ライオンズマンション五条大宮の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/丹波口駅 徒歩9分 阪急京都本線/大宮駅 徒歩12分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩13分
所在地(住所)京都府京都市下京区下五条町453-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1991年4月
総戸数22戸
小学校区域京都市立下京雅小学校
中学校区域京都市立下京中学校
専有面積29.06m² ~ 66.15m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社かねわ工務店
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション五条大宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 単身でも住みやすい場所を重視していて、四条大宮・五条大宮周辺の中でも生活のしやすさが目立ちました。阪急や嵐電、バスが使いやすく、市内移動の自由度が高いことと、中心部に近いのに生活感のある街並みで、普段使いの店が揃うことの両方が条件に合っています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 四条大宮・五条大宮周辺で探しており、阪急や嵐電、バスが使いやすく、市内移動の自由度が高い点を重視しています。中心部に近いのに生活感のある街並みで、普段使いの店が揃うので、今の賃貸より生活動線を整えられると感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 勤務先への移動を考えると四条大宮・五条大宮周辺の立地が合っており、阪急や嵐電、バスが使いやすく、市内移動の自由度が高いのが魅力です。周辺に生活施設が揃うため、長く住んでも不便が少ないと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都市内で実需用の住まいを検討しており、中心部に近いのに生活感のある街並みで、普段使いの店が揃うところに惹かれています。加えて、阪急や嵐電、バスが使いやすく、市内移動の自由度が高いため、将来の暮らし方の変化にも対応しやすいと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム不可

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション五条大宮の売却ガイド

ライオンズマンション五条大宮は京都府京都市下京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数22戸、11階建の建物です。

最寄り駅は丹波口駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション五条大宮の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

ライオンズマンション五条大宮を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 丹波口駅まで徒歩9分
  • JR山陰本線/丹波口駅 徒歩9分
  • 阪急京都本線/大宮駅 徒歩12分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立下京雅小学校
  • 中学校区: 京都市立下京中学校

ライオンズマンション五条大宮に関するよくある質問

ライオンズマンション五条大宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション五条大宮には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション五条大宮の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション五条大宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション五条大宮はどのような物件ですか?

ライオンズマンション五条大宮は京都府京都市下京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。丹波口駅徒歩9分。築1991年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション五条大宮には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【丹波口駅に対する口コミ】・駅構内の待合スペースが広く、ゆったり座って電車を待つことができる。 ・朝の通勤電車では、京都方面へ向かう電車は丹波口駅の時点でかなり空いており、座ることができる。 ・駅前に大きなスーパーとドラッグストアがあり、買い物に便利。駅から少し歩くとユニクロやTSUTAYAもある。
【丹波口駅に対する口コミ】・急行が止まらない駅のため、電車の本数が少ない。 ・駅周辺は車通りが多い。信号機のない横断歩道も多いため、小さい子供は注意が必要。
2024年08月 メリット
交通利便性
新幹線が停まる京都駅や繁華街へも1駅とアクセスは抜群だと思います。タクシー乗り場はありませんが、交通量が多いので、タクシーを拾うこともそこまで苦ではないと思います。
烏丸線しかないので、JRや阪急電車を使用する場合には乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
飲食店やコンビニ、スーパーもあり生活する面では便利なエリアです。
ショッピングモールなどはないので娯楽したい場合には少し不便です。
飲食店の充実
種類も豊富ですし、夜遅くまで開いている定食屋さんもあって便利です。
しいて挙げれば、居酒屋などのお酒が飲めるお店は早めに閉まってしまうことが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
京都にしては少し広めの公園があり、小さいお子さんが遊ぶには十分かと思います。
小・中学校までは少し歩かなければいけないです。
治安
飲み屋も少なく、綺麗なエリアだと思います。
バイクの騒音や緊急車両のサイレンが気になります。
コストパフォーマンス
JRや阪急線へも徒歩で行けて、利便性はいいと思います。
他の路線が通ればもっと良くなると思います。
交通利便性
少し離れるが私鉄の駅も程々に近くにある。
各駅停車の便しか止まらない。快速に乗りかえるときの乗り継ぎのタイミングがあまり良くない。
生活利便施設の充実
店や病院、郵便局など必要な施設は一通り揃っている。
強いて言うなら大型ショッピングモールはない
飲食店の充実
ラーメン屋、カレー屋など様々な飲食店が駅のすぐ近くにある
ファミリーレストラン系は少なめかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
小学校から大学まで学校の数はそれなりに多い
公園はそれほど多くない駅もオムツ換えスペースなどはない
治安
飲み屋、歓楽街は駅の直ぐ側にはほとんどない
明かりはついているものの夜間人通りは多いというほど多くない
コストパフォーマンス
家賃はまぁまぁ高いが施設は揃って当て住みやすく便利
市内ということもあり、市外の郊外にくらへると物価は多少高め
交通利便性
家から近い。近くにスーパーやコンビニ店舗などいろいろある。
駅が古くてあまりきれいではない。近くに新しい駅ができて、すぐに次の駅になり停車する。
生活利便施設の充実
近くにあるお店は比較的多くてよい店が多いと思う。
案内板が少ない。駅自体が古くてきたないと思う。
飲食店の充実
駅から少し離れるとたくさんのお店があります。
駅から少し歩くとあるが駅すぐには少ない。もっとたくさん店ができてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園はある。スーパーも近いので便利だと思う。
交通量が多くて空気が悪いように思います。
治安
強いていえば交番が近くにあるので少しは安心です。
がらの悪い人もいるのはたしかです。市場が近いからかもしれませんがゴミなどもけっこう落ちている。
コストパフォーマンス
可もなく不可もなくといったところでしょうか。悪くはない。
地域住民の質をあげることと近くの高校の高校生のマナーをあげることとが大切。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。