ライオンズマンション南仙台第5の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/南仙台駅 徒歩8分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区中田1丁目1-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1998年7月
総戸数24戸
小学校区域仙台市立中田小学校
中学校区域仙台市立中田中学校
専有面積66.46m² ~ 81.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京
施工会社住友建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション南仙台第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション南仙台第5の売却ガイド

ライオンズマンション南仙台第5は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は南仙台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション南仙台第5の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション南仙台第5を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南仙台駅まで徒歩8分
  • JR東北本線/南仙台駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立中田小学校
  • 中学校区: 仙台市立中田中学校

ライオンズマンション南仙台第5に関するよくある質問

ライオンズマンション南仙台第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション南仙台第5には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション南仙台第5の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション南仙台第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション南仙台第5はどのような物件ですか?

ライオンズマンション南仙台第5は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南仙台駅徒歩8分。築1998年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション南仙台第5には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅である南仙台駅まで徒歩で5分程度とアクセスの面はとても良い。駅周辺にはニューデイズやセブンイレブンなどのコンビニがあり便利。
近くの商店街は寂れており、夜は暗いので女性は少し不安感を覚えるかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに川があり、景色もきれいで自然に触れることができる環境がある。
線路が近いためしょっちゅう電車が通る音が気になる。旧4号線の目の前のため、車通りが多く騒音である。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
監視カメラ完備で特殊な鍵がないと建物に入れない構造のため、安全性は高い。大きめの宅配ボックスもあるため、家を開ける時間が長い人でも安心。
少し古臭いデザインではある。エレベーターが1つしかないのでたまに来るのが遅くていらいらする。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビングに大きな窓があるので日の光が入ってきて気持ちが良い。各部屋に窓が数個ずつついているため、窓を全開にしておくと夏でもクーラー要らずで涼しく過ごせる。天井も十分高い。段差も少なくお年寄りでも安心して過ごせる。防音がしっかりなされているので多少騒いでしまっても周りに迷惑がかからず、また隣の家の音が気になることもほぼない。
窓を開けるのにかなりの力が必要。子供やお年寄りでは開けられないほど硬い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くに24時間営業のスーパーがあるので、何かあったときにすぐ買い物に行けて便利。
近くの商店街は寂れている。活気がある商店街とは言えない。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに保育園、小学校、中学校があり、教育の場は整っている。
近くの中学校の評判はあまりよくない。私も通っていたが、不良が多いというよりは勉強ができないというイメージだった。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南仙台駅に対する口コミ】・東北本線、常磐線、仙台空港アクセス線の三路線の3つの路線が利用できる点。 ・エレベーター、自転車用スロープが設置されている点。 ・駐輪場が比較的新しい点。 ・NEWDAYSが駅内に設置されている点。 ・仙台駅から3番目で近い点。
【南仙台駅に対する口コミ】・駅が古い点。 ・駅前に書店やカフェがないため、長時間電車を待つときが少し苦痛に感じる点。
2023年11月 メリット
交通利便性
南仙台駅はアクセス線も通ってるので使いやすい
朝がとても混み、満員電車になりやすい。その辺が無理
生活利便施設の充実
イオンモール名取が近くにありよく利用しています
アクセス線にのっていけるのですが、アクセス線は料金が高い
飲食店の充実
名取の4号バイパス沿いにスターバックスコーヒーがあって便利
店の入り口がわかりづらく、入るのによく渋滞している
暮らし・子育て環境の充実
近くには幼稚園や中学校、が多く立っている
駅が一つしかないので朝はとても混んで満員電車で通学
治安
南仙台の治安は良い方だと思います名取や長町は少し悪いかも
街灯が少ないので、1人で歩くのは少し怖い
コストパフォーマンス
スーパーが近くにたくさんあり、利用しやすい。
少し物価が高くなり多々ある。チラシ商品を見比べて買う必要がある
交通利便性
ターミナル駅である仙台駅まで3駅と、とても便利な立地だと思います。東北本線だけでなく、常磐線・仙台空港アクセス線も停まる駅で、比較的アクセス線が荒天時に強いので、仙台方面に出なければならない用事の時には助かっています。アクセス線の快速は停まりませんが、東北本線の福島行きの快速は数年前から停まるようになったので、福島方面にも便利です。また、名取にある私立大学の最寄り駅でもあり、この駅から大学に行くバスも出ています。そのためか朝は学生さんが比較的多いかなと思います。
駅を挟み、西口側には西中田・柳生地区があり、東口側には中田・東中田・袋原地区と分かれています。仙台方面のホームは西口側にあるのですが改札が東口側にあるため、仙台方面に行きたい場合は一旦連絡通路を渡って東口に行き、改札をくぐってからまた連絡通路を渡り西口側にある仙台方面のホームに行かなければならないため、西口側の住民はとても不便を強いられています。
生活利便施設の充実
西口側しか分かりかねますが、駅から5分圏内にコンビニ・スーパー・コインランドリーがあって比較的便利だと思います。20分圏内に広げるとさらにスーパーやコンビニも増え、小学校もあります。駅から少し離れますが、病院やドラッグストア、美容院などもあり、よくある住宅街といった感じだと思います。
ある程度の商業施設は一通り揃っていますが、本屋さんがないかなあ・・・と思います。不便ではないのですが、あってもいいかなと思います。
飲食店の充実
駅から徒歩圏内には居酒屋さんぐらいしかありません。
駅から少し歩くとファミレスがありますが、ちょっと歩くのがしんどいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校はそれなりにあると思います。
駅のトイレはとても古く、一人入るのがやっとといった感じです。
治安
よくもなく、悪くもなくといった感じだと思います。一般的な住宅街なので、歓楽街といったところは駅周辺にはありません。
強いてあげれば、駅近くに交番があればいいなと思います。
コストパフォーマンス
家賃はわからないのですが、学生さんが比較的多く住んでいる街だと思うので安い方だと思います。
強いていえば、駅から徒歩圏内にある程度の施設が集まっていればいいのになと思います。
交通利便性
宮城県の中心である仙台駅まで3駅・10分で行ける。仙台空港アクセス線も乗り入れている為電車1本で仙台空港まで行ける。
通勤ラッシュ時は大変混雑する。また西口の住宅街に住んでいる人は長い自由通路を昇り降りしないと改札に辿り着かない。
生活利便施設の充実
隣接するNEWDAYSの他、曜日ごとに出店店舗が変わる産直マルシェを開催している。
住宅街にある為、アパレルショップやや雑貨屋は徒歩圏内には無い。
飲食店の充実
東側徒歩2分ほどの所にたこ焼きのかぜの子チェーンがある他、バイパスに出れば焼肉屋やラーメン屋がある。
徒歩圏内にはおしゃれなカフェやベーカリーはない。
暮らし・子育て環境の充実
くり幼稚園を始めとした幼稚園・保育園・小学校が周辺に多くあり子育てはしやすいと思える。
トイレは狭く古い。車椅子やベビーカーでは入れない。
治安
駅前に交番がある。歓楽街はない為夜22時を回っても酔っ払いには遭遇しない。
目の前のタクシー乗り場を抜けると街灯は一気に減る為危険だと感じる。
コストパフォーマンス
家賃だけでなく駐車場料金も安いので電車通勤しなくともコスパはいいと感じる。
西友くらいしかスーパーが無い為、隣の太子堂駅周辺の方が生活しやすい。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。