ライオンズマンション天王町第2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/天王町駅 徒歩4分 JR湘南新宿ライン/保土ケ谷駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町54-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年8月
総戸数35戸
小学校区域横浜市立保土ケ谷小学校
中学校区域横浜市立岩崎中学校
専有面積48.00m² ~ 68.58m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社駿河建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション天王町第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション天王町第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション天王町第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション天王町第2の売却ガイド

ライオンズマンション天王町第2は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は天王町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション天王町第2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション天王町第2を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション天王町第2に関するよくある質問

ライオンズマンション天王町第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション天王町第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション天王町第2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション天王町第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション天王町第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション天王町第2は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天王町駅徒歩4分。築1985年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション天王町第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天王町駅に対する口コミ】横浜駅から数駅でアクセスがよい。 駅から降りてすぐには商店街が広がっており買い物、ランチ、飲み会などには重宝する。国道も近い。隣駅の星川周辺と比べると学生街の色味がやや薄れて、より濃い「ハマっこの町」である印象があります。
【天王町駅に対する口コミ】相鉄線の各駅停車しか止まらません。数駅とはいえ、急いでいるときは星川から快速に乗ったほうがいいかもしれない。
2025年04月 メリット
交通利便性
横浜まで4分程、都内も30分程で行ける。交通の便はかなり良い
横須賀線の遅延が多い、通勤ラッシュの時間はかなり電車内混み合う
交通利便性
横須賀線にて横浜、新宿など都心部に出れる
単線しか走ってないので乗り換えが発生することもある
生活利便施設の充実
横浜にすぐ出れる立地のため買い物はしやすい
都心に近い割にさほど栄えた駅ではないので大型施設はない
飲食店の充実
個人経営の店が多く食事を楽しませてくれる
チェーン店は少ない印象であるため大衆向けではない
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園の数はわりかし多い方であるのがメリット
交通量が多いので車や自転車に気をつける必要がある
治安
交通量が多いので一目につくことが多いので逆に安心できる
駅の雰囲気は小さく暗い印象をうける。夜は暗い
コストパフォーマンス
決して安いわけではないが都心に比べたら安く都心にでやすいのはメリット
都心には近いので田舎の方と比べると比較的高い
交通利便性
渋谷まで乗り換えなしで30分で行ける!とても便利
本数が少ないです。逃すと10〜15分待たないといけない。
生活利便施設の充実
シンプルな駅で迷うことなく使いやすい。コンビニやスーパーが駅直結である。
強いて言えばもうすこし近代的になってほしい。
飲食店の充実
マクドナルド、日高屋、コンビニ、居酒屋など充実。
おしゃれなデリカテッセンなどあると若者もよいのでは
暮らし・子育て環境の充実
公園が付近にたくさんあってよい。ビジネスパークもある
エスカレーターやエレベーターがわかりやすいところにない
治安
駅の近くに交番あり。薄暗くはない。明るい。
路地に入ると街灯がないところあり。車通りも多い
コストパフォーマンス
東口にある焼肉屋が美味しい。あまり教えたくはない。
横浜駅の隣の駅の割にすたれている。ほどよい田舎

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。