ライオンズマンション亀戸第8の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/東大島駅 徒歩12分 東武亀戸線/亀戸駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都江東区亀戸9丁目5-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1994年7月
総戸数44戸
小学校区域浅間堅川小学校
中学校区域亀戸中学校
専有面積52.27m² ~ 71.11m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社多田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション亀戸第8を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション亀戸第8の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション亀戸第8のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都江東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都江東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション亀戸第8の売却ガイド

ライオンズマンション亀戸第8は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数44戸、11階建の建物です。

最寄り駅は東大島駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション亀戸第8の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション亀戸第8を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大島駅まで徒歩12分
  • 都営新宿線/東大島駅 徒歩12分
  • 東武亀戸線/亀戸駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 浅間堅川小学校
  • 中学校区: 亀戸中学校

ライオンズマンション亀戸第8に関するよくある質問

ライオンズマンション亀戸第8の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション亀戸第8には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション亀戸第8の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション亀戸第8の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション亀戸第8はどのような物件ですか?

ライオンズマンション亀戸第8は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東大島駅徒歩12分。築1994年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション亀戸第8には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅までは京葉道路をまっすぐ歩くだけでいいのでとてもシンプル。東大島より亀戸駅の方が近く感じますし都心部への移動も楽です。JRなので本数も多いです。
▼ごくまれな話だが目の前の道路を爆音で走るバイクなどがいる。恐らく目の前の幹線道路の迂回用なのだろうが迷惑だ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲幹線道路である京葉道路が近いため、日中などはそれなりに音がしますが夜になると周囲と共にとても静かになります。
▼ごくまれな話だが目の前の道路を爆音で走るバイクなどがいる。恐らく目の前の幹線道路の迂回用なのだろうが迷惑だ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲駐輪場は誰でも入れるつくりなので少し防犯面で気になる。しかしエントランスなどはしっかりオートロックで管理されているので基本的には問題ないと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲和室の押入れが広めにとってある点やリビングの洋室を2つに仕切れる点などがとても便利。他ではなかなかない点なのでとても気に入っている。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲すぐ向かいに大きめのスーパーがあり便利には便利。しかし閉店時間が早いのが難点。ただし周囲はコンビニがとても多く忙しい時などはとても重宝する。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲すぐ横にあるのは工業高専だが他にも保育園なども点々とある。基本的には子育てにも問題のない地域だと思う。道路を挟むが亀戸公園という大きな公園が良い。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【亀戸駅に対する口コミ】駅の周辺には商業施設や飲食店が立ち並び、弁当屋やドン・キホーテなど一人暮らしや長期出張による滞在者にも優しいです。少し歩けば公園や学校もあり、隣の錦糸町と比べるとうるさくもなく比較的過ごしやすい街といえると思います。
▼【亀戸駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらない点と、多くの路線の中でも有数の混雑度を誇る総武線なのがマイナスポイントと言えます。朝はストレスが溜まります。
2014年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲都心に位置することもあり、移動がスムーズ。
▼強いて挙げれば、逆側の新宿方面は多少遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅ビルなどの買い物は至便。錦糸町や、銀座、上野はデパートもあり 秋葉原も近い。
▼だいたいテナントでビルに入居しているような場所での買い物が多くて、近所で、小さなショップを探したりすることは少なかったかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロック、共有の応接室、エレベーター、専用ごみ置き場、自転車置き場、宅配BOX、ランドリー、管理人さん駐在と、最近の条件を満たした豪華な感じでした。
▼ちょっと駅まで遠かったかも。ただしゆるせるかんじの範囲です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲壁が厚くて、しっかりしていました。防音完璧!7Fで眺めも良かったです。
▼当時築浅ですごくきれいですし、更に少し広くてもったいない感じがしました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパーが近所にあるのが、便利だと思いました。良く行くコンビニだけでなく対応ができそう。
▼当時自炊が不慣れだったんですが、結構恵まれていました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲ファミリータイプの部屋もありました。セキュリティーはいいと思いました。
▼都心なので、イメージ的にどうなんでしょうか。最近はよく親子を見かけますが。
2022年07月 メリット
交通利便性
▲東京の主要駅にはアクセスしやすく不便を感じることはありません。
▼総武線の快速が止まらない点はイマイチです。総武線の他に東武線が走っていますが、あまり曳舟・北千住方面へ行く機会がないのであまりメリットは感じていません。
生活利便施設の充実
▲カメイドクロックができたので、買い物のしやすさでは申し分ありません。
▼北口と東口の行き来がしにくいので、アトレとカメイドクロックのはしごはしにくいです。
飲食店の充実
▲カメイドクロックができたので、飲食店やテイクアウトのお弁当にも不便がありません。アトレの飲食店街も利用しやすいです。
▼強いて言えばおしゃれなイタリアンやベーカリーは少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園など遊び施設も多く暮らしやすい環境だと感じます。
▼駅自体はまだそこまで利用しやすさは充実していないかもしれません。
治安
▲京葉道路の大通り沿いでは特に治安の悪さを感じることはありません。
▼駅前の飲み屋街はやや治安の悪さを感じるので、夜はあまり行き来したくありません。
コストパフォーマンス
▲適度に緑も多くそこまで物価も高くないので住みやすいです。
▼近年土地の値段が上昇しているようでマンションは高騰しているようです。
交通利便性
▲総武線なのでアクセスは便利です。地下鉄と異なりホームへのアクセスもいいです
▼混雑は通勤時間になるとキツイです。それ以外も多めではあります
生活利便施設の充実
▲カメイドクロックという新しい施設ができて期待感大きいです
▼小さいお店が多いです。病院も古いところが多いです。駅近の新しい病院は混んでます
飲食店の充実
▲店舗数はとても多いです。ホルモンもおいしいです。
▼古い店や狭い店が多いので、苦手なひとには辛いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は色々ありますし、公園もあります。遊ぶところには困らないと思いました。
▼道が狭いので、ベビーカーは大変です。段差も多いです。
治安
▲街は明るいので昼はそんなに怪しい人はウロウロしていません。
▼飲み屋がたくさんありますし、いかがわしいお店もあるので、あまり良くないと思います。
コストパフォーマンス
▲まだギリ普通のサラリーマンでもいけるエリアだと思います。
▼再開発もあり、価格が上がってて、昔の亀戸のイメージがある人からすると高すぎると感じます。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。