ライオンズマンション三郷早稲田公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/三郷駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県三郷市早稲田5丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年3月
総戸数43戸
小学校区域三郷市立丹後小学校
中学校区域三郷市立早稲田中学校
専有面積59.40m² ~ 86.80m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社フジタ日新建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション三郷早稲田公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県三郷市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション三郷早稲田公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ライオンズマンション三郷早稲田公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション三郷早稲田公園の売却ガイド

ライオンズマンション三郷早稲田公園は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数43戸、8階建の建物です。

最寄り駅は三郷駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション三郷早稲田公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷市のマンション売却市場

三郷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション三郷早稲田公園を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三郷駅まで徒歩15分
  • JR武蔵野線/三郷駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 三郷市立丹後小学校
  • 中学校区: 三郷市立早稲田中学校

ライオンズマンション三郷早稲田公園に関するよくある質問

ライオンズマンション三郷早稲田公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション三郷早稲田公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション三郷早稲田公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション三郷早稲田公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション三郷早稲田公園はどのような物件ですか?

ライオンズマンション三郷早稲田公園は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三郷駅徒歩15分。築1997年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三郷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三郷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション三郷早稲田公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三郷市の住みやすさは?

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三郷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三郷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
スーパードラックストアが近い 駅まで歩いて行ける
子供がうるさい 駐車場でボール遊びをしている
立地・治安・周辺環境 ★★★
早稲田公園があるが小さい子が走り回れる 市営のプールがある
大型車が多く うるさい ひっきりなしに トレーナーやダンプトラックがうるさい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ペットは不可だが 大体の人は飼っている。点検はよく来てくれる
猫を外に出すのはやめてもらいたい アレルギーもあるので
お部屋の仕様・設備 ★★★
冬は暖かい結露はなし隣近所の音もあまりしない
すぐ部屋が暗くなるので 電気代が高い 夏は暑すぎる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コープ 業務スーパー クリエイト 居酒屋があるお洒落なイタリアンもある
今のところ感じないが お弁当さんがあるといい
暮らし・防災・子育て ★★★
早稲田小が近い早稲田保育所も近い 近所に内科 皮膚科歯医者がたくさんある
公園がきたない 耳鼻科がないマンションないのコミニケーションは ない
2025年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
三郷駅から徒歩でも10分圏内で、駅近くに飲食店、アウトレットモールなど買い物には困らない。りそな銀行を始め、金融機関があるもの嬉しいです。
三郷駅の前のロータリーが若干狭いこともあり、三郷橋にかけて車が多く渋滞する事が多々あるので、混雑することがある。
2023年07月 メリット
交通利便性
東京駅まで一本で行けること、また東松戸で乗り換えて比較的成田空港が近いこと。
乗り換えしないとどこへも行けないです、武蔵野線は天候などの影響を受けやすく出勤や通学が大変なことがあると思います。
生活利便施設の充実
強いていうなら住宅が多く病院が多く美容室やネイルサロンが多くある。
駅の近くにスーパーが少なく、店も少ない。
飲食店の充実
あることにはあるようですが最低限があるようなものです。
飲食店が少ない。食べて帰れるような店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
治安も悪くないため、子育てにはいいとおもいます。
駅周辺には公園は少ないと思う。車通りが多く少し危ない場所も多い。
治安
特に治安が悪いと感じたことはないと思う。
街灯が少なく夜は暗いところが多いと思う。
コストパフォーマンス
物価は高くないと思う。ただ家賃は特別安いわけではないはず。
近年家賃や家が高くなっていると聞いたことがある。
交通利便性
駅員がとても優しく、ホームも広く安全に利用できます、
とくにないかな、だけどぷりきはほしいかも、あとぱんけーきやさんもほしいかなつくって
生活利便施設の充実
うれしいなきゃはきゃはたまにいくようんうんたまにだけどね何もない
駅の出口が1番端のほうにあるので、移動がめんどくさいです
飲食店の充実
駅からのバスの接続がとても多く便利で、近くにコンビニなどがあります
駅のトイレが清潔ではないです、すごくきついです、
暮らし・子育て環境の充実
駅構内には、エスカレーター、エレベーターがあるので、バリアフリーに対応しています
駅ホームが高台にあるため、冬は風が強く寒いです。
治安
コロナ禍の今はちょっとした買い出しをするにも不安は少ないのが利点に感じる
新三郷駅や越谷レイクタウンなど近場で大規模商業施設がある為、遠出が苦でなければ不自由はない。
コストパフォーマンス
どこにいくのも便利である。乗り換え駅が近くにあるため便利である。
電車が古いと思う。どこにいくにも遠いという感覚がある。

三郷市の暮らし情報ガイド

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。