ライオンズマンション四条西洞院第2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩8分
所在地(住所)京都府京都市下京区永倉町552
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1995年9月
総戸数32戸
小学校区域京都市立下京雅小学校
中学校区域京都市立下京中学校
専有面積55.80m² ~ 56.40m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社村中建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション四条西洞院第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ライオンズマンション四条西洞院第2は永倉町552らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 京都市下京区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、永倉町552の空気感が希望に近いと感じました。ライオンズマンション四条西洞院第2なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと56〜56m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 京都府京都市下京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション四条西洞院第2を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市下京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション四条西洞院第2の売却ガイド

ライオンズマンション四条西洞院第2は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数32戸、9階建の建物です。

最寄り駅は五条駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション四条西洞院第2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

ライオンズマンション四条西洞院第2を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 五条駅まで徒歩8分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立下京雅小学校
  • 中学校区: 京都市立下京中学校

ライオンズマンション四条西洞院第2に関するよくある質問

ライオンズマンション四条西洞院第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション四条西洞院第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション四条西洞院第2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション四条西洞院第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション四条西洞院第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション四条西洞院第2は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五条駅徒歩8分。築1995年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション四条西洞院第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【五条駅に対する口コミ】京都駅から一駅の場所にありますのでアクセスは良好ですし、マンションはたくさんありますし、四条烏丸などに比べると家賃は少し安く設定されています。また四条烏丸までも一駅ですし徒歩でも行けますので、とても便利だと思います。
【五条駅に対する口コミ】飲食店が少ないのが難点で、四条烏丸や河原町まで行く必要があります。
2022年06月 メリット
交通利便性
思いの外、電車の中は混んでいないから利用しやすいです。改札からホームまで距離は近い
京都まで歩いた方がいいと思う時がある。料金が高いし、列車も東京都と比べ、なんでこんなに本数が少ないのかと疑問に思うレベル。日中より朝ラッシュが少ないという。観光客重視かと言いたくなる。
生活利便施設の充実
近くにスーパーやコンビニ、飲食店が多い。大きな通りがあるから、困ることはないです。
デメリットはないです。ちょっと歩けば四条駅に行けますし、自宅から河原町駅行けるので、基本困らないです。
飲食店の充実
五条駅周辺だとチェーン店系列が多いですが、困ることはないです。
チェーン店系列が多いだけで、飽きやすくなるかもしれないが、四条駅まで行けばいいのでそこまでのデメリットはないです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校及び中学校は徒歩圏内であると言うのは理解していますから、困ることはないですかね。公園も近くにありますし。
京都市の財政難による影響があるらしく、給食がないとか悪い噂は聞いているので、ここから悪いことが起きないことを祈りたい。そこが充実度に影響するので。
治安
騒ぐ奴は皆、夜の河原町に行くので特段静かです。綺麗であることは間違えない。
裏路地なのに、車のスピードが早すぎて、そいつらの性格が嫌ですね。あとたまに観光客がうるさい時があります。家の周りにホテルたくさんあるので。
コストパフォーマンス
東京住むなら、こっちの方が全然いいレベルです。思いの外、安いし住みやすい。
本当に京都市の財政難が気掛かり。それ以外は普通だからちゃんと立派な市役所活用してほしい。

ライオンズマンション四条西洞院第2の中古販売価格の推移

平均㎡単価177.88万円/㎡
データ件数23
価格トレンド↑ 上昇傾向
119.67 176.55 233.42 2014-07-28 2SDK 55.8㎡ 129.15万円/㎡2015-02-02 3DK 56.4㎡ 151.81万円/㎡2015-03-25 2SDK 55.8㎡ 130.34万円/㎡2015-06-15 3DK 55.8㎡ 176.55万円/㎡2016-12-19 2SDK 55.8㎡ 176.55万円/㎡2017-06-25 3DK 56.4㎡ 190.49万円/㎡2018-01-22 3DK 56.4㎡ 190.49万円/㎡2018-01-30 2LDK 56.4㎡ 133.64万円/㎡2018-03-11 3DK 56.4㎡ 174.67万円/㎡2018-04-08 1SLDK 55.8㎡ 194.32万円/㎡2018-04-29 3DK 56.4㎡ 180.53万円/㎡2018-08-29 3DK 56.4㎡ 174.67万円/㎡2018-10-15 2LDK 56.4㎡ 203.97万円/㎡2018-11-07 2LDK 56.4㎡ 169.27万円/㎡2019-02-25 1SLDK 56.4㎡ 203.97万円/㎡2019-04-20 1LDK 55.8㎡ 223.94万円/㎡2019-04-21 2LDK 56.4㎡ 180.53万円/㎡2019-04-22 2LDK 56.4㎡ 162.77万円/㎡2019-09-02 2LDK 56.4㎡ 198.11万円/㎡2020-03-01 2LDK 56.4㎡ 198.11万円/㎡2020-06-06 2LDK 56.4㎡ 174.67万円/㎡2020-09-05 2LDK 56.4㎡ 174.67万円/㎡2020-11-02 2LDK 56.4㎡ 198.11万円/㎡ 2014-07 2020-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2020-11-02 9階 2LDK 56.4㎡ 198.11万円/㎡
2020-09-05 4階 2LDK 56.4㎡ 174.67万円/㎡
2020-06-06 4階 2LDK 56.4㎡ 174.67万円/㎡
2020-03-01 4階 2LDK 56.4㎡ 198.11万円/㎡
2019-09-02 4階 2LDK 56.4㎡ 198.11万円/㎡
2019-04-22 2階 2LDK 56.4㎡ 162.77万円/㎡
2019-04-21 4階 2LDK 56.4㎡ 180.53万円/㎡
2019-04-20 4階 1LDK 55.8㎡ 223.94万円/㎡
2019-02-25 5階 1SLDK 56.4㎡ 203.97万円/㎡
2018-11-07 2階 2LDK 56.4㎡ 169.27万円/㎡
2018-10-15 9階 2LDK 56.4㎡ 203.97万円/㎡
2018-08-29 5階 3DK 56.4㎡ 174.67万円/㎡
2018-04-29 5階 3DK 56.4㎡ 180.53万円/㎡
2018-04-08 4階 1SLDK 55.8㎡ 194.32万円/㎡
2018-03-11 9階 3DK 56.4㎡ 174.67万円/㎡
2018-01-30 4階 2LDK 56.4㎡ 133.64万円/㎡
2018-01-22 9階 3DK 56.4㎡ 190.49万円/㎡
2017-06-25 9階 3DK 56.4㎡ 190.49万円/㎡
2016-12-19 5階 2SDK 55.8㎡ 176.55万円/㎡
2015-06-15 7階 3DK 55.8㎡ 176.55万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。