ライオンズマンション富沢公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/富沢駅 徒歩4分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区長町南4丁目32-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年1月
総戸数57戸
小学校区域大野田小学校
中学校区域富沢中学校
専有面積51.26m² ~ 82.39m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社戸田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション富沢公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション富沢公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション富沢公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション富沢公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市太白区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市太白区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション富沢公園の売却ガイド

ライオンズマンション富沢公園は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数57戸、7階建の建物です。

最寄り駅は富沢駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション富沢公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション富沢公園を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富沢駅まで徒歩4分
  • 仙台市地下鉄南北線/富沢駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大野田小学校
  • 中学校区: 富沢中学校

ライオンズマンション富沢公園に関するよくある質問

ライオンズマンション富沢公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション富沢公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション富沢公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション富沢公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション富沢公園はどのような物件ですか?

ライオンズマンション富沢公園は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富沢駅徒歩4分。築1996年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション富沢公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富沢駅に対する口コミ】・子育て世代にお勧めしたいです。富沢駅周辺のスーパーは、東口を出て徒歩2分ほどの所にイオン、西の方へは徒歩3分ほどの場所にみやぎ生協があります。なので、生活するのに不便なことはほとんどないと思います。駅から西側へ15分くらい歩くとアクロスプラザもあり、TUTAYAや雑貨屋さん、Docomoショップとヨークベニマルとコンパクトな店舗ですが三越もあります。外食できるところもたくさんあるわりに交通量もそれほど激しくなく、緑や桜を楽しめる川沿いの遊歩道もありますよ。 ・電車は始発駅なので行きは必ず座れます。帰りは仙台駅を中心に混んでいますが、富沢に近づくにつれだんだん人が減ってくるのでいずれかのタイミングで座ることができます。仙台駅へは12.3分で到着するので、買い物にも通勤にも便利な場所です。隣の長町南駅にはザ・モールとララガーデンがあるので、ファッションアイテムは仙台駅までいかなくても入手できちゃったりします。自転車でも10分程度です。 ・周辺に坂はほとんどなくほぼ平地なので、ベビーカーや自転車中心の生活の方にもお勧めできます。駐車場代も都市部に比べるとそんなに高くないので、車持ちの方も物件を探しやすいのではないでしょうか。
【富沢駅に対する口コミ】商業施設は点在していますが、都市部ほど密集していないので、帰りに街灯のない暗い夜道を歩かなくてはいけない箇所が必ず出てくると思います。車はコンスタントに通っていますが、タイミング的に全く通らない時に歩くのはけっこう怖いです。携帯電話で通話しているふりなどの自衛は必要かと思います。露出系の不審者情報が割と多いです。一回だけ自転車のかごからバッグを盗られたという事件も聞きました。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【富沢駅に対する口コミ】地下鉄仙台駅まで、座って行く事が出来ますので快適です。駅近、商業施設も徒歩で行ける距離を考えたら家賃相場は割に合っていると思われる
【富沢駅に対する口コミ】駅の外観が黒ずんでおり、汚い。掃除が必要住宅街は行き止まりが多いので、大通りに繋がる様になればさらに利便性が上がるかとは思われる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【富沢駅に対する口コミ】駅近郊にユニクロがあり、カメイアリーナのトレーニングルームで格安で筋トレ出来る。閑静な住宅街で治安もよく親切な人が多い。
【富沢駅に対する口コミ】強いて言うなら温泉施設があれば、さらに癒されると思う街灯をもう少し増やすと治安がさらに良くなると思われる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【富沢駅に対する口コミ】コメダ珈琲が近くにあり、モーニングもある
【富沢駅に対する口コミ】定食屋があるとさらに健康面なども安心かと思われる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【富沢駅に対する口コミ】保育園や公園も多数あり、子育てに最適です。
【富沢駅に対する口コミ】強いて言うなら、アミューズメントパークが欲しい
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で駅も歩いて6分ぐらいで着き、近くにイオンもあるので便利です。
洗濯物を干すベランダの奥行きが狭い気がします。
2024年02月 メリット
交通利便性
南北線自体の本数が多く、富沢駅は終点です。モールがある長町南も近いことや、仙台駅も1本で行けます。富沢はマンションも増えていています。保育園や学校も充実していて子育てにピッタリ。終点のため必ず座れます。エレベーターも設置してあり、ベビーカーでも入りやすいです
強いてあげれば、富沢駅じたいが古いです。若い人も多く住んでいて、利用者も多いため 改修工事をして綺麗で新しくして欲しいと思います。
生活利便施設の充実
富沢駅の近くにはクリニックも充実しています。内科、歯科、皮膚科、脳外科など有名なクリニックがあります。仙台市立病院も地下鉄1本で行けます。
TSUTAYAや雑貨屋、ダイソー等あるのですが、富沢駅から10分以上歩いたところにあります。車でしか行けないので不便です。
飲食店の充実
美味しくて安いパスタ屋さんが、駅から徒歩圏内にあります。小さいお店ですが小籠包や肉まんなどが売っている人気のお店もあります。
駅にニューデイズやファミマなどのコンビニかありません。出勤や通学する人が買えないのがデメリットです
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは両側の出口にあるので、ベビーカーや車椅子の人は大変助かります。小学校や保育園、幼稚園の数も充実していて、選択の幅も広がります。公園も徒歩圏内に3つ以上あります。
子育てには良いですが、住んでいる子供の数が多いので、小学校も中学校もマンモス校です。9〜10クラス以上あります
治安
子育ての地域なので治安は良いです。車通りも多くなく、夜は静かです
街灯が少ないところがあり、場所によっては夜になると暗いです。通勤や通学で不安に思う方もいると思います
コストパフォーマンス
マンションの数が多いので、値段的にもちょうどいいと思います。
一軒家を買うには土地代が高いと思います。
交通利便性
地下鉄仙台駅まで、座って行く事が出来ますので快適です。
駅の外観が黒ずんでおり、汚い。掃除が必要
生活利便施設の充実
駅近郊にユニクロがあり、カメイアリーナのトレーニングルームで格安で筋トレ出来る。
強いて言うなら温泉施設があれば、さらに癒されると思う
飲食店の充実
コメダ珈琲が近くにあり、モーニングもある
定食屋があるとさらに健康面なども安心かと思われる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や公園も多数あり、子育てに最適です。
強いて言うなら、アミューズメントパークが欲しい
治安
閑静な住宅街で治安もよく親切な人が多い。
街灯をもう少し増やすと治安がさらに良くなると思われる。
コストパフォーマンス
駅近、商業施設も徒歩で行ける距離を考えたら家賃相場は割に合っていると思われる
住宅街は行き止まりが多いので、大通りに繋がる様になればさらに利便性が上がるかとは思われる。
交通利便性
始発駅なので必ず座れるのが1番だと思います。地下鉄ですが、富沢駅は地上駅なので開放感のある駅です。タクシーは数台は待機しています。バス停はありません。本数は10分おき程度にはあります。
住宅街が広がったので、もう一つ先にも駅があったらなと思ってしまいます。
生活利便施設の充実
個人のクリニックや歯医者が多くあります。
アパレルや本屋などは近くには無いので、駅から徒歩20分くらい先にあります。
飲食店の充実
駅前にスーパー、飲食店、ケーキ屋、パン屋、など充実しているので、仕事帰りも利用できます。近年、住宅街も増えましたが、街並みは自然も多く騒がしくは無いと思います。
あまり思いつきませんが、強いてあげれば、コンビニのような小さなお店が駅に直結していたら、出勤前の忙しい時な便利かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、中学校全て揃っています。
人口が増えているため、幼稚園は早めに行動しておかないと、入りたい所へ入るのが難しいです。小学校、中学校は仙台一のマンモス校です。
治安
駅周辺はとてもきれいです。駅前にマンションも多く、お店も多いので明るいです。
強いてあげれば、交番は近くにはありません。
コストパフォーマンス
家賃はバランスを考えれば妥当だと思います。
利便性からは妥当な価格だとは思いますが、あと5,000円でも安ければ嬉しいです。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。