ライオンズマンション五条大宮第2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/大宮駅 徒歩7分 JR山陰本線/丹波口駅 徒歩10分
所在地(住所)京都府京都市下京区上長福寺町221
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年7月
総戸数44戸
小学校区域京都市立下京雅小学校
中学校区域京都市立下京中学校
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社かねわ工務店

ライオンズマンション五条大宮第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都市下京区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、上長福寺町221の空気感が希望に近いと感じました。ライオンズマンション五条大宮第2なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大宮駅まで徒歩7分で、京都市下京区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ライオンズマンション五条大宮第2は阪急京都本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ライオンズマンション五条大宮第2は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府京都市下京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都府京都市下京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション五条大宮第2の売却ガイド

ライオンズマンション五条大宮第2は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数44戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション五条大宮第2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

ライオンズマンション五条大宮第2を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩7分
  • 阪急京都本線/大宮駅 徒歩7分
  • JR山陰本線/丹波口駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立下京雅小学校
  • 中学校区: 京都市立下京中学校

ライオンズマンション五条大宮第2に関するよくある質問

ライオンズマンション五条大宮第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション五条大宮第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション五条大宮第2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション五条大宮第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション五条大宮第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション五条大宮第2は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩7分。築1992年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション五条大宮第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
以前は特急も止まったし本屋さんもあったしおいしい中華屋さんもあったし、こじゃれた飲み屋さんもありました。
以前よりターミナル的な役割はなくなってきたかもですね。特に本屋さんしまったのは痛い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
若干下町のでも静か目の場所ですね。駅からは大きな道沿いにコンビニとかあるので意外に安心できます。
最後まがったところは、大き目の道だけど、人目が途切れるのでそこだけ気をつけてください
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんもいるし掃除もしてくれているし安心できます
しいて言えば宅配ボックスがほしかったです。
お部屋の仕様・設備 ★★
うるさかったことはないです。お風呂とトイレが分かれているし。
やっぱりちょっと狭いですね。あと窓の前に大きな賃貸?マンションができたので引っ越しました
買い物・飲食店充実度 ★★★★
四条大宮の駅から歩いて10分足らず。フレスコもあるし、自転車があれば大き目のスーパーにもいけます。三条商店街もすぐそこです。
駅のそばの本屋さんがしまったのがさみしいです。これはどこでもだと思いますが
暮らし・防災・子育て
環境はいいですが、マンションは単身用ですね
環境はいいですが、マンションは単身用ですね
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くにスーパーが2件あり、便利です。うるさくもないです
車通りが多い道路に面しているため、少し音に関して気になる方はいるかもしれません。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】とにかく立地がいい。大通りに面しているため、いろんな場所に行きやすい。駅から出て直ぐにコンビニがあり、本屋、花屋さん、漫画喫茶、ダイソー、マックやロッテリアなどチェーン店が多いので食事に困らない。また徒歩15分ほどで美容院が数多く見つかる。目の前に嵐電もあるので観光地へのアクセスも良い。大宮駅から1駅目の烏丸駅から地下鉄への乗り換えもできるのでそこから京都駅にも行ける。主に京都河原町駅か、反対側の大阪梅田駅に行く人が多いが本数が5~10分おきなのでほとんど混まない。
【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】地下にあるため階段が多い。エスカレーターがない。一部の改札口にはエレベーターがあるが狭く荷物を多く持った観光客が乗ることが多いのですんなり乗れることが少ない。またゆっくり動くため待つ時間がある。
2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大宮駅ですのでスーパーや食べるところなど一通りあります。
四条駅みたいに大きなお店はないので品ぞろえを求めるなら四条通までいくひつようがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街なのでそもそも周辺は住みやすいです。
隣が漬物屋に近いのでくさいです。洗濯物はばつ
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、宅配ボックスなど一通りの設備があるので住むにはすごく便利でした。
駐輪場が狭いので取り出すのにめんどうでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
防音ができているのでその面ではストレスを感じなかった。
間取りが独特で収納スペースも狭いので、自分の生活にあっているか確認したほうがいい
買い物・飲食店充実度
大宮駅まで行けば問題ありません。少し歩きますが
品ぞろえを求めるなら四条通までいくひつようがあります。
2024年06月 メリット
交通利便性
街中の地下にあり、迷うことはない。近くにカラオケもある。
天井が一部低く、背の高い人は少ししゃがまないといけない
生活利便施設の充実
すぐ近くに、安いお弁当屋さんもあるし、ダイソーもある。
強いて挙げるなら、信号を渡らないとマクドナルドに行けないこと。
飲食店の充実
マクドナルドに、焼き鳥銀次、不二家もあり、コンビニのバラエティも豊富
イオンのような大型ショッピングモールは、なく服などを買うには、少し不便。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園がある。駅に多機能トイレがある。
住む場所ではない。中高生になると、住む場所として最高なのかもしれない。
治安
不審者情報のない、見渡しの良い街だと思う。
自転車道が狭い。バスが自転車道を占領することがある。
コストパフォーマンス
利便性は最高。逆に、行く場所に迷うほどである。お金がある限り。
地価も高いので、もちろん物価も高い。そこが懸念点。
交通利便性
バス乗り場や、タクシー乗り場がすぐ近くにあるし、複数出口があるので助かる。
強いて言えば、通勤ラッシュ時の河原町方面がだいぶ混雑している。
生活利便施設の充実
カラオケや、スーパーや100円ショップ ドラッグストアなどもあるし、医療機関だと、小児科や皮膚科、産婦人科なども近くにあるのでとても良い場所だと思います。
強いて言えば、トイレが改札に入ってから無い
飲食店の充実
居酒屋等の飲食店も駅の近くにあるのでとても良い
駅の目の前にあるセブンはその為。とても並ぶ事が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校の数もかなり多いと思います。駅の近くにも把握している限りですが3つほど幼稚園・保育園などもあります。
居酒屋等が多い分夜物凄くうるさいので、小さなお子さんが居るご家庭は特に大変になってしまうのではないかなと思います、。
治安
駅のすぐそばに、交番や警察署があります。
居酒屋が多いのでその分酔っ払いも多いです。
コストパフォーマンス
土地は少し高めかもしれません。住みやすさは駅から少し離れれば居酒屋の件数もかなり減るので比較的住みやすいと思います。
駅から近すぎると色々と大変です。酔っ払いも多いですし。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。