ライオンズマンション原木中山駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩4分 JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県船橋市本中山6丁目14-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2003年3月
総戸数86戸
小学校区域小栗原小学校
中学校区域葛飾中学校
専有面積70.66m² ~ 98.40m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社三井建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション原木中山駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション原木中山駅前の売却ガイド

ライオンズマンション原木中山駅前は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数86戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は原木中山駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション原木中山駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション原木中山駅前を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 原木中山駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩4分
  • JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 小栗原小学校
  • 中学校区: 葛飾中学校

ライオンズマンション原木中山駅前に関するよくある質問

ライオンズマンション原木中山駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション原木中山駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション原木中山駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション原木中山駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション原木中山駅前はどのような物件ですか?

ライオンズマンション原木中山駅前は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。原木中山駅徒歩4分。築2003年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション原木中山駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【原木中山駅に対する口コミ】東京メトロ東西線西船橋駅の隣であり、1駅戻れば始発に乗ることが可能である点や、西船橋駅から乗り換えもスムーズに出来る点など交通利便性がとても優れていると思います。家賃は比較的安めの土地なので、交通の利便性を考えればコストパフォーマンスには優れたほうだと思います。
【原木中山駅に対する口コミ】強いてあげれば、快速が止まってくれない点が少し残念です。強いてあげれば、駅周辺にあまり目を惹くものがないという点が残念かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★
【原木中山駅に対する口コミ】薬屋と郵便局が駅周辺にございます。コンビニもたくさんあるため、深夜でも買い物が可能です。 信篤公民館が駅の目の前にあるため、中にある図書館や体育館を利用することも可能です。飲み屋もあまりないので、酔っ払いの方が現れる心配もなく治安は良いほうだと思いました。
【原木中山駅に対する口コミ】大型の商業施設などは周りに存在せず、本屋も潰れてしまいました。 比較的お店が少ないというのが少し残念に思うところです。強いてあげれば、夜になると該当が暗すぎて少し怖く感じてしまうことです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【原木中山駅に対する口コミ】駅構内に定食屋とカフェが存在し、駅周辺には蕎麦屋とからあげ屋が並んでいます。 少し歩けば、「Bleu de Roche」という行列のできるパン屋も存在しているため、 近隣に住んでいる私はとても助かっています。
【原木中山駅に対する口コミ】強いて言えば、お店の種類が少なめで食べれるレパートリーが限られてしまう点が残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【原木中山駅に対する口コミ】私自身も幼少期に通っていた原木幼稚園などを含め、2つの幼稚園が並んでいます。 駅前には大きめの公園があり、遊び場にも困ることはありませんでした。
【原木中山駅に対する口コミ】強いてあげれば、学校自体は駅周辺には無いので通学は不便でした。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東京メトロ原木中山駅まで徒歩4分ほどの好立地で、JRも使いたい場合には、大人の足で10分程度でJR下総中山駅も利用可能。
子育て世代の家族には、公立の小学校は中学校に通う場合、通学するのが少し遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに小さな公園が点在していて、小さい子どもを遊ばす環境も整っている。また、江戸川まで歩いて10分程度なので、ジョギングもできる。 日常の買い物もスーパーが何店もあるし、目の前がコンビニの為足りないものができてもすぐに買い足しできる。 高速インターもすぐ近くにあるので、レジャーもしやすい。
JR下総中山を利用する場合、高速を超える道が狭くて危ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観、エントランスなどメンテナンスされており派手さはないが、宅配ボックスもあり使いやすいと思う。
管理費込みになっているwifiは遅く感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リフォームもしやすい一般的な間取りで、床暖房なので、冬は暖房要らず。
床暖房に頼る冬の光熱費はガスがとても高くつく。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは充実。原木中山駅前のy'sマート、ヤマイチ。 自転車、車でヤオコーでお買い物。 乃が美のはなれも近くにあるので美味しい食パンも買える。
この辺にはイオンが少ないとおもう。 でも、不自由なし。
暮らし・防災・子育て ★★★
北村小児科は子供が小さい時、大変お世話になりました。
大人が行きやすい町医者が少ない気がする。大人は下総中山のミレニティ中山の病院を利用していた。
2024年08月 メリット
交通利便性
小さい駅かと思いきや意外と使い勝手がいい
快速が止まりません。もっと大きくして快速も止めてほしい
生活利便施設の充実
学校やコルトンプラザ、ショップスなどと近い
小さい駅ながら人が多い。最高です!!!!
飲食店の充実
居酒屋が多く、美味しい。飲み会がしやすそう
可愛い系のカフェがない。でもマックはあります
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校が近い。元気な子供達がいっぱい。
駅の近くは住宅街なので、買い物行く時はちょっとだけはなれてる。
治安
駅前に交番パトロールがちゃんとしてる。大人の目が多い。
ほんとにない、強いていうなら居酒屋よりもカフェがよかった。
コストパフォーマンス
駅近に住宅街が多いすみやすい建物が多い。
ちょっと高め。ただとてもすみやすいのでおすすめ
交通利便性
総武線で、錦糸町や秋葉原、御茶ノ水などが30分圏内です。時間帯問わず本数が多く利用しやすいです。駅前にはバス停・タクシー乗り場もあります。少し離れていますが京成線の駅もあるので、成田空港などに行くのにも便利です。
総武線は地震や事故で運休したとき、復旧に時間がかかることが多いようです。移動先によっては迂回路が見つからず困ります。
生活利便施設の充実
駅前に24時間営業の西友と0時まで営業のマルエツがあり、帰りがけに買い物を済ませやすいです。チェーン店だけでなく、昔ながらの八百屋さんなどもあります。駅からはやや離れますが大型商業施設のニッケコルトンプラザが徒歩圏内で、家電量販店から映画館まで揃っています。
市川市と船橋市の境目に位置しているため、船橋市側に住んでいるのに最寄りの図書館が市川市…といったことが起こりがちです。
飲食店の充実
駅周辺にガストやマクドナルドなどが揃っています。大手チェーン以外の飲食店も多く、お洒落なカフェ、洋菓子店などから、渋い居酒屋、ラーメン屋などまで充実しています。
ほっともっとなど、いわゆる「ほか弁」的なお店は近くにありません。
暮らし・子育て環境の充実
市川市のこども図書館が徒歩圏内にあります。
駅の南側は道が狭いわりに交通量が多く、時間帯によっては危ないと感じることがあります。逆に北側には踏切があります。
治安
全体的に落ち着いていて、治安は良いようです。駅前には交番もあります。
駅から離れると街灯が少ない場所もあります。真間川周辺などは暗く感じます。
コストパフォーマンス
都内はもとより、隣の本八幡などと比べても家賃は安めで、安く買い物ができる場所も多くあります。
都内へのアクセスを重視しないなら、船橋より東側の方が安く住めて良いかもしれません。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。