ライオンズマンション宿河原第2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/宿河原駅 徒歩7分 小田急小田原線/登戸駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目19-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1989年8月
総戸数75戸
小学校区域宿河原小学校
中学校区域稲田中学校
専有面積18.85m² ~ 41.85m²
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社東武建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション宿河原第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション宿河原第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市多摩区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市多摩区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市多摩区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション宿河原第2の売却ガイド

ライオンズマンション宿河原第2は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数75戸、6階建の建物です。

最寄り駅は宿河原駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション宿河原第2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション宿河原第2を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宿河原駅まで徒歩7分
  • JR南武線/宿河原駅 徒歩7分
  • 小田急小田原線/登戸駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 宿河原小学校
  • 中学校区: 稲田中学校

ライオンズマンション宿河原第2に関するよくある質問

ライオンズマンション宿河原第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション宿河原第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション宿河原第2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション宿河原第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション宿河原第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション宿河原第2は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宿河原駅徒歩7分。築1989年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション宿河原第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR南武線宿河原駅とJR南武線登戸駅(同位置に小田急線)の間くらいの位置どり。徒歩ゆっくり目で10分程 川崎市バスのバス停も間近にあります
救急病院がある故に夜中でも緊急車両の音が頻繁に聞こえる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに中学校があるためか治安は良い 物騒な感じは全然ありません
学校が近いため登下校時の子供の多さで歩道が狭くなる場合も
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、インターホンで来客時にカメラで人物チェックができる 駐輪場が中庭にあるので盗難の可能性が低い
宅配ポストなし 管理人さんがいない日もある 駐輪場は屋根こそあるものの個別スタンドもなく吹きさらしの為よく将棋倒し状態になり自転車が傷だらけになった
お部屋の仕様・設備 ★★★★
あくまで1人住まい用だと思う 角部屋住まいですが日当たりは最高
近隣の生活音などがよく聞こえる トイレの封水が下がることが多く悪臭が蔓延することが多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大手スーパーがほぼ目の前で0時まで空いている コンビニも徒歩5分前後で2件ほど有り
買い物をする場所は問題ないが飲食店は駅前近辺まで出ないと無いのが不便に思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
救急病院が徒歩5分ほどの距離に有り 近くに中学校がありそこが避難場所 よくある自治会活動は無く縛られない ゴミ捨て場も整理されてる
病院が近いので救急車の音は24時間いつでも聞こえる
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーがほぼ目の前。とても助かります。生活に全く不便はないです。
スーパーへ行く際、最短距離なら横断歩道がない幹線を渡ることかな。もちろん少しだけ遠回りすれば安全に横断歩道を渡れます。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【登戸駅に対する口コミ】小田急線と南武線が交わる駅です。 都心にも神奈川方面のお出かけにも便利だと思います。 住宅街ですが、お店も多くて便利だと思います。 飲食店もあり、食事にも困らないです。 駅ビルもあり、帰りに買い物することもできます。
【登戸駅に対する口コミ】川が近いので、水害が心配ですが、今のところあまり大きな被害は聞かないので、大丈夫かとは思います。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック付きであり、管理人さんもいるので安心感がある。
少し離れてはいるが、マンションのベランダ側に並行して別のマンションが建っている。
2024年06月 メリット
交通利便性
小田急は快速急行が停まるので、とても便利です。新宿まで20分ほど。JR南武線もあるので川崎方面にも便利。
電車が混む事でしょうか。満員電車はどこでも同じかもしれませんが…。
生活利便施設の充実
区画整理を行い綺麗になりました。OKストアもできて便利。病院も綺麗なところができましたね。
おおきな商業施設はないので、ここに行けば大体揃うよね。というところはありません。区間整理した割には、パッとしない感あります。
飲食店の充実
ここ数年でいろいろ変わり、増えました。これからに期待です。
区画整理後に増えた割には、いまだパッとしない感あります。もう少しなんだかなあ…という気分になぜかされます。悪くもないんですけどね。
暮らし・子育て環境の充実
保育園・幼稚園、学校、習い事も揃っているように思います。
あまりないのではないでしょうか。強いて言えば、落ち着いた大人しいタイプの人には合わない街かもしれません。
治安
駅前に交番があります。昔とは風景も変わり、当時と比べれば綺麗になりましたね。パチ屋も減ってきてます。
数年前に事件があったり変質者が出たなんて事はありました。まあ、どこでも変な人はいるでしょうけど。
コストパフォーマンス
数年前に住んでた頃は便利なわりに、家賃は安かったです。
区画整理をした側は新築ばかり、駅前にタワマンできるので、地価も上がり、家賃も上がるかなと思います。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。