ライオンズマンション向ヶ丘遊園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区登戸1899
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年6月
総戸数16戸
小学校区域川崎市立登戸小学校
中学校区域川崎市立枡形中学校
専有面積24.84m² ~ 62.32m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京観光
施工会社イハラ建成工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション向ヶ丘遊園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション向ヶ丘遊園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市多摩区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市多摩区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県川崎市多摩区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション向ヶ丘遊園の売却ガイド

ライオンズマンション向ヶ丘遊園は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は向ヶ丘遊園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション向ヶ丘遊園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション向ヶ丘遊園を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向ヶ丘遊園駅まで徒歩5分
  • 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立登戸小学校
  • 中学校区: 川崎市立枡形中学校

ライオンズマンション向ヶ丘遊園に関するよくある質問

ライオンズマンション向ヶ丘遊園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション向ヶ丘遊園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション向ヶ丘遊園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション向ヶ丘遊園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション向ヶ丘遊園はどのような物件ですか?

ライオンズマンション向ヶ丘遊園は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向ヶ丘遊園駅徒歩5分。築1983年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション向ヶ丘遊園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】小田急線の急行が停車するため、急行に乗れば新宿まで30分ほどで着き、非常に便利です。小田急線で10分以内の距離には世田谷区の高級住宅街があり、そういった地域から直ぐのエリアだと考えるとリーズナブルです。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、小田急線が止まってしまうと他路線に乗り換えるのは難しいため、通勤や通学に支障がで易いです。土地の価格や家賃は近隣の生田駅や読売ランド前駅の方が安いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅から徒歩1分程の場所に大型のライフがあるため食料品を買うには便利です。多摩警察署も近くにあり、医療機関も多数あるため利便性は高いです。川崎市と聞くと治安が悪いイメージがありますが、川崎駅周辺の工業地区からは離れていて治安は問題ありません。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、買い物できる店舗が駅前に密集しているため、少し離れると何もない印象があります。強いて挙げるなら多摩区の中では居酒屋が多いため、夜は学生が騒いでいることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】川崎市多摩区エリアでは1番充実しているように思います。学生が多いため、ファストフード店も多く、駅近に居酒屋が多いのも印象的です。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅の近くにファミリーレストラン等の大型な飲食店があれば、学生や家族連れには尚便利だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅は広々としていて、多機能トイレやエレベーターもあります。また、生田緑地にも近く自然遊びにはもってこいです。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】住宅街というよりは学生街としての印象が強く、子育て世帯にはより魅力的な駅が近隣にあると思います。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】スーパーや飲食店が多いです。急行も準急も各停駅でもあり、都心部までのアクセスは短時間でいける良さがあります。通勤帰宅ラッシュの時間は混みます。学生の街でもあり、人通りや車通りも多く、明るいので夜道は怖くないです。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】近くに大学があるので学生が多いですが、遊べる所は少ない駅です。坂道が多い所でもあります。脇道に入ると、夜道は、街灯や人通りも車通りも少ない所があり、怖いです。
2025年10月 メリット
交通利便性
最近は再開発が進み綺麗になってきてお店も増えてきた始発で座れたり、登戸まで一駅なので快速急行にも乗りやすい
ふらっと手軽に入れるような飲食店が少ない歩きタバコをしてる人が多い
交通利便性
向ヶ丘遊園始発電車が朝は10分おき、日中は30分おきにあるので新宿方面または千代田線方面(大手町方面)へ座って通勤ができます。
全体的に終バスの時間は早いです。終バスが終わるとタクシー乗り場には行列ができます
生活利便施設の充実
駅周辺が再開発されている途中でこれから大型ショッピングモールができる予定になっています。
各種病院はありますがどこもいつも混雑してるイメージです
飲食店の充実
ジョナサン、バーミヤン、マクドナルド、ケンタッキー、松屋など有名どころチェーン店は揃ってます
ドトールやベローチェの様な安めのコーヒーショップはありません
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れた所に生田緑地があるので子供を遊ばせる事ができます。
駅周辺に手軽に遊ぶような小さな公園はありません
治安
駅周辺に街灯あり、夜でも人通りは少なくはありません
明治大、専修大、聖マリアンナ医大の学生が利用しているため、夜は駅周辺が騒がしい事があります
コストパフォーマンス
周辺の駅に比べれば家賃相場は安い方だと思います
再開発が進んでいるので家賃は上がる傾向にあります
交通利便性
駅前がそれなりに栄えていて買い物に不便しない。
都心に出づらい、小田急線で行ける新宿や大手町など以外は行きにくい。
生活利便施設の充実
スーパー、薬局などはそれなりにあるので不便はしない。
服などの店がない。買いたい場合は新百合ヶ丘か町田、新宿に出るしかない。
飲食店の充実
駅前にライフなどの大型スーパーがあって便利。
気軽に入れるカフェやファーストフード店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
生田緑地がすぐそばにあり、藤子不二雄ミュージアムが近い
保育園が少なめ。子連れで楽しめるお店なども少ない。
治安
あまり風紀の悪い店もないので治安は悪くはない。
大学生が多く、飲み会などをしているとうるさい。
コストパフォーマンス
職場が近ければ家賃も休めなのでいい街だと思う。
都心に出にくいので、様々なエリアに行く可能性のある人にはおすすめできない。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。