の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション富沢を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富沢駅まで徒歩7分
  • 仙台市地下鉄南北線/富沢駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立富沢小学校
  • 中学校区: 仙台市立富沢中学校

ライオンズマンション富沢に関するよくある質問

ライオンズマンション富沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション富沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション富沢の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション富沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション富沢はどのような物件ですか?

ライオンズマンション富沢は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富沢駅徒歩7分。築1994年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション富沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富沢駅に対する口コミ】落ち着いた住宅街です。保育園・幼稚園・小学校も周りにいくつかありますので、色々選択できます。公園は大きな富沢公園を始め、亀井アリーナ内には雨の日でも子供たちが遊べる遊び場があります。徒歩であれば、スーパーはみやぎ生協富沢店かイオン富沢店のどちらかになるでしょう。自転車があれば、ザモール長町やララガーデンなど便利で大きい施設があるので良いと思います。地下鉄を使う予定なら、どこへでも行けるので不便を感じることはないと思います。
【富沢駅に対する口コミ】交通手段が徒歩のみの場合、地下鉄移動が主になると思いますが、この地下鉄は日本一高いと言われているだけあり、なかなかの運賃です。仙台駅へ行くにも片道300円かかりますし、お隣の長町南駅でさえ200円です。もっと便利に仙台を楽しむのであれば、車が必須な場所だと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富沢駅に対する口コミ】仙台地下鉄南北線の南の終点なので、時間に余裕を持って行けば必ず座れます。駅が地上なので明るいです。駅前も整備が進み使いやすくなりました。コインパーキングもあちこちにあるので、パークアンドライドもしやすいです。カーシェアリングサービスを備えた所もあります。 駅前には飲食店やスーパーなど、生活に必要なものは揃っています。
【富沢駅に対する口コミ】バスのアクセスはあまり良くありません。 また、仙台市体育館がすぐ近くなので、イベントがあると激混みになるので、注意が必要です 。
2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
富沢駅まで徒歩で4分で行くことができます。
他に利用できそうな駅はありませんので注意です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街なので落ち着いて過ごすことが出来ます。
近くに線路が通るので、電車の音が聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
しっかりとした作りなので、安心できます。
やや古いデザインなので、古めかしい感じです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
生活に必要な設備はきちんと整っています。
最新のシステムキッチン等は入っていません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅周辺には買い物が出来る場所が少しあります。
大きなショッピングセンターがないので不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
行政サービスは充実しているので安心です。
学校が近くにないので子育てには向いていません。
2023年03月 メリット
交通利便性
コインパーキングが駅の周りに多数存在していて、上限額も設けられていて、便利。仙台方面にのみ移動する人にとっては不便は無い。
終点駅で仙台駅や泉の方面には行けるが、名取岩沼方面には行けない。その場合は一度仙台方面に向かい東北本線に乗り換え必要。
生活利便施設の充実
スーパー(イオン、宮城生協)が駅から徒歩圏内にある。病院は皮膚科、脳神経外科、歯医者、整形外科、内科が近くにあり、公園もあります。スポーツ施設もあり、幼児向けから本格的なスポーツ場とプールが室内に。外には遊具もあります。
本屋は徒歩圏内には無いです。車や自転車で移動すればあります。その分ちょっとした本や雑誌はスーパーで買えます。
飲食店の充実
飲食店、ケーキ屋複数あります。パン屋さん、肉まん屋さん等の軽食屋もあります。ケーキ屋さんとパン屋さんはチェーン店と個人経営の店舗があります。コンビニもあります。美味しいお店が多いです。
河川敷の川沿いで水遊びをする子が多いことがハラハラします。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園あります。児童館あります。児童館では乳幼児も遊べます。公園あります。広場、遊具有り、複数あります。駅にはエレベーターとエスカレーターがあります。
駐輪場が分かりにくいです。河川敷の近くにあるようですが、駐輪場はどこか探しました。
治安
新しいマンションやアパートと古くからあるマンションやアパートもあり、多くの人が住んでいます。治安は、良いと思います。
スポーツ施設で試合がある際にはスーパーには警備員が立って、無断駐車禁止のプラカードを掲げるなど、ものものしいです。
コストパフォーマンス
複数のマンション、アパートがあるので、家賃や利便性、住みやすさが選べます。
幼稚園はそこに住む人だけが通える権利があり、そこに住む人以外は通えない幼稚園があります。そこに住む人が他の幼稚園に通うことは有りなようで、多分、幼稚児が多いのだと思いました。
交通利便性
とにかく、始発駅!不便なはずはなく、待てば座れます。乗り過ごしても最終駅なので、安心。
近年は住む方も増えて、なかなかの混雑具合です。
生活利便施設の充実
周囲に娯楽施設はないですが、日用品、食料品が買えるスーパーが徒歩圏内にあるので、日常生活の上ではチョー便利です。
少しお酒でも、とかが通用しないので、もう少し飲食店があると良いですね。
飲食店の充実
ランチが出来るお店やベーグル屋がありますね。
少しお酒でも、とかが通用しないので、もう少し飲食店があると良いですね。
暮らし・子育て環境の充実
近くには小中学校や幼稚園がありますから、不便ではないですね。公園だけでなく、笊川沿いの散策など、住宅地にある駅だけに、閑静な、と言う言葉が合います。
特にないです。20年以上、住んでますがデメリットはないですね。
治安
閑静な住宅街。交番も近く行きありますし、事件らしいのはないです。
人の多さに比例して交通マナーが悪くなってきてます。一時停止しない、横断歩道で停車しない、住宅街の道を爆走するなど多くなりました。
コストパフォーマンス
昔は、良かったんですが。宅地開発が進み、人が増えて、コストパフォーマンスは普通でしょうか。
宅地、マンション、戸建、どれを取っても高くなり過ぎ。なので、新たに住みたい方は、程度の良い中古物件を検討された方が良いと思います。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。