ライオンズマンション二日市第2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄太宰府線/西鉄五条駅 徒歩9分 西鉄太宰府線/西鉄二日市駅 徒歩13分
所在地(住所)福岡県太宰府市朱雀1丁目2-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1993年9月
総戸数122戸
小学校区域太宰府小学校
中学校区域太宰府中学校
専有面積60.82m² ~ 72.69m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社新井組東建設他
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション二日市第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション二日市第2を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県太宰府市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション二日市第2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県太宰府市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション二日市第2の売却ガイド

ライオンズマンション二日市第2は福岡県太宰府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数122戸、9階建の建物です。

最寄り駅は西鉄五条駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション二日市第2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

太宰府市のマンション売却市場

太宰府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション二日市第2を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数122戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、太宰府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • 福岡市地下鉄
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約37施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ライオンズマンション二日市第2に関するよくある質問

ライオンズマンション二日市第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション二日市第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション二日市第2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション二日市第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション二日市第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション二日市第2は福岡県太宰府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄五条駅徒歩9分。築1993年、総戸数122戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

太宰府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは太宰府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション二日市第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

太宰府市の住みやすさは?

太宰府市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 太宰府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

太宰府市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR筑肥線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

太宰府市の子育て環境は?

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、太宰府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りのスーパーが、非常に助かっている。
踏み切りに近い為、電車の騒音が気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★
周辺に公園があるので、子持ちにはとても助かる。
夏になると蝉の声がどうしても気になるところ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
オートロック式なので、防犯対策に適している。
ドアが壊れやすいのが、少し気になるのみ。
お部屋の仕様・設備 ★★
フローリングの色が選べるのでとても嬉しい。
比較的狭く、冬は冷えるのがとても気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★
車で行けば、大きなショッピングモールがあるので良い。
逆に言うと、コンビニが遠く、少し不便なところがある。
暮らし・防災・子育て ★★★
ご近所さんが優しく、子供を育てるのには最適。
ご近所との関わりが苦手な人には、少しきつい。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんがやさしく、みんなあかるいので話しやすい
おおきいので、最初は分からなくなることがある
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西鉄二日市駅に対する口コミ】特急が停車する駅なので天神や久留米に移動するには便利です。 また太宰府線に乗り換えれば観光名所である大宰府にもアクセスできます。 バスやタクシーにもすぐに接続できます。 周辺に飲食店が多いので飲食を楽しむことができます。
【西鉄二日市駅に対する口コミ】(普通や急行に乗る予定を誤って)特急に乗ってしまうと久留米駅や大橋駅まで行ってしまうことになります。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
4階の角部屋に住んでいました。日当たりも風通しも良く、大変住みやすいお部屋でした。
お部屋設備では無いのですが、かなり部屋数が多いのでエレベーターの渋滞はよくありました。
2023年11月 メリット
交通利便性
五条あたりはちゃんと道路が整備されていて交通網がしっかりとしているのでそこそこよいです!!
道が狭いから時々交通事故があるところはマイナスポイントでした!!
生活利便施設の充実
銀行やファミリーマート、スーパーなど一通りそろっているのでいい感じでした!!
道が入り組んでいるので位置を把握するのが大変なところ
飲食店の充実
喫茶やラーメン屋、すし屋などある程度はそろっています!!
どの飲食店もおいしいのでどこに行こうか悩んでしまうところ!!
暮らし・子育て環境の充実
治安はよいので子育てには向いています!!
道が狭いので子供が車に惹かれてしまう可能性があることろ!!
治安
田舎なので治安はかなり良いほうかと思います!!
しかしながらひったくりや痴漢などは結構あるので注意が必要です!!
コストパフォーマンス
価値などは比較的安いです!!コスパはよいですね!!
土地の値段が少し割高なのは残念でした!!
交通利便性
バス停もあり、便利です。急行もとまります。
土日は結構混むので、電車が人でいっぱいになる。
生活利便施設の充実
小さいイオンモールがあるので、スーパーや百均はある。
買い物を楽しむような場所は少ないと感じます。
飲食店の充実
居酒屋がある少し離れればご飯屋さんも多い
子供が食べるようなご飯屋さんは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターやエレベーターはあります。
強いてあげるなら、トイレが少し汚いのが気になる。
治安
駅は比較的綺麗な方なのかなとは思います。
街灯はあまりなく、夜は結構暗いと思います。
コストパフォーマンス
物価も、家賃もそんなに高くはないと思います。
スーパーがあるので気になりませんが、あまり行くところはないです

太宰府市の暮らし情報ガイド

太宰府市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR筑肥線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、太宰府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 勝山公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

太宰府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。