ライオンズマンション上町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/福島駅 徒歩11分
所在地(住所)福島県福島市上町5-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1989年1月
総戸数92戸
小学校区域福島市立福島第一小学校
中学校区域福島市立福島第一中学校
専有面積28.98m² ~ 100.52m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社間組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション上町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション上町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 福島県福島市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福島県福島市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福島県福島市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション上町の売却ガイド

ライオンズマンション上町は福島県福島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数92戸、12階建の建物です。

最寄り駅は福島駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション上町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福島市のマンション売却市場

福島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション上町を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福島駅まで徒歩11分
  • JR東北本線/福島駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 福島市立福島第一小学校
  • 中学校区: 福島市立福島第一中学校

ライオンズマンション上町に関するよくある質問

ライオンズマンション上町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション上町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション上町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション上町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション上町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション上町は福島県福島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。福島駅徒歩11分。築1989年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション上町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福島市の住みやすさは?

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福島市の子育て環境は?

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲東北新幹線の福島駅が最寄りです。そこから新幹線に乗れば、30分で仙台、1時間半で東京にアクセスできます。駅ビルにはショッピングモールが入っていたり、なんでもあるので便利です。
▼駅の隣のデパートは、品ぞろえが貧弱で閑散としています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲新幹線の福島駅まで徒歩7分ぐらいで、駅からマンションまで商店が続いています。とても便利な場所にあり、なおかつ徒歩1~2分のところに大きな稲荷神社や敷地内に林がある県庁も散策でき、本当に立地が良いです!
▼しいて挙げるなら、住宅街ではなく市街地の中ですので、静かなエリアをお好みの方には向かないかもしれません。市街地の一番外れなので、うるさいということもないのですが・・・
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲ライオンズマンションですので、いつも清潔に保たれており、気持ちよく住まうことができます。
▼エレベーターが一基しかないので、たまに点検で使えない時は不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲しっかりとした造りですので、隣や上下のお部屋の音がまったく聞こえませんでした。目の前の道路は交通量もそこそこ多いのですが、これもサッシを閉めるとまったく聞こえませんでした。
▼特にありませんが、しいて言うなら柱や梁のでっぱりが部屋を少しだけ使いづらくしていました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲繁華街まで1~2分ですので、外食するには便利です。スーパーは、徒歩であと少し離れていましたので、自転車があると便利です。
▼大型スーパーへは、自家用車がないと不便です。
暮らし・防災・子育て
▲周辺環境が便利なので、とにかく楽しく暮らせます。ただ、当時は夫婦二人での生活でしたので、学校や保育園についてはわかりません。
▼食事や買い物する場所は徒歩圏内に多数ありますが、有名は福島大学付属の小中学校や、私立校は徒歩ではきついので、自転車か自家用車で行く必要があるかもしれません。(徒歩20分ぐらいですので、歩けなくはないのですが・・)
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅からかなり近いのでとてもよいとおもいました。
▼咲いてあげるならば、西口は少し遠いと思いました
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲料理や、コンビニなど近くにあっていいと思いました
▼学校が近いので小学生ががやがやしているときがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲外装も内装もどっちも綺麗でとても居心地がいいです
▼駐車場でたばこをすっているひとがいるときがあります
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲隣の声が聞こえにくくて、騒音対策ができてると感じました。
▼しいてあげるとするなら、壁紙がところどころ剥がれているところがあるところです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲コンビニやスーパーが高くて便利だと思いました
▼飲食店が少し歩いたところにしかないのでちょっと不便だと思いました
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲子供連れの人が住んでいるので交流ができていいと思います
▼しいてあげるとしたら病院が少し遠いと思いました。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【福島駅に対する口コミ】駅はとても清潔で広々としていて、駅周辺には便利なショッピングセンターがたくさんあります。夜は黄色がメインカラーになっていてとても素敵です。 特にスタッフはとても熱心です。 機会があれば、何度もここに来ます。
▼【福島駅に対する口コミ】市内中心部にあり、電車の待合室が少し狭く、座席数が少ないため、道路と平行に走る線路はかなり危険に見えますが、少し不便です。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲とても綺麗に清掃されていて、作りはゴージャスさもあり、中庭も広くて手入れされていて、とても綺麗でした。
▼ユニットバスの排水が少し良くなかったですが、許容範囲です。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。
▼乗り換え場所が遠いことがあるので大変なことがあります
生活利便施設の充実
▲商業施設が多くあるので生活には困らないです
▼駅から離れると施設が少なくなるので大変なことがあります
飲食店の充実
▲飲食店の数は多くあるので食事には困らないです
▼遊ぶ場所が少ないので遊び場所を探すのが大変です
暮らし・子育て環境の充実
▲EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。
▼遊ぶ場所が少ないので遊び場所を探すのが大変です
治安
▲大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。
▼警察は多く配置されていないので大変なことがあります
コストパフォーマンス
▲アクセスが良くて家賃もそれなりに安いのでいいところであると思います。
▼インドアや在宅の人にしたら家賃が高くて大変です。
交通利便性
▲朝と夕方は1時間に2本運行しているため、移動しやすい。
▼日中は1時間に1本しかないため、移動がしにくい。
生活利便施設の充実
▲駅内に自動販売機が設置されているため、飲み物の購入に困らない。
▼改札内に売店がないため、改札に入ったあと、買い物ができない。
飲食店の充実
▲福島駅に付属しているエスパルの中にはさまざまなお店が存在する。
▼すぐご飯を食べれるようなお手軽なお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレは多目的トイレが設置されているため、障害があっても使いやすい。
▼休憩スペースが少ないため、電車を待つ際に立っていなければならないことが多い。
治安
▲喧嘩等が勃発することはないため、基本的に安全である。
▼たまにゴミが落ちているため、ちゃんと清掃をしてほしい。
コストパフォーマンス
▲電車の料金がそこまで高くないし、使いやすい。
▼福島駅から会津等に行く時に、郡山を経由しなければならない。
交通利便性
▲電車はJR以外にも私鉄が二つ通っていて地域を網羅できます。車での移動も主要国道に近いのは良い。
▼東京との新幹線の移動では福島駅に止まらない新幹線もあるので不便に感じます。郡山や仙台の方が東京に近いといえるかもしれません。
生活利便施設の充実
▲一通りの商業施設は揃っています。県内は車での移動がメインの生活をする人が多いですが、その割に駅前施設も充分にあります。
▼一応は駅前だけでも買い物はできますが、やはり車社会なので郊外の方が充実しています。市役所も少し遠い気がします。
飲食店の充実
▲ドトールやスタバもありますし、駅ビルに食べ物のお店はいくつも入っているので困りません。駅から歩いた距離に飲み屋街もあり、会社の飲み会などでは電車で駅に来る人もいます。
▼目立った問題はありませんが、駅前はチェーン店がほとんどで、個人営業のような小さな店までは少し歩かなければ行けません。
暮らし・子育て環境の充実
▲福島市は学校が多いので子育てには便利だと思います。実際に駅の近くではいつも学生が歩いている様子が見られます。
▼子供や学生が遊ぶ場所は少ない気がします。私は別の地域から転勤してきたので学生時代を福島で過ごしていないのですが、この地域で学生がどこで遊んでいるのかは不思議なくらいです。
治安
▲適度に人通りがあり、夜になっても危ない感じはありません。ホームレスなども見かけませんし、地元ニュースのテレビカメラが入ることも少なくないので安全だと思います。
▼少し歩いた先の飲み屋街に風俗店もいくつか入っているようです。これらが無くなればもう少し治安も良くなるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲以前に住んでいた別の地域に比べると道路の補修や、古い商業施設が新しく入れ替わるなど綺麗な印象です。
▼東北地方とは思えない家賃の高さです。東日本大震災のときから近隣に避難住民が引っ越してくる必要があり、賃貸でも家賃が下がらないとの噂です。

ライオンズマンション上町の中古販売価格の推移

平均㎡単価133.63万円/㎡
データ件数77件
価格トレンド↑ 上昇傾向
76.59 155.38 234.16 2013-07-01 1R 18.64㎡ 113.5万円/㎡2013-07-12 1R 20.64㎡ 100.9万円/㎡2013-07-14 1R 20.64㎡ 102.5万円/㎡2014-12-29 1R 20.54㎡ 101.39万円/㎡2015-12-17 3LDK 101.54㎡ 100.93万円/㎡2016-03-01 1DK 31.32㎡ 89.72万円/㎡2016-03-17 1R 20.64㎡ 118.52万円/㎡2016-08-26 1R 20.64㎡ 100.9万円/㎡2016-09-19 1R 20.64㎡ 118.52万円/㎡2016-09-26 1R 20.54㎡ 157.72万円/㎡2016-10-13 1R 20.54㎡ 120.71万円/㎡2016-11-28 1R 20.54㎡ 120.71万円/㎡2016-12-13 2LDK 51.38㎡ 127.39万円/㎡2017-03-11 2LDK 51.38㎡ 120.96万円/㎡2017-04-13 1R 20.54㎡ 157.72万円/㎡2017-05-29 1R 20.54㎡ 120.71万円/㎡2017-10-14 1R 20.54㎡ 157.72万円/㎡2018-04-21 3LDK 101.54㎡ 123.06万円/㎡2018-06-08 1R 20.64㎡ 205.01万円/㎡2018-09-08 1LDK 53.16㎡ 148万円/㎡2018-11-09 1LDK 53.16㎡ 141.78万円/㎡2018-12-02 1LDK 53.16㎡ 135.56万円/㎡2018-12-26 1LDK 53.16㎡ 129.35万円/㎡2019-02-04 1LDK 53.16㎡ 123.13万円/㎡2019-03-09 1LDK 53.16㎡ 116.91万円/㎡2019-08-03 1R 20.64㎡ 211.42万円/㎡2019-08-26 1R 20.64㎡ 221.03万円/㎡2020-01-12 2LDK 52.18㎡ 104.53万円/㎡2020-01-12 1DK 31.32㎡ 127.71万円/㎡2020-01-12 1DK 31.32㎡ 127.71万円/㎡2020-02-01 2DK 51.38㎡ 115.81万円/㎡2020-07-13 1DK 31.32㎡ 127.71万円/㎡2020-07-13 2LDK 52.18㎡ 104.53万円/㎡2020-08-02 2LDK 51.38㎡ 115.81万円/㎡2020-08-17 3DK 53.16㎡ 102.61万円/㎡2020-10-18 1LDK 44.53㎡ 102.45万円/㎡2020-10-23 3LDK 75.01㎡ 101.28万円/㎡2020-11-20 1R 20.64㎡ 192.2万円/㎡2021-02-08 1R 20.64㎡ 221.03万円/㎡2021-02-19 1R 20.6㎡ 213.43万円/㎡2021-03-02 3DK 53.16㎡ 102.61万円/㎡2021-03-13 1R 31.32㎡ 145.66万円/㎡2021-04-23 1R 20.6㎡ 189.36万円/㎡2021-05-21 1R 20.64㎡ 192.2万円/㎡2021-05-28 2LDK 53.16㎡ 141.78万円/㎡2021-06-09 1LDK 52.18㎡ 144.45万円/㎡2021-08-04 2LDK 51.38㎡ 115.81万円/㎡2021-11-22 1R 20.64㎡ 192.2万円/㎡2022-02-01 1LDK 52.18㎡ 144.45万円/㎡2022-02-03 3LDK 75.01㎡ 104.89万円/㎡2022-02-15 2LDK 52.18㎡ 114.04万円/㎡2022-04-11 2LDK 58.45㎡ 145.92万円/㎡2022-04-14 1R 181.37㎡ 118.11万円/㎡2022-06-14 3LDK 75.42㎡ 130.62万円/㎡2022-10-22 1DK 31.32㎡ 131.94万円/㎡2022-10-31 3LDK 75.01㎡ 131.33万円/㎡2022-12-21 1R 181.37㎡ 162.22万円/㎡2023-01-22 3LDK 75.42㎡ 121.85万円/㎡2023-05-19 1R 181.37㎡ 151.28万円/㎡2023-05-31 1DK 31.32㎡ 110.83万円/㎡2023-07-28 3LDK 75.42㎡ 130.62万円/㎡2023-10-24 3LDK 75.42㎡ 126.24万円/㎡2023-12-01 1DK 31.32㎡ 110.83万円/㎡2023-12-14 3LDK 75.42㎡ 121.85万円/㎡2024-01-27 2LDK 51.38㎡ 115.81万円/㎡2024-07-02 2LDK 51.38㎡ 167.16万円/㎡2024-09-20 2LDK 51.38㎡ 115.81万円/㎡2025-03-21 2LDK 51.38㎡ 115.81万円/㎡2025-07-27 2DK 51.38㎡ 125.46万円/㎡2025-09-22 2LDK 51.38㎡ 115.81万円/㎡2025-12-06 2LDK 51.38㎡ 115.81万円/㎡2026-01-04 1R 18.64㎡ 138.33万円/㎡2026-01-07 2LDK 51.38㎡ 115.81万円/㎡2026-01-25 3DK 53.16㎡ 154.22万円/㎡2026-02-08 2LDK 51.38㎡ 115.81万円/㎡2026-02-26 3LDK 53.16㎡ 154.22万円/㎡2026-03-13 2LDK 51.38㎡ 115.81万円/㎡ 2013-07 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-13 8階 2LDK 51.38㎡ 115.81万円/㎡
2026-02-26 7階 3LDK 53.16㎡ 154.22万円/㎡
2026-02-08 8階 2LDK 51.38㎡ 115.81万円/㎡
2026-01-25 7階 3DK 53.16㎡ 154.22万円/㎡
2026-01-07 8階 2LDK 51.38㎡ 115.81万円/㎡
2026-01-04 10階 1R 18.64㎡ 138.33万円/㎡
2025-12-06 8階 2LDK 51.38㎡ 115.81万円/㎡
2025-09-22 8階 2LDK 51.38㎡ 115.81万円/㎡
2025-07-27 4階 2DK 51.38㎡ 125.46万円/㎡
2025-03-21 8階 2LDK 51.38㎡ 115.81万円/㎡
2024-09-20 8階 2LDK 51.38㎡ 115.81万円/㎡
2024-07-02 7階 2LDK 51.38㎡ 167.16万円/㎡
2024-01-27 8階 2LDK 51.38㎡ 115.81万円/㎡
2023-12-14 2階 3LDK 75.42㎡ 121.85万円/㎡
2023-12-01 5階 1DK 31.32㎡ 110.83万円/㎡
2023-10-24 2階 3LDK 75.42㎡ 126.24万円/㎡
2023-07-28 2階 3LDK 75.42㎡ 130.62万円/㎡
2023-05-31 5階 1DK 31.32㎡ 110.83万円/㎡
2023-05-19 1階 1R 181.37㎡ 151.28万円/㎡
2023-01-22 2階 3LDK 75.42㎡ 121.85万円/㎡

福島市の暮らし情報ガイド

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線
  • JR仙山線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道13号
  • 東北自動車道

子育て・教育

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。