ライオンズマンション富沢公園第2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/富沢駅 徒歩3分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区富沢1丁目3-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年7月
総戸数24戸
小学校区域仙台市立西多賀小学校
中学校区域仙台市立富沢中学校
専有面積73.00m² ~ 80.16m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社大木建設

ライオンズマンション富沢公園第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション富沢公園第2を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 宮城県仙台市太白区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション富沢公園第2の売却ガイド

ライオンズマンション富沢公園第2は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は富沢駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション富沢公園第2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション富沢公園第2を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富沢駅まで徒歩3分
  • 仙台市地下鉄南北線/富沢駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立西多賀小学校
  • 中学校区: 仙台市立富沢中学校

ライオンズマンション富沢公園第2に関するよくある質問

ライオンズマンション富沢公園第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション富沢公園第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション富沢公園第2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション富沢公園第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション富沢公園第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション富沢公園第2は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富沢駅徒歩3分。築1996年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション富沢公園第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富沢駅に対する口コミ】タクシー乗り場がすぐ近くにあり、トイレも最近改修されて綺麗です。 近くにはスーパーマーケットなどもあります。駅は一つなので迷うこともないです。綺麗なアパートやマンションが目立ちます。更に新しい家が増えていってるので綺麗な場所が多いです。
【富沢駅に対する口コミ】近くに喫茶店などがないため休憩を取れるスペースが少ないです。 また終点なので乗り換えなどできない為色々なところへ行くことは叶いません。他と比べるとお値段は少し高めかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★
【富沢駅に対する口コミ】居酒屋やスーパーマーケットがあります。買い物がすく済ませられるので便利です。のどかで治安はいいと思います。また家も多いので危ないことはできないかと思います。
【富沢駅に対する口コミ】スーパーマーケットと居酒屋以外はほとんど何もありません。 主に体育館に来る人が多いと思うので、そこにいけば多少あります。 コンビニもありません。夜は歩道が暗く危ないです。昼間はいいですが夜の独り歩きには注意したほうがいいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【富沢駅に対する口コミ】居酒屋やパスタ屋などが近場にあります。近くには食パン屋さんなどもあります。
【富沢駅に対する口コミ】居酒屋以外何もないので家族連れで休憩できるスペースは少ないです。喫茶店もありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【富沢駅に対する口コミ】富沢駅圏内に幼稚園、保育所や小学校が多数見受けられます。幼稚園で散歩している姿も見掛けられるので平和な場所だと思います。
【富沢駅に対する口コミ】しいていうなら交通機関が少ない為移動が大変なところです。子供を連れ歩くには車や自転車が必要だと思います。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
周辺の駅までの距離はなかなか近い感じになっています。
都心部までのアクセスがさらに良いということがありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公共施設についても非常に充実しているようなイメージです。
公園だけは少し離れたところにあるので注意しておきましょう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティ面が頗る優れているような感じです。
室内の設備について特筆すべき事項はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンの使いやすさが非常に評価されている感じです。
サッシュの高さが極端に高いと思う方もおられるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ショッピングモールまでは自転車でも訪れることが出来ます。
スーパーまでが結構遠いので注意しておきましょう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
行政サービスは非常に充実しているエリアでもあります。
教育施設までの距離が結構遠いような感じだそうです。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
富沢駅徒歩4分と立地面では申し分ありません。
中心部へのアクセスという点では課題が残ります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街なので落ち着いて生活できます。
交通量が多い地域なので注意が必要になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックや敷地内ゴミ置き場など、設備は充実しています。
ペット相談ができないのは少し残念な点です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
シューズボックスの収納力はかなり有難いです。
室内の段差が多いことは少し気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーからショッピングセンターまで、なんでも揃う環境です。
昔ながらの魚屋や肉屋が少ないのは残念な部分です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院が周辺に多くあるので安心感があります。
学校や大学、幼稚園などが少ないのは少し不安な点です。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富沢駅に対する口コミ】仙台駅まで地下鉄で約15分、本数も多く、約10分に1本くらいで、とても使いやすい。最近駅前の開発が進み、スーパーや飲食店が立ち並び、周辺の道路も整理されて、明るい雰囲気になった。一駅隣の長町南駅には大規模なショッピングモールもあり、ショッピングも楽しめる。長町南駅までは2km程度で、徒歩でも行ける。
【富沢駅に対する口コミ】駅より北側周辺の道は一昔前の住宅街となってあり、道が入り組んでいる。慣れてない人は迷いやすい。
2024年02月 メリット
交通利便性
仙台駅まで近く、モールがある長町南駅も近い。始発のため必ず座れる。混雑していない。始発、終電の時間も充分。
名取方面まで、地下鉄南北線が伸びてくれたら、かなり便利
生活利便施設の充実
スーパーも近い。クリニックもたくさんある。少し歩くがTSUTAYAやダイソー等の集合施設もある
服屋さんなどはないため、長町南のモールまで行く必要がある
飲食店の充実
有名なパスタ屋さんや小籠包や肉まんなどが有名な小さいお店がある
有名なお店が多くないため、仙台駅などに行く必要がある
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園の数が充実していて、小学生や中学生も治安が良いと聞く。公園も多い
子育てに人気の地域のため、マンモス校になっている
治安
子供がたくさんいて、治安は良い。ゴミなども落ちていない
街頭が少ないところがあり、夜通勤や通学の人は怖い思いをすると思う
コストパフォーマンス
住みやすさと合っている。マンションも多いため選択肢がある
土地価格が高いため、一軒家を建てるには躊躇する
交通利便性
地下鉄南北線の南側の始発駅なので座って移動できるので便利。また、こちらの駅は地下鉄でも地上駅になっています。
駅が大きくロータリーもあるが、昼間は特にタクシーがほとんどいないので呼ぶ必要がある。
生活利便施設の充実
まだまだ開発も進んでいるエリアで、お店もどんどん増えており、さらに便利になると予想されます。
体育館でコンサートなどがあると混雑することがある。
飲食店の充実
駅のすぐ近くに居酒屋系があり、国号286号線沿いにもたくさんの飲食店があるので便利。少し歩けばヨークベニマルや三越、生協などがある。
基本的に住宅街なので駅近くは少なめ。新しい道路沿いにシャトレーゼなどもできているのは嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
静かな住宅地なので子育て世代向け。新築の戸建てもよく分譲されている。
特に感じられないが、車の交通量は多めの道路も多いので注意が必要。
治安
富沢駅はかなり大きめで地上にあるので明るく感じられる。
駅付近は良いが、少し離れると暗い雰囲気がある。
コストパフォーマンス
人気があるエリアなので、家賃等は高めだか資産価値は高い。
デメリットは感じられないが、まだ今後も開発が続くので工事等は続くと思われる。もともとは田畑エリアだったので、地盤は少し心配。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。