ライオンズマンション太秦第3の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京福電鉄嵐山本線/太秦広隆寺駅 徒歩9分 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩14分
所在地(住所)京都府京都市右京区太秦樋ノ内町1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年4月
総戸数31戸
小学校区域京都市立南太秦小学校
中学校区域京都市立太秦中学校
専有面積53.30m² ~ 60.68m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京古都ハウジング
施工会社かねわ工務店
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション太秦第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 京都市右京区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、太秦樋ノ内町1-18の空気感が希望に近いと感じました。ライオンズマンション太秦第3なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 太秦樋ノ内町1-18で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ライオンズマンション太秦第3は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ライオンズマンション太秦第3は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション太秦第3のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市右京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府京都市右京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション太秦第3の売却ガイド

ライオンズマンション太秦第3は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数31戸、5階建の建物です。

最寄り駅は太秦広隆寺駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション太秦第3の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

ライオンズマンション太秦第3を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 太秦広隆寺駅まで徒歩9分
  • 京福電鉄嵐山本線/太秦広隆寺駅 徒歩9分
  • 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立南太秦小学校
  • 中学校区: 京都市立太秦中学校

ライオンズマンション太秦第3に関するよくある質問

ライオンズマンション太秦第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション太秦第3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション太秦第3の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション太秦第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション太秦第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション太秦第3は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。太秦広隆寺駅徒歩9分。築1992年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション太秦第3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【太秦広隆寺駅に対する口コミ】嵐電嵐山線、京都市地下鉄東西線、JR山陰線の3路線の駅に徒歩10分行くことができるので交通アクセスは大変に優れております。近くに交番もあり、高齢者が多い地域ですので、治安にも問題ありません。太秦映画村が近く、グルメな飲食店が充実しています。
▼【太秦広隆寺駅に対する口コミ】安いスーパーやカラオケ屋などの施設はあまりありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【太秦天神川駅に対する口コミ】右京区役所がとても近いです。また地下になりますが大きめの駐輪場もあり、最近機械が変わったのでSuicaで払えます。周辺施設も充実してて、フレスコやしまむらがあります。 また嵐電の駅も近く、乗り継ぎにも便利です。
▼【太秦天神川駅に対する口コミ】強いていえば、駐輪場から出る時に自転車レールに乗せるのですが、それが上りにくいこと。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲地下鉄の始発駅であり、バスや嵐電なども通っている
▼強いて挙げれば、JRや阪急などは通っていない点
生活利便施設の充実
▲ほどよくスーパーやコンビニなどあり、賑わっている
▼あえていうなら、イオンなど大きな商業施設がない
飲食店の充実
▲飲食店自体はたくさんあるし、チェーン店、個人店ともに充実している
▼私の記憶の限り、いわゆる超有名店や、名店などはない気がする
暮らし・子育て環境の充実
▲図書館と市役所が一体しており、駅からすぐ近くにある
▼駐車場が裏口にしかなく、やや狭い。公園は少ない。
治安
▲治安が悪いという話は聞かない。特に夜中でも静か。
▼強いて上がるなら、小学校によっては荒れている学校もあると聞く。
コストパフォーマンス
▲都市部に比べ、そこまで家賃や土地が高い印象はない。
▼ただ、住宅購入の際、人気からか、あまり土地や物件が無かった
交通利便性
▲出口が多く、フレスコや区役所が近くてとても便利
▼エスカレーターから降りてくる人と横から歩いて来た人がぶつかっていることがある
生活利便施設の充実
▲フレスコが近い。病院も並びにあるので便利
▼自転車を停めるところが少ない気がする。路面電車が通っているので信号には気をつけた方がいい
飲食店の充実
▲少し進んだところに美味しいパン屋さんがある
▼大学が近いので、大学生の集団と会うことがある
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパーも結構あるし、だいぶ暮らしやすいと思う
▼道路が整備されていないところがある。結構危険
治安
▲騒音もなく、派手な人もいない。住みやすいところ。
▼夜は人目が少なく、危ない。車通りも過疎化するので危険
コストパフォーマンス
▲物価は他の地域とさほど変わりは無いと思う
▼安くもない高くもない。ただただ普通です。
交通利便性
▲最近できて交通が便利になり、乗り場にエレベーター、エスカレーターがあり障がい者にも優しく配慮されておりタクシー乗り場など充実していて活用し易い。
▼新しくできて人が集まるようになり朝の通勤ラッシュなどは混雑してしまう
生活利便施設の充実
▲降りてからもスーパーや歯医者さん、内科などの病院もあり警察署もあるので何かの時に安心できる
▼待ち時間が長いと踏切のところで歩行者や車の人に迷惑を与えてしまう
飲食店の充実
▲他の駅をあまり知りませんが太秦天神川駅周辺ではお茶したりお好み焼き屋などちょっとしたときのお店があり便利だと思う
▼比較はつかないのですが他の駅と比べて居酒屋とかは少ないと思うサラリーマンの方とかは軽く一杯とかはあまりできないかも
暮らし・子育て環境の充実
▲私も周辺に住んでいるのですが幼稚園、小学校は近くによくあります。先ほども書きましたがエレベーターなどの配慮もされている
▼車の通りが多いので子供だけで通ったりするのはあまりよくないのでは
治安
▲降りてすぐ前に警察署があるし街並みも明るい方だと思うので安心だとおもう
▼もし近くに病院があればなにかあったときにすぐ対処できると思う。子供の怪我や老人の緊急の対応など
コストパフォーマンス
▲太秦周辺は土地の値段など上がってきていて治安もいいので住みやすさはめっちゃいいと思う
▼最近できたのでマンションが多く設立されてるように思う。よって駅近なので家賃などは高い。

ライオンズマンション太秦第3の中古販売価格の推移

平均㎡単価93.74万円/㎡
データ件数29件
価格トレンド↑ 上昇傾向
72.02 96.34 120.65 2014-02-18 2SDK 59.97㎡ 76.07万円/㎡2014-08-19 2SDK 59.97㎡ 76.07万円/㎡2014-12-16 2SDK 59.97㎡ 76.07万円/㎡2015-06-18 2SDK 59.97㎡ 76.07万円/㎡2015-08-03 2SDK 55.48㎡ 88.19万円/㎡2015-09-21 2SDK 59.97㎡ 98.12万円/㎡2016-02-09 2SDK 55.48㎡ 76.27万円/㎡2017-07-28 3DK 59.97㎡ 81.58万円/㎡2017-08-22 2SLDK 59.97㎡ 81.58万円/㎡2017-08-28 3DK 53.3㎡ 85.59万円/㎡2017-12-11 3LDK 59.97㎡ 85.44万円/㎡2018-01-23 1LDK 53.3㎡ 116.6万円/㎡2018-04-07 3DK 55.48㎡ 100.1万円/㎡2019-04-08 2SDK 55.48㎡ 94.14万円/㎡2020-01-18 2LDK 59.97㎡ 103.63万円/㎡2021-09-15 2SDK 56.98㎡ 109.07万円/㎡2022-01-10 1SLDK 59.97㎡ 98.12万円/㎡2022-04-02 1SLDK 59.97㎡ 92.61万円/㎡2022-04-10 1SLDK 59.97㎡ 92.61万円/㎡2022-07-03 1SLDK 59.97㎡ 114.66万円/㎡2022-09-07 1SLDK 59.97㎡ 114.11万円/㎡2022-11-02 2LDK 59.97㎡ 109.15万円/㎡2023-02-14 2LDK 59.97㎡ 104.18万円/㎡2024-06-07 2LDK 59.97㎡ 109.7万円/㎡2024-12-13 2SDK 59.97㎡ 82.69万円/㎡2025-03-04 2SDK 59.97㎡ 76.07万円/㎡2025-09-05 2SDK 59.97㎡ 76.07万円/㎡2025-09-22 2LDK 56.98㎡ 114.87万円/㎡2025-09-27 1SLDK 59.97㎡ 109.15万円/㎡ 2014-02 2025-09
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-27 2階 1SLDK 59.97㎡ 109.15万円/㎡
2025-09-22 2階 2LDK 56.98㎡ 114.87万円/㎡
2025-09-05 3階 2SDK 59.97㎡ 76.07万円/㎡
2025-03-04 3階 2SDK 59.97㎡ 76.07万円/㎡
2024-12-13 3階 2SDK 59.97㎡ 82.69万円/㎡
2024-06-07 5階 2LDK 59.97㎡ 109.7万円/㎡
2023-02-14 4階 2LDK 59.97㎡ 104.18万円/㎡
2022-11-02 4階 2LDK 59.97㎡ 109.15万円/㎡
2022-09-07 4階 1SLDK 59.97㎡ 114.11万円/㎡
2022-07-03 4階 1SLDK 59.97㎡ 114.66万円/㎡
2022-04-10 4階 1SLDK 59.97㎡ 92.61万円/㎡
2022-04-02 4階 1SLDK 59.97㎡ 92.61万円/㎡
2022-01-10 4階 1SLDK 59.97㎡ 98.12万円/㎡
2021-09-15 4階 2SDK 56.98㎡ 109.07万円/㎡
2020-01-18 5階 2LDK 59.97㎡ 103.63万円/㎡
2019-04-08 4階 2SDK 55.48㎡ 94.14万円/㎡
2018-04-07 2階 3DK 55.48㎡ 100.1万円/㎡
2018-01-23 2階 1LDK 53.3㎡ 116.6万円/㎡
2017-12-11 4階 3LDK 59.97㎡ 85.44万円/㎡
2017-08-28 2階 3DK 53.3㎡ 85.59万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。