ライオンズマンション和田町第2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/和田町駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目11-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年2月
総戸数43戸
小学校区域横浜市立星川小学校
中学校区域横浜市立橘中学校
専有面積52.25m² ~ 65.39m²
間取り3DK ~ 4DK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社西松建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション和田町第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション和田町第2の売却ガイド

ライオンズマンション和田町第2は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数43戸、7階建の建物です。

最寄り駅は和田町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション和田町第2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション和田町第2を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション和田町第2に関するよくある質問

ライオンズマンション和田町第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション和田町第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション和田町第2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション和田町第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション和田町第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション和田町第2は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和田町駅徒歩5分。築1994年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション和田町第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
坂道を登らないといけないものの、5分程度で着くので、平坦で10分と同じような感覚です。 また行きは下りのため、5分以下で着きます。朝の忙しい時に走ればすぐに電車に乗れるのはメリットです。
やはり荷物をもったり、何か重いものをもって帰宅するときはつらいです。(帰りが坂)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前は充実しているわけではありませんが、スーパーやマック、マックスバリューや、ダイソー、蔦屋、商店街など生活に必要なものは一通りそろっているのでとても良い。 駅から5分程度なのに、とても静かで、変な人が少ないように思う。あまり犯罪等の話も聞かない。
駅前がもう少し充実したら、もっといいと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築20年以上たっているが、管理人さんがいつもきれいにしてくれているので、とても住みやすい。 セキュリティーも最新というわけではないが、最低限はそろっているように思う。 共有施設はないので、残念だが、実際あったとしても使用するのか?という疑問はわく。
古いということもあり、やはり外観やエントランスのデザインや豪華さ、おしゃれさというのはないと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リノベをしたので、自分たちの住みやすい間取りにできたので満足している。庭がついているのも子供にもとてもいい。日照も暑すぎず、寒すぎずちょうどよい感じで日差しが部屋に入ってくる。
ただ古いのもあって天井が低く、窓やサッシは古いが、自分たちでは変えられないのがデメリット。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近所にコンビニが2件あるので、ちょっとしたときにとても便利。野菜等も売っているのでとても良い。スーパーも5分程度で行けるので、とてもよい。ダイソーやつたやがあるのが、住んでみて案外便利だと感じた。
飲食店が少ない。特に家族向けのものやカフェがないのが、とても残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★
一通り病院はそろっているので、安心して生活できている。15分程度かかるが星川駅までも歩けば区役所等も近いので良い。
保育園が入りにくい。区の問題かもしれないが、競争率が高いのが難点。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和田町駅に対する口コミ】駅はそんなに大きくないがお店がたくさんある。飲食店、スーパー、ドラッグストアなど大体のものが揃う。 24時間営業のスーパーがあって買い忘れなどがあったときによく活用させてもらった。 電車はさほど混んでないように思う。 大体座って移動ができる。
【和田町駅に対する口コミ】駅が小さい為時間的にはたくさんの人がいて歩きづらい時がある。 車も通るとなると狭いので危ない。
2023年03月 メリット
交通利便性
駅前にタクシーがとまっていることがおおいのでりようする人には便利
快速や急行が通り過ぎるので利便性は低め。
生活利便施設の充実
セブンイレブンやファミリーマートもあるため便利
商店街があるものの実際にはほとんどの店が閉店しているので利用する機会はあまりない
飲食店の充実
マクドナルドや笑笑などの居酒屋があり利用する人には便利
居酒屋などが複数あるので選択の余地はあるものの、全体的にクオリティが低め。
暮らし・子育て環境の充実
ちかくに塾などがたくさんあり、学生や児童は多い印象
夜中は大学生などが騒いでいることもあり、うるさく感じることがある。
治安
昼間は落ち着いた雰囲気で静かに過ごすことができる。
近くに大学があるため場所によってはうるさく感じることもある。
コストパフォーマンス
スーパーなども複数あり全体的に住みやすいと感じる
大きな商業施設は近くにないので身近で全てを揃えられるわけではなあ
交通利便性
横浜迄出るのに10分、西谷又、大和や海老名からの乗り換えで東京、鎌倉方面にも行けるので便利。帷子川側にありカルガモもいます。星川も開発中で店もこれから出来、バスターミナルも広く綺麗になりました。二俣川駅もジョイナステラスがあり、ショッピングや食事に最適。相鉄線子供の頃から住んでいますが、だいぶ変わり電車に乗ると落ち着きます。
横浜は坂が多いので山と山の間に駅がある感じで、昔は帷子川の水が溢れ電車が止まって、自宅に帰るのが困難でしたが、今は改善されています。しいて言えば電車降りたら、坂を登って家に帰らなければいけない事でしょうか。
生活利便施設の充実
駅そばにスーパーや商店街あり、駅降りたら買い物出来ます。個人病院も充実してます。
駅側の人は徒歩で、バスに乗る人もかなりいます。救急病院は車でないと行けません。
飲食店の充実
駅側にマクドナルドや飲食店、スーパーや商店街あり。美味しい居酒屋もあります。
商店街が段々寂しくなりお店の人も高齢になったせいか、閉店している店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
小学校中学校も親子世代で通ってたり、地元の人が多いです。公園や散歩コースもあります。駅のエスカレーター、エレベーターも充実されました。、
坂が多いので行き帰り大変です。車椅子は困難。道もまだ舗装されていないところもあり、ベビーカーも押しづらい。踏切が中々開かない時あります。
治安
坂の上から見る景色や、みなとみらいや他の地域の花火大会が家から見えます。地域の関わり交流も有ります。
夜は暗くなると歩くのが怖いです。子供も場所によっては安全確保必要。
コストパフォーマンス
新築の一軒家ですが、相鉄線沿いは東京や川崎に比べると、安いと思います。坂の上ですが駅まで7分で行けます。
駅近だといいが、少し離れた家だと駅やスーパーに行くのに不便です。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。