ライオンズマンション京都河原町第2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/清水五条駅 徒歩8分 京阪本線/七条駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩9分 JR東海道本線/京都駅 徒歩14分
所在地(住所)京都府京都市下京区万屋町322
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1992年4月
総戸数54戸
小学校区域京都市立下京渉成小学校
中学校区域京都市立下京中学校
専有面積46.81m² ~ 50.44m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京大正建設
施工会社真柄建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション京都河原町第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都市下京区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、万屋町322の空気感が希望に近いと感じました。ライオンズマンション京都河原町第2なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ライオンズマンション京都河原町第2は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、清水五条駅周辺の需要を重視しています。ライオンズマンション京都河原町第2は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市下京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ライオンズマンション京都河原町第2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション京都河原町第2の売却ガイド

ライオンズマンション京都河原町第2は京都府京都市下京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数54戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は清水五条駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション京都河原町第2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

ライオンズマンション京都河原町第2を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 清水五条駅まで徒歩8分
  • 京阪本線/清水五条駅 徒歩8分
  • 京阪本線/七条駅 徒歩8分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立下京渉成小学校
  • 中学校区: 京都市立下京中学校

ライオンズマンション京都河原町第2に関するよくある質問

ライオンズマンション京都河原町第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション京都河原町第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション京都河原町第2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション京都河原町第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション京都河原町第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション京都河原町第2は京都府京都市下京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。清水五条駅徒歩8分。築1992年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション京都河原町第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京都駅に対する口コミ】東海道新幹線への乗り換えで大阪、東京、名古屋、博多などの大都市圏への移動が可能な他京都市営地下鉄やその他バスなどへの乗り換えで京都の各地へも行ける。この駅からは日本の各地へ行くことが容易なのでかなり便利だと思う。
【京都駅に対する口コミ】乗り換えする手段が多いが、どこに行けば良いのかがわからない。特にバスへの乗り換えは難しい。この付近は京都でも土地の高い場所で住むとなると金銭の余裕が必要と思われる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【京都駅に対する口コミ】近くにはイオンモール京都もあり、そこには飲食店や雑貨店などか充実している。駅の地下にもたくさんのお店があり、全て揃うと言っても過言ではない。日本の都市の中でも治安は良い方だと思う。京都の玄関口としてふさわしいと思う。昼にも夜にもそれぞれの良さがある。
【京都駅に対する口コミ】地下街は通い慣れていない人からすると迷路のようで迷ってしまうかもしれない。人気列車が走る時(新幹線ならドクターイエロー)のお子様連れの母親たちが、必死になって危ないことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【京都駅に対する口コミ】京都駅八条口側にはたくさんの飲食店が並んでおり、何を食べようか迷ってしまう。また、歩いてすぐの場所にはイオンモール京都もあり、その中にも飲食店がある。
【京都駅に対する口コミ】駅併設の飲食店は少々値段のお高いところもある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【京都駅に対する口コミ】バリアフリーであり、京都駅の一つのスポット大階段も別の通路から上がることができる。多機能トイレも程よく設置されているのでどんな人でも利用できる。
【京都駅に対する口コミ】観光シーズンには出入り口やエレベーター、エスカレーターがかなり混雑するので少し通りにくい。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京都駅に対する口コミ】駅は大きいが乗り場はわかりやすい。百貨店と連結しており雨に濡れずにお買い物できる。フードコートも多数ある。バス停やタクシー乗り場が近くにあり、便利だと思います。夜行バスもすぐ近くに停まる。駅の周りはホテルが多くある。
【京都駅に対する口コミ】鳩がフードコートのテラス席に入ってくる。地下鉄への乗り換えは少しわかりにくいかもしれません。景観の規定があるため、派手さはない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京都駅に対する口コミ】 新幹線が通ってる駅なのでちゃんときれいなトイレがあったりホームも充実していて飲食店などもたくさんあります。 駅を出たら色々なお店がありドンキホーテだってあります。 まあとにかくいい駅なのは、間違い無いです。
【京都駅に対する口コミ】京都駅なので人混みが仕方ないと思うけど少し人混みが激しいと思います。 でもまあ大丈夫です。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京都駅に対する口コミ】めちゃくちゃ大きな駅で電機屋など、商業施設もあり買い物に便利です。飲食店も、たくさんあります。在来線、新幹線が通っています。 京都市内の主要な観光地へも京都駅からほとんどバスが出ているのでアクセスが便利です。
【京都駅に対する口コミ】駅周辺の観光地は京都タワーくらいな気がします。徒歩で観光地へいくのは難しいと思います。
2023年04月 メリット
交通利便性
新快速、快速も止まります。大阪方面への東海道本線は5分に1本ほど走っています。
ほとんどないですが、強いてゆうならば湖西線は若干本数が少ないです。
生活利便施設の充実
飲食店や商業施設が充実しています。病院等もあります。
ほとんどないですが、強いてゆうならば病院まで距離があることです。
飲食店の充実
飲食店はたくさんあります。京都駅だけでも京都の名産を網羅することもできます。
四条河原などに比べると料理の質は劣ります。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレもあります。割と空いていて使えるイメージです。
街中の駅であるため子供達の遊び場は少なく感じます。
治安
大きな事件等はありません。比較的夜は静かです。
やはり人が多いため一定数おかしな人は現れます。
コストパフォーマンス
マンションがたくさん立ち並んでいます。家の選択肢は多そうです。
家賃や地価は京都市内でもトップクラスに高いです。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。