2012年08月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
南砂町駅まで歩いて３分、１Fがコンビニで大変便利。 都心まで地下鉄でアクセスが良く通勤通学、遊びに行くにも早い。 深夜にタクシーで帰宅しても高額にはならないので安心できる。
私が購入したのは２０年前で当時は目の前が打ちっぱなしにゴルフ練習場だった。 駅まで公園を通るので夜は人気は多くない。 公園は夜でも照明が不足なくあった。
立地・治安・周辺環境
★★★★
マンションからすぐ商店街の入り口があるがマンション交差点からこちらがわは住宅地で静か。荒川まで散歩できるし近所の公園は綺麗で広い。 自治会の活動は古くからの住民主導だが近くの八幡神社では夏祭りが催される。
当時はゴルフ練習場の照明と打撃音はあった。 騒音というほどではなかった。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
オートロックでセキュリティはまあ良いと思う。 マンションの作りは結構入り込んでいる。 外観等は好みも問題だが高級感にはやや欠けると私は思う。 当時は昼夜フロントに管理人が常駐していた。 屋上が日照、眺めが良く気に入っていた。 駐輪場はあったがたしか駐車場は無かったと思う。 付近の駐車場は月額５．６万かかったと思う。 私はこのマンションの裏手にあった駐車場を月額６万で借りていた。
主観だが手狭。
お部屋の仕様・設備
★★★
日照条件は部屋によって違うので要確認。室内設備や内装は可もなく不可もない。他の部屋からの騒音は問題ない。 天井はけっして高いほうではないし高級感にも欠けると思う。 築年数がそれなりなので管理状態やリフォーム次第ではないだろうか。
主観だが手狭。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
前述したがコンビニもあり、商店街も最寄で大変便利。 商店街の物価も都内では庶民的で安いと思う。 砂町銀座まで歩くのは遠い。 地下鉄を使うことも考えればどこへでも何を買うのでも便利で良いと思う。 もっとも大型ショッピングモールもすぐそばにあるのでそこで何でも足りると思う。 隣の西葛西や東陽町も駅前に商店が集中してるので苦労なく使える。
古くから営業してる飲食店は衛生面が悪く接客態度も悪いのでお勧めしない。
暮らし・防災・子育て
★★★★
学校の事はわからないが、近所の公園は綺麗で広く気に入っていた。 小児科もわからないが商店街の接骨院や歯科医院は評判が良かった。 マンション住民同士のコミュニケーションはほぼなかったが、当時の管理人は親切で気さくな人柄で親しくしていた。子育て世代は少なく当時は単身者が主だった様に思う。