ライオンズマンション六本木の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩4分 都営大江戸線/六本木駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都港区六本木5丁目13-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付5階建
築年月1977年12月
総戸数51戸
小学校区域南山小学校
中学校区域六本木中学校
専有面積18.00m² ~ 84.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社鴻池組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション六本木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション六本木の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション六本木の売却ガイド

ライオンズマンション六本木は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数51戸、地下2階付5階建の建物です。

最寄り駅は麻布十番駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション六本木の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション六本木を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麻布十番駅まで徒歩4分
  • 都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線/六本木駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 南山小学校
  • 中学校区: 六本木中学校

ライオンズマンション六本木に関するよくある質問

ライオンズマンション六本木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション六本木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション六本木の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション六本木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション六本木はどのような物件ですか?

ライオンズマンション六本木は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。麻布十番駅徒歩4分。築1977年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション六本木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
他の方が書かれていると思いますが、南北線と大江戸線2路線が使え、非常に便利です。
JRではないため、終電が若干早いことでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大使館等多く、非常に治安は良いと思います。
治安などのデメリットは特にないと思います。落ち着いている街とエリアだと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックです。特段セキュリティ上の問題はないと思います。
デメリットは特にないと思います。しいて言えば造りが古いため、最新セキュリティではないことでしょうか。
お部屋の仕様・設備 ★★★
分譲タイプのため、部屋ごとに間取りが全く違います。広さも違います。 古いですが造りがしっかりとしており、他の住民の生活音は聞こえませんでした。
分譲タイプのため、一部毎に状態が異なるため、一概には言えません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
お店も多く、非常に住みやすいエリアです。
デメリットは特にありませんでした。安いスーパーもあり、生活はしやすいです。
暮らし・防災・子育て
特段問題はないのではないでしょうか。暮らしやすいと思います。
特段のデメリットは思い浮かびません。すいません。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【麻布十番駅に対する口コミ】麻布十番の街一帯が商店街なので飲食店やスーパー、ドラッグストアなど全てが近い距離にありとても利便性が高いです。主要駅へのアクセスも六本木まで1駅、新宿まで12分で行くことができます。各国の大使館も近く警察の目もしっかりしていて、お酒を提供してる店も多いので夜でも人通りがあり夜道の怖さはありません。
【麻布十番駅に対する口コミ】公園はありますが、子ども向けの施設などは少ないです。
2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
麻布十番から徒歩5分。特に都営大江戸線へのアクセスがいい。
麻布商店街が近いので、買い物にも便利だが、強いて挙げればコンビニがもう少し近くにあればもっと便利
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
都心のど真ん中にあるにもかかわらず静か。高速道路の車の音も聞こえない。
強いて挙げれば周りに緑がなかったが、東京のど真ん中なので仕方がない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんがいつもお掃除をしてくれているようで、ゴミ置場を含む共用部がとても清潔。
強いて挙げれば、エントランスがカーペットなため、ずっと前からであろうタバコに匂いがする。気にはならない程度。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
明るくて、清潔感があった。ドアはダブルロックになっていて安心できた。
キッチンカウンターが狭い。キッチンとリビングルームの間に段差がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに麻布十番商店街があるため買い物に困ることはない。
強いて言えば、コンビニがもう少し近くにあればいいとおもう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
歩いてすぐのところに麻布図書館がある。とても綺麗で一階には幼児用の部屋もある。
近所に公園はない。麻布十番祭りが毎年夏にあり、とても賑やかだ。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。