ライオンズマンション南仙台第3の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/南仙台駅 徒歩14分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区柳生2丁目28-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1997年2月
総戸数26戸
小学校区域仙台市立柳生小学校
中学校区域仙台市立柳生中学校
専有面積69.10m² ~ 86.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社小田急建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション南仙台第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション南仙台第3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション南仙台第3の売却ガイド

ライオンズマンション南仙台第3は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数26戸、3階建の建物です。

最寄り駅は南仙台駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション南仙台第3の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション南仙台第3を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南仙台駅まで徒歩14分
  • JR東北本線/南仙台駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立柳生小学校
  • 中学校区: 仙台市立柳生中学校

ライオンズマンション南仙台第3に関するよくある質問

ライオンズマンション南仙台第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション南仙台第3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション南仙台第3の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション南仙台第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション南仙台第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション南仙台第3は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南仙台駅徒歩14分。築1997年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション南仙台第3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南仙台駅に対する口コミ】駅の西口、東口に各々駐輪場があり自転車利用者には申し分ない。 西口、東口それぞれに駅前ロータリーが整備されており、送迎がしやすい。またバス停もそれぞれあり便利である。 東西自由通路があるため、西口と東口とを行き来するのに便利、自転車も押せば通行可能である点も魅力的である。
【南仙台駅に対する口コミ】駅売店が一店舗のみであるのが残念なところである。 駅前や近隣に駐車場がないので、パークアンドライドには向かない点がマイナスである。 駅前から少し離れると薄暗いところが多々あり、防犯面では不安がある。
2024年03月 メリット
交通利便性
主要駅まで10分圏内で到着することができる
改札からホームまでが遠く、階段の上り下りが大変
生活利便施設の充実
南仙台駅内に小さい小屋があり、曜日によって特産物など売っている
通勤途中に寄れるようなスーパーやフラッと入れるご飯屋さんがない
飲食店の充実
飲食店はないがコンビニや自販機などはある
有名な飲食店はなくそもそも飲食店がほぼない
暮らし・子育て環境の充実
駅前に小規模ではあるが保育園が2〜3件ほどある
育児する環境が整っていない、周りに児童館や子どもと楽しめる施設がない、公園が少ない、保育園が小さく大きい道路に面しているので送迎も大変
治安
駅を利用する人はほとんど通勤のためのような感じ
周りになにもないため通勤のためにしか利用できない
コストパフォーマンス
賃貸アパートやマンションが多く、家賃も高くはない
家賃は高くないが、利便性を考えると車がないと生活しにくい
交通利便性
東北本線に加えて、常磐線と空港鉄道が通るので、本数が多く、待たずに乗れる。
改札が東口の地上に一か所しかなく、西側からは跨線橋を渡って改札へ行かねばならない。いちおうエレベーターはあるが。さらに仙台方面へ向かうには改札を入ってから再び跨線橋を越えて向こう側のホームへ行く必要があり、かなり時間をロスしてしまう。ぜひ跨線橋の橋上に改札を設けて両側へ出ることができるように改装してほしい。
生活利便施設の充実
駅周辺にコンビニなどがあることはあるが、スーパーは少し離れたところにあるといえばある。
利用者の多い割には駅周辺に公共施設などが少ない。近年、駅から徒歩圏内にマンションが増加して、人口も増えているのだから、行政は工夫してほしい。
飲食店の充実
居酒屋や飲食店が少しあるといえばあるけれども、選択肢が多いとは言い難い。
ベッドタウンゆえ、それほど飲食店の必要性はないのかもしれないが、ファストフードの店ができればありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や幼稚園・保育園は駅周辺にいくつかあり、公園も点在しているので、遊び場所はまずまず充実している。
人口急増地区で若い世代が多いので、保育園・幼稚園は、やや狭き門であり、行政の善処が望まれる。
治安
駅前に繁華街といえるほどのものはなく、少し離れると閑静な住宅街なので、治安は悪くない。
駅の南東の名取市側はスプロール化現象で道路が直線でなかったりするので、太白区側と比べると、治安に多少の不安が残る。
コストパフォーマンス
仙台の中心部や長町かいわいに比べると、家賃はかなり安くなるので、住みやすい。
賃貸物件に面積の広いものが少なく、アパートはあってもマンションが少ないために、高めの家賃となる。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。