ライオンズマンション三郷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/三郷駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県三郷市三郷3丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1985年5月
総戸数107戸
小学校区域三郷市立早稲田小学校
中学校区域三郷市立北中学校
専有面積58.89m² ~ 81.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社竹中工務店
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション三郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション三郷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション三郷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション三郷の売却ガイド

ライオンズマンション三郷は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数107戸、8階建の建物です。

最寄り駅は三郷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション三郷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷市のマンション売却市場

三郷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション三郷を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数107戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三郷駅まで徒歩4分
  • JR武蔵野線/三郷駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 三郷市立早稲田小学校
  • 中学校区: 三郷市立北中学校

ライオンズマンション三郷に関するよくある質問

ライオンズマンション三郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション三郷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション三郷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション三郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション三郷はどのような物件ですか?

ライオンズマンション三郷は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三郷駅徒歩4分。築1985年、総戸数107戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三郷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三郷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション三郷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三郷市の住みやすさは?

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三郷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三郷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【三郷駅に対する口コミ】商業施設・飲食店が少ない分、人も少ない為コロナ禍の今はちょっとした買い出しをするにも不安は少ないのが利点に感じる。また、家賃が安く、都内や千葉、埼玉の大規模商業施設へのアクセスが良いため、車や電車を使っての遠出が苦ではない人には適した街。
【三郷駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店が少なく、チェーン店がほとんどのため面白みはない。個人店もあるが、小規模のため少々入りにくい印象があり利用したことがない。商業施設はとくにない。ちょっとした買い出しは近くにある小規模のスーパーでやりくりしているが、新三郷駅や越谷レイクタウンなど近場で大規模商業施設がある為、遠出が苦でなければ不自由はない。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅近くで交通には困らない点。隣接してる高い建物がない。
直ぐ側の道路の交通量が多いため、交通事故のリスクは上がるかも。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校は目の前に早稲田小学校があり、通学にはとても便利です。
中学校は、かなり距離が離れているので、自転車で通学しなければならないです。
2024年02月 メリット
交通利便性
バス乗り場がたくさんあるのでこの近辺はとにかくここにいけば何とか行ける
ピアラシティのバスの本数が少なくてなかなかたどり着けない
生活利便施設の充実
駅チカに1つスーパーがあるので非常に助かる。カルチャーセンターがちかくにある
お店が少ない。できてもすぐになくなってしまう
飲食店の充実
駅の反対側はラーメン屋や居酒屋があるけれど西口はない
昔は賑わっていたが、レストランやファーストフード店がなくなって静かになってしまった。
暮らし・子育て環境の充実
駅のホームにエスカレーターができたのは何年も前だけどかなり良いと思う。駅から離れたら公園と文化会館はある
駅からすべてが遠い。駅チカをもう少し充実させてほしい。
治安
治安は良いと思う。交番も近くにあるので変な人はいない
夜になると町が暗いのでセンスの良いLEDとかにしてほしい。イルミネーションも昔からのただつけただけのいろんな色でセンスがない
コストパフォーマンス
土手や川もあって子育てはしやすい地域だと思う。
駅チカはスーパーが1つしかないから高い!
交通利便性
駅の近くにコンビニがあるし、すぐ行ったところにもお店が並んでてすぐ買い物できるから便利
改札とかの数がもっと多ければいいなと思う。
生活利便施設の充実
少し歩くとカスミがあるしファミマもあるからいい
車の通行が多くて、道路渡る時に怖いから信号がほしい
飲食店の充実
たくさんあって色んな種類のお店があるし、近くにコンビニがあるからすぐ買い物出来る
車の通行が多いし、信号がないから渡りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いて色々行けるし、バス停もあるから移動しやすい
夜中にバイクの騒音などがたまに聞こえるからやめて欲しい
治安
結構ゴミもなくて綺麗だと思うし、温度計とかもあっていい
バイクの騒音などがたまにするからそれはやめて欲しい
コストパフォーマンス
家が駅から近いところが結構たくさんあっていい
家賃が少し高いところもあってそこは(>_<)

三郷市の暮らし情報ガイド

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。