ライオンズマンション富岡八幡の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/木場駅 徒歩7分 都営大江戸線/門前仲町駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都江東区富岡2丁目9-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1980年7月
総戸数25戸
小学校区域数矢小学校
中学校区域深川第三中学校
専有面積43.31m² ~ 57.00m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社桐越建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション富岡八幡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション富岡八幡の売却ガイド

ライオンズマンション富岡八幡は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は木場駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション富岡八幡の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション富岡八幡を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 木場駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩7分
  • 都営大江戸線/門前仲町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 数矢小学校
  • 中学校区: 深川第三中学校

ライオンズマンション富岡八幡に関するよくある質問

ライオンズマンション富岡八幡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション富岡八幡には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション富岡八幡の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション富岡八幡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション富岡八幡はどのような物件ですか?

ライオンズマンション富岡八幡は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。木場駅徒歩7分。築1980年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション富岡八幡には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】・都営線への乗り換えができるため、都心の主要な駅(東京駅、新宿駅)等へのアクセスが非常に良い。 ・下町のため個人経営の飲み屋なども多く、夜も路地裏は賑わいがある。 ・隅田川が近くを流れているため、隅田川テラスをナイトランすることができる。(東京ならではの夜景の中をランニングできる) ・羽田空港、成田空港共に1.5H以内にアクセスできるため、日本各地/世界各地のどこへでもすぐに出発できる。
【門前仲町駅に対する口コミ】・早朝の東西線は門前仲町~大手町間が非常に混雑している。 ・門前仲町にはおしゃれなカフェが存在しない。 ・飲食店が基本的に飲み屋しか存在しない。 ・海が近いため、冬は寒い。
2025年06月 メリット
生活利便施設の充実
飲食店、スーパーがあり住みやすい。夏になると祭りがあり活気がある。
深夜の酔っ払いがうるさいときがある。飲食店のゴミが気になるエリアもある
交通利便性
都心までのアクセスがとても良いです。日本橋や大手町まで10分程度です。
通勤通学時間帯が非常に混雑しています。、
生活利便施設の充実
大型ショッピングセンターがあるため、買い物しやすいです。
個人商店が少なく、それらを求める人には物足りないです。
飲食店の充実
永代通り沿いはひとしきり何でも揃っています。
飲み屋は門前仲町や東陽町まで行かないとあまり充実していません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校は割と近くにあるので便利です。
交通量が随時多いので、通学時が少し心配です。
治安
大きな警察署がありますし、人の目が多いので比較的良好です。
交通量が多いので、交通事故が発生しやすいと思います。
コストパフォーマンス
都心近くなのに意外と安いです。特に1-2人暮らしならかなりメリットあると思います。
ファミリー向け賃貸は割と高めです。更にコスパを求めるなら南砂町くらいの方がいいかも。
交通利便性
東西線・都営大江戸線の2路線が使えます。ラッシュ時の東西線は混み合っていますが、大江戸線はそれほどでもありません。バスは始発便が多く、臨海部へ出るときなど、座って行けるので便利です。
若干、新宿へ出にくいという印象はありますが(新宿伊勢丹へ行くのに不便)特に気になりません。
生活利便施設の充実
駅の近くに赤札堂、少し歩くとオオゼキがあります。安く済ませたいときは赤札堂、少し良い物が欲しいときはオオゼキと使い分けることもできます。
激安スーパーがないのと、大きめの病院がないところがやや不便です。
飲食店の充実
大衆居酒屋からオーセンティックバーまで、お酒を伴う飲食店には事欠きません。
全体的に値段は高めです。チェーンのカフェが少なく、ファミレスもないです。
暮らし・子育て環境の充実
閑静で落ち着いた雰囲気と、下町の活気が同居する趣き深さがあります。
ファミリーというよりはシングルもしくはディンクス向けの街という印象があります。
治安
治安は良い方だと思います。あまり変な人を見かけたことがありません。
居酒屋が多いので、夜は酔っ払いに気を付けた方がいいかもしれません。
コストパフォーマンス
生活コストは若干かかりますが、交通利便性や治安の良さを考えると悪くないと思います。
どちらかというと富裕層が多いエリアなので、家賃や物価は高めです。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。