ライオンズマンション南青山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/表参道駅 徒歩7分 JR山手線/渋谷駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都港区南青山5丁目17-2
階建て11階建
築年月1984年3月
総戸数36戸

ライオンズマンション南青山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション南青山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション南青山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ライオンズマンション南青山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都港区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション南青山の売却ガイド

ライオンズマンション南青山は東京都港区に位置するマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数36戸、11階建の建物です。

最寄り駅は表参道駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション南青山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション南青山を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 表参道駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ銀座線/表参道駅 徒歩7分
  • JR山手線/渋谷駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約208施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション南青山に関するよくある質問

ライオンズマンション南青山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション南青山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション南青山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション南青山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション南青山はどのような物件ですか?

ライオンズマンション南青山は東京都港区に位置するマンションです。表参道駅徒歩7分。築1984年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション南青山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】電車が数分に1度と正直乗り遅れてもなんとかなる安いアパートもあり、スーパーによっては安く買えるところもあります
【渋谷駅に対する口コミ】強いて言うなら人混みが多いので歩ききずらい田舎と比べると商品は少し高く、土地の価格も高いです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】買い物施設がたくさんあり、駅と直結している交番があったり、警察官の方が見回りをして下さっている
【渋谷駅に対する口コミ】強いて言うなら、ここも人混みが多くお店に行くまでに時間がかかる夜になると酔っ払いや酔いつぶれている人がいます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】周りには有名でおいしいお店がたくさんあります
【渋谷駅に対する口コミ】もし、予約制なら有名なお店でも並ばずすぐ食べれると思う
暮らし・防災・子育て ★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】保育園や幼稚園などの施設がとても多いと思います
【渋谷駅に対する口コミ】強いて言うなら、公園の遊具が少し少ないかも知れません
2024年01月 メリット
交通利便性
地下道はWi-Fiスポットや観光案内所があり、地図も充実しているので迷子にならずに歩ける。他社線が多数入り組んでいるものの、わかりやすい地図案内のおかげで最適な出口から出ることができる。
女性トイレがいつも行列になっているのと、数が少ないこと。イベント開催時にはとんでもない混雑で人混みが苦手な人にはつらいです。
生活利便施設の充実
娯楽的なものは駅チカにすべて揃っている。ドラッグストアの数も多い。
日常的に利用できるような食品スーパーがないこと。
飲食店の充実
和洋中全て揃っており、ファーストフードやコンビニも充実している
昔ながらのパン屋さんやお惣菜やさんがないこと。
暮らし・子育て環境の充実
メリットは正直思い浮かびません。とにかくにぎやかな街という印象。
駅周辺は、ゴミが散乱していたり喫煙所のマナーも決して良いとは言えない状態で、子育てをする環境としては微妙だと思います。
治安
メリットはあまり思い浮かびません。メディアでもネガティブなニュースが多い街なので‥
もう少し駅周辺の清潔感があるといいなあと思います。
コストパフォーマンス
家賃相場は高め。近隣の駅まで選択肢を広げればだいぶ安くなります。
駅近は学生さんなどの単身者の物件が少ない印象です。
交通利便性
路線が多くどこからもどこからでもだいたい行ける。
人が多くどうしても混雑していることが多い。入り組んでいて迷いやすい。
生活利便施設の充実
商業施設がたくさん隣接、直結している。構内のショッピングもできる。
どこに何があるかなかなか探し当てにくい。
飲食店の充実
有名店やチェーン店がたくさんあるのでそんなに入るところに困らない
混雑していることが多い。たまに治安の悪いところがある。
暮らし・子育て環境の充実
大きい駅なのでスロープやエレベーターが多い。
地価もあるだろうが子育てのための施設などは少ない印象。
治安
ハチ公近くに交番がある。お巡りさんも多め。
夜はやはり治安がよくないので客引きなどに注意
コストパフォーマンス
交通やショッピングへのアクセスがとてもいい
治安の問題と混雑の煩わしさがどうしてもある

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。