ライオンズマンション保土ヶ谷第2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/保土ケ谷駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目68-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1985年2月
総戸数29戸
小学校区域横浜市立岩崎小学校
中学校区域横浜市立岩崎中学校
専有面積46.52m² ~ 106.47m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社奥村組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション保土ヶ谷第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション保土ヶ谷第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション保土ヶ谷第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション保土ヶ谷第2を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション保土ヶ谷第2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション保土ヶ谷第2の売却ガイド

ライオンズマンション保土ヶ谷第2は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数29戸、7階建の建物です。

最寄り駅は保土ケ谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション保土ヶ谷第2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション保土ヶ谷第2を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション保土ヶ谷第2に関するよくある質問

ライオンズマンション保土ヶ谷第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション保土ヶ谷第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション保土ヶ谷第2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション保土ヶ谷第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション保土ヶ谷第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション保土ヶ谷第2は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。保土ケ谷駅徒歩7分。築1985年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション保土ヶ谷第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅回りには多くのお店があり特に飲食に関してはファミレスや居酒屋が何店舗もあるのでご飯は困ることは無い。 100円ショップや本屋、スーパーも回りにあるので生活もしやすいと思う。 横浜駅の1つ隣の駅になるので横浜にもでやすいだけではなく保土ヶ谷から1本で品川や新宿にも出れるのはかなり楽。 駅構内は卒業シーズンになると高校生に向けてのメッセージが張り出されて心温まる。
【保土ケ谷駅に対する口コミ】住宅の多い駅のため帰宅ラッシュ時にはかなり混み合う。 電車は普通しか止まらないため通過列車などがあると保土ヶ谷駅に10分以上来なかったりすることもあり、また逆も然り。
2024年07月 メリット
交通利便性
横浜駅まで電車で1駅と、アクセス抜群です。湘南新宿ラインも停車するため、新宿や渋谷方面へのアクセスも良好です。
横須賀線と湘南新宿ラインのみしか乗り入れていないため、本数が少ないです。特に深夜早朝は本数がさらに少なくなるので、注意が必要です
生活利便施設の充実
駅前の商業施設としてビーンズ保土ヶ谷があります。総合病院の聖隷横浜病院、その他クリニック、歯科医院など、医療機関が充実しています。いざという時にも安心です。
横浜駅周辺と比べると、商業施設の選択肢は少ないです。最新の流行を追いたい人や、バラエティ豊かな選択肢を求める人には物足りないかもしれません。
飲食店の充実
駅周辺には、日高屋ガストマクドナルドケンタッキー松屋などのチェーン店から個人経営店まで、様々なジャンルの飲食店が立ち並んでいます。ランチやディナー、カフェタイムなど、シーンに合わせたお店を見つけやすいです。
高級店や話題のお店は少ないです。特別な日の食事や、ちょっと贅沢したいという時には、横浜駅周辺まで足を延ばす必要があるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校など、教育機関が充実しています。選択肢が多く、希望に合った教育機関を見つけやすいです。駅周辺には、ほどがや緑地、天王山公園など、広々とした公園が複数あります。子どもたちが遊んだり、家族でピクニックを楽しんだりするのに最適です。
駅構内にベビーカーや車椅子で利用できるトイレがありません。
治安
駅近辺は住宅街が多く、夜でも比較的静かです。女性や子どもでも安心して暮らせる環境と言えます。
繁華街がなく、夜は人通りが少なくなります。女性の一人暮らしの場合は、夜道を歩く際には注意が必要です。
コストパフォーマンス
横浜駅周辺と比べると、家賃相場が安い傾向があります。ワンルームマンションであれば、6万円以下で借りられる物件も多くあります。横浜駅へのアクセスもバスや電車一駅で行けるため格安です。
駅周辺の駐車場は空きがないかもしれません。また都心へは少し離れてるため場所によってはアクセスにかかる費用が高くなるかもしれません。
交通利便性
横浜まで、一駅。本屋、ケンタッキー、マクドナルド、 とんかつ、焼き鳥、パン屋、寿司屋、マツモトキヨシがある。スーパーフジも徒歩1分。改札も一つで、改札前はスペースが広い。待ち合わせはしやすいし、朝のラッシュ時間も比較的移動しやすい。
スーパーの品揃えが、少ない。以外に、とんかつを買うのにならぶ。本屋をもっと大きくしてほしい!
生活利便施設の充実
少し坂を上がったところにせいれいびょういんがある。総合病院で救急も受け入れている。
坂が多いので、自転車、バイクで移動すれば気にならないが、歩きは疲れる
飲食店の充実
昔ながらの立ち飲み屋がならんでいる。1000円カットのカットマルシェは、土日は混んでるがお昼ご飯時はすいてるので、手軽。
立ち飲み屋は、少しディープそうなので、女性ははいりづらい
暮らし・子育て環境の充実
昴保育園が併設。人気があるらしい。あと、今福祉施設が建設中。
道がせまく、駐輪場のとなりが保育園なので、子供のせのママチャリこわい
治安
ここ3年利用しているが、恐い思いをしたことはない。変など人もみない。
夜は少し暗い。国道1号線ぞいなので、スピードだす車多い
コストパフォーマンス
駅近であれば、横浜近いし狩場インターも近い。
サッカーができる公園が少ない。1度サッカーしてたら警察呼ばれた。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。