ライオンズマンション十日町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR左沢線/山形駅 徒歩10分
所在地(住所)山形県山形市十日町4丁目3-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1991年2月
総戸数77戸
小学校区域山形市立第二小学校
中学校区域山形市立第三中学校
専有面積24.42m² ~ 74.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション十日町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、山形県山形市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、山形県山形市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション十日町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション十日町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション十日町の売却ガイド

ライオンズマンション十日町は山形県山形市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数77戸、14階建の建物です。

最寄り駅は山形駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション十日町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山形市のマンション売却市場

山形市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション十日町を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山形駅まで徒歩10分
  • JR左沢線/山形駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 山形市立第二小学校
  • 中学校区: 山形市立第三中学校

ライオンズマンション十日町に関するよくある質問

ライオンズマンション十日町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション十日町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション十日町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション十日町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション十日町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション十日町は山形県山形市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。山形駅徒歩10分。築1991年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山形市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山形市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション十日町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山形市の住みやすさは?

山形市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は292件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 山形市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山形市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR奥羽本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山形市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
バスも電車の駅も、疲れずに歩いていける距離にある。繁華街を通るので夜道でも気にする必要はない。
近くに買い物できる店が多く、特に近駅にメリットを感じなかった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前に大きな公園があり、子育てに役立った。
公園が目の前のため、鳥や虫が多いように感じた。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観がタイルのため古さを感じず、ちょっと道路からエントランスが奥まっているため、静かで落ち着いた雰囲気がある。
緩やかなスロープが道路から玄関まであるのでお年寄りが車いすで出かけるのは一人だと難しいのではないでしょうか。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
しっかりとした造りだ。扉に重厚感がある。隣の物音があまり気にならない。
強いてあげれば、車で駐車場に入る道がせまいように感じた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
少し歩けば飲食店もスーパーも郵便局もあり生活に困らない環境だと思った。
強いて言えば、田舎なのでお店の種類も限られている。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園が目の前なので、自分の庭のように子供と遊ぶことができる。
幼稚園バスも目の前までバスが入ってこられる道路に面しているので便利だ。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【山形駅に対する口コミ】駅周辺にはホテルや飲食点が並んでおり、スーパーマーケットもあるので便利駅周辺にしてはコスパもよく安く冷めると思う
【山形駅に対する口コミ】1路線しか通っておらず、仙台など主要都市に行くには乗り継ぎが必要なこと地方都市の駅周辺に住むメリットは、特定の人以外はあまりない気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【山形駅に対する口コミ】飲食店、ホテルは充実している。スーパーマーケットもある。駅周辺はたぶん1番治安がよくないが、交番があるのでなんとか
【山形駅に対する口コミ】病院が近くにない。近隣住民は不便だと思う。治安がわるい、夜などは特に。交番があるがあまり機能していない。基本見てるだけ
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【山形駅に対する口コミ】飲み屋、レストラン、バー、ホテルなど食べ物屋さんは充実している
【山形駅に対する口コミ】しいてあげれば、車社会の地方都市にとって駅周辺に無料駐車場がないこと
暮らし・防災・子育て ★★★★
【山形駅に対する口コミ】近くには学校、公園、など公共施設もあるのでいいと思う
【山形駅に対する口コミ】病院が近くにないのが、近隣住民には不便だと思う
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から程よく近く、静かで公園も目の前にあり住みやすい
駐車場に入る場合、周りの道路が一通だらけで車が入りづらい
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
中心街なので駅にもバスにも不便なく暮らせます。
しいてあげれば田舎なのでそれなりの駅前である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前に緑豊かな第二公園があり、子供と利用するには大変ありがたい。
しいてあげれば、公園そばのため昆虫が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
よく手入れされており、外観も古びていない。
省エネ、災害に備えた自助機能の設備がないのが残念です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
経年劣化も見られず、しっかりした造りだ。
梁の張り出しが邪魔で、家具の配置が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
中心地にある割に奥まっているので静かだ。おいしいお蕎麦屋さんがすぐ隣にある。
買い物には不便はないが、田舎なのでお店はそれなりです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
管理組合がしっかりしていて修繕計画もきちんとたてられている。
しいてあげれば、マンション内の行事がないせいか隣人との触れ合いが少ないかも。

山形市の暮らし情報ガイド

山形市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は292件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR奥羽本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が292件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山形市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。