ライオンズマンション堅田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湖西線/堅田駅 徒歩10分
所在地(住所)滋賀県大津市今堅田2丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年8月
総戸数23戸
小学校区域大津市立堅田小学校
中学校区域大津市立堅田中学校
専有面積86.94m² ~ 101.40m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社東亜建設工業ミノベ建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション堅田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 実需向けとして選ばれやすい価格帯の印象を意識して候補に入れています。自分で住む間の満足感だけでなく、管理費を含めた総予算を調整しやすい印象がある点も安心材料です。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 勤務先への移動を考えると、京都方面も意識しやすい交通の軽さが魅力でした。管理費を含めた総予算を調整しやすい印象もあって、毎日の暮らしに無理が出にくいと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 駐車場と商業施設を使いやすい住環境を重視して探しており、ライオンズマンション堅田は条件に近いと考えています。管理費を含めた総予算を調整しやすい印象があれば、長く住む前提でも納得しやすいです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、滋賀県大津市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 滋賀県大津市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション堅田の売却ガイド

ライオンズマンション堅田は滋賀県大津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は堅田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション堅田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大津市のマンション売却市場

大津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション堅田を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都に隣接しながら家賃や地価が比較的手頃で、コストパフォーマンスの高い暮らしが実現できます。大型商業施設や医療機関が充実しており、子育て世帯にも安心の環境です。琵琶湖岸の公園や自然を身近に感じながら生活できます。

交通アクセス

  • 堅田駅まで徒歩10分
  • JR湖西線/堅田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大津市立堅田小学校
  • 中学校区: 大津市立堅田中学校

周辺施設

  • 比叡山延暦寺や石山寺
  • 三井寺など歴史的な名所が多数あります
  • 琵琶湖畔のなぎさ公園やびわ湖バレイなど
  • 四季を通じてレジャーが楽しめるスポットも豊富です

ライオンズマンション堅田に関するよくある質問

ライオンズマンション堅田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション堅田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション堅田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション堅田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション堅田はどのような物件ですか?

ライオンズマンション堅田は滋賀県大津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堅田駅徒歩10分。築1990年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション堅田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大津市の住みやすさは?

滋賀県の県庁所在地で、琵琶湖の南西岸に位置します。京都まで電車で約10分のアクセスの良さと、琵琶湖を望む豊かな自然環境が魅力です。歴史的には比叡山延暦寺や三井寺などの古刹が点在し、文化的にも豊かな都市です。 琵琶湖の水辺と比叡山の山並みに囲まれた自然豊かな住環境です。京都・大阪への通勤利便性と住宅コストのバランスが良く、子育て世帯の移住が増えています。

大津市の交通アクセスは?

JR琵琶湖線で京都駅まで約10分、大阪駅まで約40分と通勤圏内。京阪電鉄も利用可能です。

大津市の子育て環境は?

保育施設は市内に約90施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「大津っ子すくすくダイヤル」で24時間育児相談に対応しています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【堅田駅に対する口コミ】駅の近くにショッピングセンター、小学校、中学校、病院、派出所、支所などの生活する上で必要不可欠な建物がそろっています。 駐車場もたくさんあり、車生活に優しい駅だと思います。 また、電車1本で京都や大阪にも行く事ができて車が無くても行動範囲を狭める事がありません。 市役所も電車で行ける範囲なので小さな子供さんを持つお母さんも動きやすいです。 駅周辺は夜間でも明るいので帰りが遅くなっても安全面は比較的安心です。 駅のロータリーも広いので送り迎えもしやすいです。
【堅田駅に対する口コミ】駅のすぐそばに国道が走っており、交通量が多いです。混むと脇道に入る車が多く細い道でスピードを出す車がよく見られます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【堅田駅に対する口コミ】京都近くのベットタウンとして多くの住人が利用していて、周辺にはコンビニや大型スーパーもあります。 また駅の西側については区画整理がされ新たに住宅が建造されています。また琵琶湖の反対側には大型のショッピングモールがあり、琵琶湖大橋を使用すれば10分圏内で移動可能。
【堅田駅に対する口コミ】駅の東側にある程度居酒屋はあるが、店舗数はあまり多くはない。もうすこし店舗が増えると活用しやすくなる。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【堅田駅に対する口コミ】滋賀県は田舎というイメージもあるが堅田駅は京都駅まで電車で1本で行ける 所要時間も30分以内。しかも堅田駅は新快速も停車するのでそれに乗れば京都まで20分で行ける。 滋賀に住みながら京都で働くのも全然苦にならない距離である。 湖西側の多くの商業施設が堅田に集まっているので非常に買い物も便利で琵琶湖の対岸へ渡る琵琶湖大橋も堅田にあるのでどこ行くにも便利。
【堅田駅に対する口コミ】電車に関しては強い風が吹くと止まる事があるので電車でしか行動できない場合は少し不便かもしれない。
2023年08月 メリット
交通利便性
新快速が止まり、また始発の電車もあり座ることが出来る可能性が高い
風ですぐに止まったり、遅れたりする。風が強い。
生活利便施設の充実
駅の近くに病院や平和堂があり買い物がしやすい。
少し離れるとあまり買い物する所が減る。公共施設が少し遠い
飲食店の充実
居酒屋や焼肉店など飲食店は多く好きな所が選べる
夜の営業時間の店が多い。ケーキ屋さんなどが無くケーキが買えない
暮らし・子育て環境の充実
保育園などが近くにあり、また近くには高校もある
小学校、中学校が駅からは遠くにあること。
治安
駅の横に交番があり治安かいい。また変質者も少ない
夜が街頭が少なく少し暗くなる。人通りも少なくなる。
コストパフォーマンス
駅の近くで買い物や病院などがあるので住みやすい。
湖西線のため電車が止まりやすく、バスバスでの異動しなくてはいけない。
交通利便性
京都行き(乗り換えあり)で約30分ほど、朝は1つ乗り遅れてもすぐに来るので問題なし。バス、タクシー乗り場があります。
とにかく人が多い、朝のラッシュがやばいこと。
生活利便施設の充実
買い物できる所が近くにあるのでおすすめです。
本屋などを増やしてほしい、平和堂に行かないと本屋がないこと。
飲食店の充実
大手のチェーン店があります。居酒屋などもあります。
夜は居酒屋周辺が酔っ払いでうるさいことです。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園が何ヶ所もあり、子供と遊ぶのにはいい場所です。
保育園、幼稚園が駅からは遠い印象があります。
治安
交番もあるので安心です。街灯もあります。
夜はうるさいです。車音などがとてもうるさい。
コストパフォーマンス
となりの京都などと比べれば安いです。電車に乗れば大阪にもいけます。
あまりない印象です。マンションが多いので快適

大津市の暮らし情報ガイド

滋賀県の県庁所在地で、琵琶湖の南西岸に位置します。京都まで電車で約10分のアクセスの良さと、琵琶湖を望む豊かな自然環境が魅力です。歴史的には比叡山延暦寺や三井寺などの古刹が点在し、文化的にも豊かな都市です。

交通アクセス

JR琵琶湖線で京都駅まで約10分、大阪駅まで約40分と通勤圏内。京阪電鉄も利用可能です。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR湖西線
  • 京阪石山坂本線
  • 京阪京津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR琵琶湖線で約10分
  • 大阪駅: JR新快速で約40分
  • 三宮駅: JR新快速で約75分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大津IC・瀬田西IC)
  • 国道1号
  • 国道161号
  • 湖西道路

子育て・教育

保育施設は市内に約90施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「大津っ子すくすくダイヤル」で24時間育児相談に対応しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで、通院1回500円上限)
大津っ子すくすくダイヤル(24時間育児相談)
産前産後ヘルパー派遣事業

教育の特徴

全小中学校でICTを活用した教育を推進。琵琶湖を活用した環境学習プログラムが特色です。

生活利便情報

大型商業施設が点在し、日常の買い物に困りません。県内最大規模の滋賀医科大学医学部附属病院をはじめ医療体制も充実しています。

商業施設

  • イオンモール草津(隣接)
  • フォレオ大津一里山
  • ブランチ大津京
  • 西武大津店跡地再開発エリア

医療

医療機関数: 約300施設
滋賀医科大学医学部附属病院、大津赤十字病院など大規模病院があり、救急医療体制も整っています。

公園・レジャー

  • びわ湖大津館(旧琵琶湖ホテル)
  • 皇子が丘公園
  • 膳所城跡公園
  • なぎさ公園

行政サービス

市役所のほか、市内6カ所に支所を設置。各種証明書のコンビニ交付に対応しています。

住みやすさ

琵琶湖の水辺と比叡山の山並みに囲まれた自然豊かな住環境です。京都・大阪への通勤利便性と住宅コストのバランスが良く、子育て世帯の移住が増えています。

治安

駅前や通学路を中心に防犯カメラを設置。地域の防犯パトロール活動が活発です。

自然環境

琵琶湖岸のなぎさ公園や比叡山、瀬田川など水と緑に恵まれた環境。市内の約6割が山林・農地です。

コミュニティ

自治会加入率が比較的高く、各学区で地域まちづくり協議会が活動しています。

防災情報

琵琶湖西岸断層帯による地震リスクあり。市の防災マップでは洪水・土砂災害の警戒区域を公開。全戸にハザードマップを配布しています。