ライオンズマンション乃木坂の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩3分 都営大江戸線/六本木駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線/青山一丁目駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都港区赤坂8丁目12-28
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1998年11月
総戸数86戸
小学校区域港区立赤坂小学校
中学校区域港区立赤坂中学校
専有面積37.02m² ~ 124.45m²
間取り1K ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社スルガコーポレーション
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション乃木坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション乃木坂の売却ガイド

ライオンズマンション乃木坂は東京都港区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数86戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は乃木坂駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション乃木坂の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション乃木坂を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 乃木坂駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩3分
  • 都営大江戸線/六本木駅 徒歩8分
  • 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立赤坂小学校
  • 中学校区: 港区立赤坂中学校

ライオンズマンション乃木坂に関するよくある質問

ライオンズマンション乃木坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション乃木坂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション乃木坂の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション乃木坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション乃木坂はどのような物件ですか?

ライオンズマンション乃木坂は東京都港区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。乃木坂駅徒歩3分。築1998年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション乃木坂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東京メトロ千代田線、乃木坂駅が、ほぼ目と鼻の先。都営大江戸線、六本木駅は徒歩10分くらいです。
JR線が近くにありませんが、千代田線・大江戸線に乗れば、ほぼ何処にでも乗換可能。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近所に野木神社があり、繁華街のような煩わしさがなく、静かな環境です。近くには東京ミッドタウンや檜町公園があります。大使館なども多いので、日常的に多国籍なご家族が多いです。六本木ヒルズやTBSが徒歩圏内にあります。
強いて言うならば、赤坂は坂が多いです。自転車に乗られる方は電動自転車をオススメします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
車の通りが激しい歩道から、エントランスまで距離がとってあり、プライベート感があります。外観工事が行われています。ライオンズマンションらしい間取りです。
強いてあげるなら、都内でありながら、デザイナーズマンションのような凝ったつくりではないことでしようか。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりが大変よく、窓からは東京ミッドタウンが見えます。間取りはお部屋で変わってくると思いますが、キッチンなど、リフォームを込みで考えると自分の好みにできると思います。
現在、幼稚園があった跡地にビルが建つため、日照や眺望が変わってくると思われます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニも数件近所にあり、道路前のレストランでは有機野菜を売っています。主にミッドタウン内にあるプレッセを利用することになると思いますが、少し歩けばマルエツや吉池・ハナマサ・明治屋などがあります。定期的に生協を利用する方が多いです。
ミッドタウン内にあるプレッセは、マルエツなどと比べ、野菜などが高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
仲ノ町幼稚園・赤坂小学校・赤坂中学校が近くにあり、赤坂図書館も比較的近いです。山王病院が最も近い大きな病院です。私立の学校へも地下鉄を利用して通学できます。青山・麻布などの受験教室へも通うのに最適です。
港区はまだ保育施設が足りない状況です。区立の幼稚園枠を増やしつつ、預かり保育など開始してはいますが。
2025年05月 メリット
交通利便性
電車通勤がメインの方からするとどこにでもアクセスがしやすいです。
特に不満に感じる点はありませんが、物価が少し高いかもです。
交通利便性
ほぼ絶え間なく地下鉄が入ってきますし、終電が遅いので安心して遊べます。
週末の夜は降りる人がものすごく多くなるのでやや使いづらいです。
生活利便施設の充実
六本木ヒルズをはじめ、ザ・東京!といった感じの施設が多いので、遊べる場所は無限にあります。
日用品を安く買おうと思ったら実質ドン・キホーテ一択になるので少し不便です。
飲食店の充実
超高級店からマクドナルドまで、ありとあらゆる飲食店がそろっています。
安いお店に入るとクラブに行く人か観光客がほとんどなので騒がしいです。
暮らし・子育て環境の充実
遊ぶときにはトイレや授乳室が充実しているので便利です。美術館のような、知的好奇心を育てる施設も多いです。
静かにしているのが苦手な年ごろの子どもが楽しめる場所は少ないと思います。
治安
昼間はクリーンでとても安全な街です。高所得層のビジネスマンがほとんどで、安心して過ごせます。
六本木交差点側から夜地上に出ると、これがカオスか!と言いそうになるくらい、よくない方向ににぎやかです。
コストパフォーマンス
築年数が古い裏通り側のマンションだと安く住めることがあり、その場合はコスパのいい街になります。
家賃も物価も基本的にはとにかく高くて、お金がない人が住むところではないです。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。