ライオンズマンション四条堀川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/大宮駅 徒歩6分 阪急京都本線/烏丸駅 バス3分
所在地(住所)京都府京都市下京区高野堂町406
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1992年10月
総戸数78戸
小学校区域京都市立洛央小学校
中学校区域京都市立下京中学校
専有面積25.62m² ~ 28.98m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京アクスハウジング
施工会社かねわ工務店
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション四条堀川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数78戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ライオンズマンション四条堀川は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、大宮駅周辺の需要を重視しています。ライオンズマンション四条堀川は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都市立洛央小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。ライオンズマンション四条堀川は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション四条堀川の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション四条堀川の売却ガイド

ライオンズマンション四条堀川は京都府京都市下京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数78戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション四条堀川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

ライオンズマンション四条堀川を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩6分
  • 阪急京都本線/大宮駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立洛央小学校
  • 中学校区: 京都市立下京中学校

ライオンズマンション四条堀川に関するよくある質問

ライオンズマンション四条堀川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション四条堀川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション四条堀川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション四条堀川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション四条堀川はどのような物件ですか?

ライオンズマンション四条堀川は京都府京都市下京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩6分。築1992年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション四条堀川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】嵐電の文字が目印になりわかりやすいです。駅も綺麗です。改札を出たところにはパン屋さんがある他、近くには飲食店やコンビニが揃っています。向かいには阪急の入口もあり、京都市内を東西に移動する際に便利です。
【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】強いていうならば、南北の移動には適していない点
2023年02月 メリット
交通利便性
特急も止まる大きな駅です。更に地下鉄烏丸線と乗り換えも直ぐです。
大きな駅なのでこの駅からバスで移動しようと思うと人がぎゅうぎゅうだったり道が混んだりします。
生活利便施設の充実
駅の上にデパートがあったりショッピングモールがあります。またすぐに商店街などもありますので買い物に困ることはありません。
住宅地ではないのでスーパーで買い物をしたい方は少し離れているかもしれません。
飲食店の充実
多種多様な飲食店が駅の近くにあります。ランチのお店もディナーのお店もあれば、居酒屋やファストフード店もすぐ傍にあります。
もしファミリーレストランがあればもう少し子供連れのご家族にも優しいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターやエスカレーターがありますし、トイレも広く作られています。なのでベビーカーのご家族や車椅子の方も利用しやすい駅だと思います。
住宅街ではないので夜もあまり静かではなく、お子さんが遊べるような自然の多い公園はありません。
治安
遅くまでやっているお店も多く街灯もしっかり配置されているので夜でも明るいです。駅の出口付近に交番もあるので安心です。
飲み屋さんが多く、酔っぱらっている人が多かったり、少し裏路地にに入れば夜のお店もあるので、あまり遅い時間帯は治安が良いとは言えません。
コストパフォーマンス
とにかく利便性に優れています。大阪にも出やすく京都駅にも行きやすい場所ですし、市内を走るバスの多くがこの駅付近を経由しています。
利便性の良い駅だけあって家賃は高いです。物価なども高いので、住むのであればもう少し離れた場所の方がコスパはいいと思います。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。