ライオンズマンション亀戸第3の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都江東区亀戸6丁目56-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1984年3月
総戸数41戸
小学校区域第二亀戸小学校
中学校区域第三亀戸中学校
専有面積17.70m² ~ 63.82m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社多田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション亀戸第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都江東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション亀戸第3のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都江東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション亀戸第3の売却ガイド

ライオンズマンション亀戸第3は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数41戸、10階建の建物です。

最寄り駅は亀戸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション亀戸第3の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション亀戸第3を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二亀戸小学校
  • 中学校区: 第三亀戸中学校

ライオンズマンション亀戸第3に関するよくある質問

ライオンズマンション亀戸第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション亀戸第3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション亀戸第3の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション亀戸第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション亀戸第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション亀戸第3は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。亀戸駅徒歩3分。築1984年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション亀戸第3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】メインの改札口から入った後のスペースが広く通勤時などは混雑があまり感じられないうえに都心までの距離が意外と近く銀座方面にしろ新宿方面にしろ不便さを感じない生活至便子育て十分家賃は23区にしては安いうえに最近は新築の物件が増えている
【亀戸駅に対する口コミ】東口が狭くホームに上ってからも電車に乗るまでの距離が少しあり不便なのと渋谷方面へは遠い町全体がやや汚れているかなと思われる部分が気になります
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】公共施設や病院・飲食店・美容室等は沢山ある大きな事件もなくまた傷害沙汰もないので不安は感じない
【亀戸駅に対する口コミ】上記の数はいいのだが少し綺麗とはいいがたい部分がある外国人の方が多いので育った環境とか持っている常識の違いからくる不安は感じる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】飲み屋さんも食べ物屋さんも数は十分あり不便さを感じない
【亀戸駅に対する口コミ】けふぇが少ないのとおしゃれな店が少ないのと若干不衛生を感じる環境かも
暮らし・防災・子育て ★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】保育園施設十分あるし小さな公園から大きめの公園多数ある
【亀戸駅に対する口コミ】やはり全体的に街並みがキレイでh内というところが子供を育てるうえで気になるところですね
2024年06月 メリット
交通利便性
秋葉原、新宿等山手線駅へのアクセスが良い。
快速が止まらないのはデメリットではあります。
生活利便施設の充実
近隣に公共の自転車置場(日中100円等)がわりとあるので便利です。
アトレ亀戸はかなり老朽化している(改装予定)。
飲食店の充実
亀戸クロック内にも飲食店が多くあるので便利です。
南口の路地は昔からの店があるが、通りが暗い。
暮らし・子育て環境の充実
区立図書館は至るところにあるので有難いです。
自転車の無断駐輪がわりと目にとまるので、改善してほしい。
治安
北口は週末は歩行者天国をしているので、賑やかなイメージです。
京葉道路は週末のガイセンCARが騒々しいです。
コストパフォーマンス
食品スーパー等も適度にあるので競争されている。
駅に近い賃貸マンションはやはり割高です。
交通利便性
・錦糸町や秋葉原など主要駅へのアクセスが良い・そこまで混まない・東武亀戸線も利用できる・バスロータリーが充実している・大きめのアトレがある・アトレ側の出口のトイレが綺麗
・快速等は止まらない・階段上がってから電車のドアまで距離がある・カメクロの方の出口にはエレベーターがない・カメクロ側の出口は全体的にボロいしトイレも綺麗ではない
生活利便施設の充実
・大きめのアトレ、カメクロがあり非常に充実している・商店街もあり、チェーン店も充実・他にも小さなレストランやカフェが近隣に多くある
強いてあげれば、カメクロ側の出口を出てからカメクロまでが微妙な距離。地下通路など欲しいところである。
飲食店の充実
カメクロにもアトレにも飲食店は多く入っている。また、商店街も充実しており、チェーン店が多くある一方、地元向けのカフェやレストランも多い。
強いてあげれば、若い人が好むようなおしゃれな雰囲気はない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から高校までは徒歩圏内に多くある印象。公園や図書館もあり、ショッピングモールもあるので行くところには困らないと思う。
カメクロ側の出口は階段のみとなっており、ベビーカーユーザーには全く優しくない。狭い道が多いので不便だと感じる。
治安
20年近く住んでいて、治安が悪いと感じたことはない。人通りは多いが、年齢層も広いので偏りない印象。
ドン・キホーテや安いチェーン店が多いので、たむろする人はいるかもしれない。また、錦糸町の治安に引っ張られる可能性もある。
コストパフォーマンス
子育てもしやすく都心へのアクセスもいいが、千葉寄りなのでそこまで地価は高くない印象。コストパフォーマンスは非常にいい。
とはいえ江東区なので、すぐ近くの江戸川区などと比べるとコストパフォーマンスが落ちるかもしれない。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。