ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩8分 JR南武線/登戸駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年9月
総戸数52戸
小学校区域東生田小学校
中学校区域生田中学校
専有面積56.52m² ~ 96.06m²
間取り3DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京恒陽
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3の売却ガイド

ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数52戸、7階建の建物です。

最寄り駅は向ヶ丘遊園駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション向ヶ丘遊園第3の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3に関するよくある質問

ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション向ヶ丘遊園第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向ヶ丘遊園駅徒歩8分。築1992年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
向ヶ丘遊園駅から生田緑地方面に向かうとあるマンションです。駅まで多少の距離はありますが緑が多く過ごしやすい場所になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前と比べ坂が多くなりますが、緑が多く特に散歩好きな方や子供に最適な環境だと思います。 緑地のほかに藤子不二夫ミュージアムなども近いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
府中街道から少しそれた場所にありますが、落ち着いた道で良い環境に位置します。外観やロビーもとても綺麗です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バルコニーがテラスになっていて便利です。 各部屋ともそこまで大きくないつくりですが、部屋数が多い分用途が広いというメリットがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
周囲は緑が豊かな場所のため、あまり買い物に便利とはいえませんが、向ヶ丘遊園の周辺には大きなスーパーもあり買い物に便利です。また駅の道中にはファミレスなども多くあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションの目の前の道をはじめ駅までの道は再整備されたときに道幅が広くなったため子供にも優しい造りになっています。 緑地が多い場所なので自然豊かな面も子供に良いと思います。
2023年03月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
きれいに管理されており、年数の割にはきれいでした。
少し、薄暗い感じがあったように思えます。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅員の方々、皆さん優しく 説明もわかりやすいです。 向ヶ丘遊園駅は周りにお店が何店か あるので 暇つぶしにもなりますし、 買い物が出来て大変嬉しいです。 本屋や百均、スーパーもあるので、 仕事の帰りにでも寄っていけるので 場所としても良いです。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】強いて挙げれば ゴミが少々ある所です。やはり駅を利用するに当たって ゴミは気にしてしまいます。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新宿まで急行で20分ほど。駅から該当マンションまで徒歩10分ほどで、駅前から大通りを通って帰ることができるのが魅力。大通りなので、人通りも多く、終電の時間くらいまでは夜道も危なくない。
南口に限って言えば、ライフとイオン、二つのスーパーがあるが、どちらも、目新しいもののない品ぞろえ。通勤時の小田急線の混雑は相当なもの。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩5分程度のところに生田緑地があり、緑の多い環境。藤子F不二雄ミュージアムも徒歩で行ける距離にある。
ゴールデンウィークやお盆などには生田緑地に向かう車で渋滞することもある。自然環境に恵まれているということは当然虫も多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスには来客スペースが広くとってあり、外部業者との打ち合わせなどにもよく使用されている。
駐車場台数は少なく、来客用駐車スペースもない。宅配ボックスなし。
お部屋の仕様・設備 ★★★
古いマンションの割には天井高はある方。また、専用庭が広い住戸もある。
古いマンションだけに、目新しい室内設備はない。備え付けのエアコンがある住戸が多いが、故障した時に取り替えにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩10分内にスーパーが二軒。駅前にはチェーン店も含まれるものの、飲食店は多い。ラーメン屋もいくつかあり、雑誌紹介店もある。コンビニも徒歩圏内にいくつかあり、ちょっとした買い物には便利。
個人商店は少なく、昔ながらのコミュニケーションを伴うような買い物ができる店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
内科、耳鼻科、小児科、歯科など、一応の医療施設は徒歩圏内にあり。徒歩5分内に生田緑地があり、子供たちの遊び場には事欠かない。
小学校、中学校共に遠い。保育園はあるが、幼稚園も近くにはない。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。