ライオンズマンション伊勢佐木町西の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/日ノ出町駅 徒歩5分 京急本線/黄金町駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区黄金町1丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1988年2月
総戸数51戸
小学校区域横浜市立東小学校
中学校区域横浜市立老松中学校
専有面積16.20m² ~ 31.62m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社高松組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション伊勢佐木町西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション伊勢佐木町西は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション伊勢佐木町西の売却ガイド

ライオンズマンション伊勢佐木町西は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数51戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は日ノ出町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション伊勢佐木町西の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション伊勢佐木町西を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日ノ出町駅まで徒歩5分
  • 京急本線/日ノ出町駅 徒歩5分
  • 京急本線/黄金町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立東小学校
  • 中学校区: 横浜市立老松中学校

ライオンズマンション伊勢佐木町西に関するよくある質問

ライオンズマンション伊勢佐木町西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション伊勢佐木町西には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション伊勢佐木町西の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション伊勢佐木町西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション伊勢佐木町西はどのような物件ですか?

ライオンズマンション伊勢佐木町西は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日ノ出町駅徒歩5分。築1988年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション伊勢佐木町西には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【日ノ出町駅に対する口コミ】駅近くにはお店も結構多く、ちょっとした買い物には便利だと思います。駅からちょっと歩けば商店街もあり、夜遅くまで営業している飲食店も多いので、ランチにも夜の飲み会にも使い勝手はいいです。坂の上には野毛山動物園もあり子連れで賑わっています。
▼【日ノ出町駅に対する口コミ】飲み屋が多いので夜遅くなると酔っ払いが増えます。道路も一本入ると狭く、歩道と車道の区別もない道が多いので、特に子連れの方は気をつける必要があります。
2016年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★
▲駅近いコンビニが近い川沿いの為ロケーションが良い周辺に店が多い買い物が便利
▼昔風俗街であった事もあり現在も治安は悪く近隣では殺人事件も多発している
2015年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲高速の出入り口が近い。2路線の駅が近く、商店街も近くある。更に、繁華街が近い為。外食には。便利。
▼高速が近いためと、救急病院が近いためと、更に、繁華街が近いため、夜は、常に、うるさいです。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲横浜駅や桜木町駅が近く利便性はいいと思います。
▼京急線のみですので、JRに乗る場合は横浜駅で乗り換えか、少し歩く必要があります。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーなどがあり、ラーメン屋が多いです。
▼アパレル系は駅の近くには少ないと思います。
飲食店の充実
▲ラーメン屋が多いので、ラーメンが好きな方はいいと思います。
▼おしゃれなカフェやレストランなどは少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲複雑な道などはないので、ベビーカーのスペースはあると思います。
▼近くには公園はないと思います。基本子供が遊ぶところがないです。
治安
▲桜木町駅が近いので、すぐにきれいな場所に行けるという安心感はあります。
▼実際にはそこまで気になりませんが、あまり治安のいい印象はない場所です。飲み屋街も多いです。
コストパフォーマンス
▲桜木町駅や関内が近いのでそこまでいけば住みやすいと思います。
▼逆に、治安がいいイメージはあまりないのに地価が高い印象です。
交通利便性
▲横浜駅から3駅なので、アクセスが良いです。
▼普通しか停まらないため、待ち時間が長く不便です。
生活利便施設の充実
▲コンビニやスーパーが多く、商店街もあるため買い物はしやすいです。
▼大型の商業施設などはないため、ある程度移動する必要があります。
飲食店の充実
▲居酒屋さんが多く、夜ご飯には困らないと思います。
▼カフェやおしゃれなランチを食べられるお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園・保育園・公園は数が多く、遊ぶ場所には困らないと思います。
▼駅のトイレが狭く、お子様用のシートはありますが不便かと思います。
治安
▲昼間はお子様や家族も多く、明るい雰囲気です。
▼居酒屋や風俗街があるため、夜の治安は良くないです。
コストパフォーマンス
▲家賃相場としては低く、検討しやすいと思います。
▼普通しか停まらない、治安が悪いことなどを考えると、妥当な家賃相場かなと思います。
交通利便性
▲横浜駅に近く便利。ブルーラインの阪東橋駅にも近く場所によっては2路線利用も可能。
▼普通しか止まりません。普通の本数は比較的多くないので、時間帯によっては10分以上電車がこないこともあります。
生活利便施設の充実
▲伊勢佐木モール・関内に近く買い物には困りません。大型スーパー(サミット)も徒歩圏にあります。桜木町まで足を延ばせばお洒落なお店も多数です。
▼どちらかというと庶民向けのお店が多いです。また、多国籍なお店も多く高級志向の方には向かないかもしれません。
飲食店の充実
▲庶民的でおいしいお店が多いです。東南アジア系、韓国系、中国系の方も多いため、本場の味が家の近所で味わえます。一番のおススメは駅から徒歩二分の和泉屋さんです。
▼しゃぶしゃぶやウナギ、フレンチなど高級路線のお店も多いですが、メリットに記載した庶民的なお店は比較的小汚いお店が多いです。それも受け入れられる方にお勧めします。
暮らし・子育て環境の充実
▲交通の便がいいため、住みやすいエリアで、小学校・幼稚園などもありますが、子育てにはお勧めしません。
▼昔ながらの風俗街で、子供の教育に良いとは言い難いです。また、女性の一人暮らしにもおすすめはしません。
治安
▲デメリットに記載の通り、治安が良いとは言い難く、治安面はおススメ出来ません。そのためか交番は多いです。
▼昔ながらの風俗街・歓楽街で、治安は良くありません。酔っ払いも多く、ゴミが散乱している場所もあり、あまりキレイとも言い難いです。
コストパフォーマンス
▲便利な割に治安が悪いので、家賃は比較的安めです。キレイな建物も多く、周囲の環境を気にしなければお得に住めます。
▼周囲の環境が気になる方、女性の一人ぐらし、子育て世帯にはあまりおススメしません。ただ、地域を選べばそんなに気にならないかもしれません。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。