ライオンズマンション塚口の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/塚口駅 徒歩10分 JR福知山線/塚口駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県尼崎市塚口本町2丁目30-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年9月
総戸数30戸
小学校区域塚口小学校
中学校区域塚口中学校
専有面積60.42m² ~ 67.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社熊谷組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション塚口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、塚口駅周辺の需要を重視しています。ライオンズマンション塚口は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、60〜67m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ライオンズマンション塚口は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた塚口本町2丁目30-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ライオンズマンション塚口は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県尼崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション塚口の売却ガイド

ライオンズマンション塚口は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅は塚口駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション塚口の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション塚口を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 塚口駅まで徒歩10分
  • 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩10分
  • JR福知山線/塚口駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 塚口小学校
  • 中学校区: 塚口中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

ライオンズマンション塚口に関するよくある質問

ライオンズマンション塚口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション塚口には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション塚口の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション塚口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション塚口はどのような物件ですか?

ライオンズマンション塚口は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塚口駅徒歩10分。築1996年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション塚口には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【塚口駅に対する口コミ】マクドナルドやミスタードーナツ、ドトールのようなファーストフード店や、銀行、美味しいごはんやさんなど大抵のものは揃っていてとても便利です。駅の北側にあるダイソーも便利でよく行っていました。塚口から電車にのって阪急西宮ガーデンズに行くことが多かったです。2駅なのですぐにつきます。 大阪までも近く、通勤にも便利です。
【塚口駅に対する口コミ】自転車の路上駐輪などが多く、少しごちゃごちゃとした印象があります。また、帰宅ラッシュ時などはとてもバスが混みます。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
地域で評判のスーパー、オオジが隣、また大型商業施設のつかしんが徒歩5分ほど
下の部屋に振動、音伝わりやすく、子育て家庭は要配慮しなければならない
2022年12月 メリット
交通利便性
尼崎駅まで一駅なので、大阪・神戸・京都どこにいくにも便利
まだ発展途上の駅かなという印象。この先どう発展するかがわからない。
生活利便施設の充実
駅近くには、スーパーやお店が次々増えてきている。
まだお店があれこれ出揃っていないかなと思います。
飲食店の充実
少し行くと、大きなスーパーがあるので、お惣菜などの種類も多い。
飲食店は少なく、自転車や車で移動しないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園などもあり、住宅街で、大型マンションなどもでき始め、落ち着いた雰囲気はある。
夜は少し暗い雰囲気がある。保育園などは入りにくいと耳にしたことがある。
治安
繁華街ではないので、騒がしさはなく静かな町。
少し暗い感じがある。入り組んだ昔ながらの細い道は不安。
コストパフォーマンス
尼崎なので、物価等は他と比べると安いのかなと思う。
この先発展しそうな駅なので、どう変化するのかわからない。

ライオンズマンション塚口の中古販売価格の推移

平均㎡単価114.55万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↑ 上昇傾向
83.85 115.84 147.82 2013-06-10 1LDK 60.42㎡ 94.65万円/㎡2015-05-28 2LDK 62.64㎡ 99.22万円/㎡2015-07-16 1LDK 60.42㎡ 89.18万円/㎡2015-11-19 2LDK 64.8㎡ 95.91万円/㎡2017-10-20 2LDK 62.64㎡ 126.13万円/㎡2017-12-01 2LDK 62.64㎡ 126.13万円/㎡2020-04-11 2LDK 64.8㎡ 101.01万円/㎡2020-11-03 1LDK 62.07㎡ 121.43万円/㎡2023-06-27 2LDK 62.64㎡ 142.49万円/㎡2023-09-25 2LDK 62.64㎡ 131.94万円/㎡2023-11-28 2LDK 62.64㎡ 131.94万円/㎡ 2013-06 2023-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-11-28 5階 2LDK 62.64㎡ 131.94万円/㎡
2023-09-25 5階 2LDK 62.64㎡ 131.94万円/㎡
2023-06-27 5階 2LDK 62.64㎡ 142.49万円/㎡
2020-11-03 2階 1LDK 62.07㎡ 121.43万円/㎡
2020-04-11 4階 2LDK 64.8㎡ 101.01万円/㎡
2017-12-01 3階 2LDK 62.64㎡ 126.13万円/㎡
2017-10-20 3階 2LDK 62.64㎡ 126.13万円/㎡
2015-11-19 5階 2LDK 64.8㎡ 95.91万円/㎡
2015-07-16 3階 1LDK 60.42㎡ 89.18万円/㎡
2015-05-28 5階 2LDK 62.64㎡ 99.22万円/㎡
2013-06-10 6階 1LDK 60.42㎡ 94.65万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。