ライオンズマンション三条口の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩5分 阪急京都本線/西院駅 徒歩6分 京福電鉄嵐山本線/西大路三条駅 徒歩6分
所在地(住所)京都府京都市右京区西院下花田町7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年4月
総戸数22戸
小学校区域西院小学校
中学校区域四条中学校
専有面積21.56m² ~ 33.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京
施工会社真柄建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション三条口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 単身でも住みやすい場所を重視していて、西京極・右京エリアの中でも生活のしやすさが目立ちました。落ち着いた住宅地で、子育てと日常生活を組み立てやすいことと、スーパーや公園など生活施設が点在し、暮らしの密度がちょうど良いことの両方が条件に合っています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 西京極・右京エリアで探しており、落ち着いた住宅地で、子育てと日常生活を組み立てやすい点を重視しています。スーパーや公園など生活施設が点在し、暮らしの密度がちょうど良いので、今の賃貸より生活動線を整えられると感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 勤務先への移動を考えると西京極・右京エリアの立地が合っており、落ち着いた住宅地で、子育てと日常生活を組み立てやすいのが魅力です。周辺に生活施設が揃うため、長く住んでも不便が少ないと見ています。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都市内で実需用の住まいを検討しており、スーパーや公園など生活施設が点在し、暮らしの密度がちょうど良いところに惹かれています。加えて、落ち着いた住宅地で、子育てと日常生活を組み立てやすいため、将来の暮らし方の変化にも対応しやすいと考えています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市右京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション三条口の売却ガイド

ライオンズマンション三条口は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数22戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西大路御池駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション三条口の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

ライオンズマンション三条口を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西大路御池駅まで徒歩5分
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線/西院駅 徒歩6分
  • 京福電鉄嵐山本線/西大路三条駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 西院小学校
  • 中学校区: 四条中学校

ライオンズマンション三条口に関するよくある質問

ライオンズマンション三条口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション三条口には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション三条口の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション三条口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション三条口はどのような物件ですか?

ライオンズマンション三条口は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西大路御池駅徒歩5分。築1988年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション三条口には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西院駅に対する口コミ】京都の街中(烏丸や河原町)にも大阪(梅田)にも行きやすい 通勤特急などが止まる 本数の多さ 終電も遅い 駅構内は空調が効いている駅周辺だと利便性はかなり良い 駅から少し離れても大型商業施設があったり家具屋があったりするので便利 街中が近くて大阪にも行きやすい土地にしては家賃は比較的安いのではないかと思う
【西院駅に対する口コミ】エスカレーターがない 混雑していることがある 梅田方面に行くときはほぼ座れない 駅から離れると家賃はかなり安く抑えられるが駅遠だったり古い物件だったりする
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西院駅に対する口コミ】病院や銀行、交番、飲食店、なんでも揃っている 少し足を運べば大型商業施設もあるファミリーで暮らしている人が多いので治安はいいと思う 駅前に交番もあるし、駅自体改修をして綺麗になった
【西院駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、飲食店や夜のお店が駅近くにあるので、少し治安が気になる夜のお店(ガールズバー)なども駅周辺にあるので少し気になる 酔っ払いなども夜は増える
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西院駅に対する口コミ】居酒屋、カフェ、ファーストフード店、チェーン店、パン屋なんでもある 隠れ家的なご飯屋さんも多い
【西院駅に対する口コミ】コーヒースタンド的なお店が少ないので作ってほしいなと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西院駅に対する口コミ】マンションや住宅街が広がっているので、小学校や中学校、公園は多いように思う
【西院駅に対する口コミ】駅周辺はそんなことないか、少し駅を外れると街灯が少なく暗いので子供がいると心配に思うかもしれない
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西院駅に対する口コミ】周辺にはドラックストア、本屋、カラオケ、居酒屋、ファーストフードなどお店が揃っていて、大きな通りに面しているので夜でも人が多く安心です。 阪急は料金が安く、JRの半分ほどの金額で大阪までアクセスできて便利です。
【西院駅に対する口コミ】朝の通勤の時間はかなり混みます。また、居酒屋やカラオケの勧誘の人が駅周辺にいて声をかけられることがあります。

ライオンズマンション三条口の中古販売価格の推移

平均㎡単価72.87万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↑ 上昇傾向
39.96 76.46 112.96 2013-06-10 1K 33.75㎡ 48.97万円/㎡2013-06-10 1K 29.82㎡ 66.51万円/㎡2013-06-27 1K 33.75㎡ 46.04万円/㎡2014-02-18 1K 29.82㎡ 66.51万円/㎡2014-09-05 1K 29.82㎡ 66.51万円/㎡2014-12-16 1R 29.82㎡ 66.51万円/㎡2015-11-02 1R 29.82㎡ 66.51万円/㎡2015-11-21 1K 32.34㎡ 56.22万円/㎡2016-05-05 1R 29.82㎡ 66.51万円/㎡2016-08-11 1K 32.25㎡ 63.55万円/㎡2016-11-07 1R 29.82㎡ 66.51万円/㎡2017-05-19 1R 32.34㎡ 59.29万円/㎡2017-07-14 1R 32.34㎡ 71.55万円/㎡2018-04-14 1R 29.82㎡ 68.18万円/㎡2018-07-04 1R 33.75㎡ 90.11万円/㎡2018-08-29 1R 33.75㎡ 81.3万円/㎡2018-08-31 1R 30.31㎡ 106.88万円/㎡2018-10-06 1R 30.31㎡ 100.34万円/㎡2018-10-09 1R 32.34㎡ 71.55万円/㎡2018-11-03 1R 30.31㎡ 90.52万円/㎡2018-11-26 1R 33.75㎡ 67.58万円/㎡2018-12-07 1R 30.31㎡ 75.26万円/㎡2019-01-08 1R 33.75㎡ 76.4万円/㎡2019-02-03 1R 33.75㎡ 67.58万円/㎡2019-03-28 1K 32.25㎡ 91.23万円/㎡2019-07-01 1R 32.34㎡ 71.55万円/㎡2020-03-27 1R 32.34㎡ 70.53万円/㎡2021-02-25 1R 32.34㎡ 71.55万円/㎡2024-06-06 1K 32.25㎡ 87.13万円/㎡2026-03-14 1K 32.25㎡ 87.13万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-14 2階 1K 32.25㎡ 87.13万円/㎡
2024-06-06 2階 1K 32.25㎡ 87.13万円/㎡
2021-02-25 4階 1R 32.34㎡ 71.55万円/㎡
2020-03-27 2階 1R 32.34㎡ 70.53万円/㎡
2019-07-01 4階 1R 32.34㎡ 71.55万円/㎡
2019-03-28 2階 1K 32.25㎡ 91.23万円/㎡
2019-02-03 3階 1R 33.75㎡ 67.58万円/㎡
2019-01-08 3階 1R 33.75㎡ 76.4万円/㎡
2018-12-07 3階 1R 30.31㎡ 75.26万円/㎡
2018-11-26 3階 1R 33.75㎡ 67.58万円/㎡
2018-11-03 3階 1R 30.31㎡ 90.52万円/㎡
2018-10-09 4階 1R 32.34㎡ 71.55万円/㎡
2018-10-06 3階 1R 30.31㎡ 100.34万円/㎡
2018-08-31 3階 1R 30.31㎡ 106.88万円/㎡
2018-08-29 3階 1R 33.75㎡ 81.3万円/㎡
2018-07-04 3階 1R 33.75㎡ 90.11万円/㎡
2018-04-14 3階 1R 29.82㎡ 68.18万円/㎡
2017-07-14 4階 1R 32.34㎡ 71.55万円/㎡
2017-05-19 4階 1R 32.34㎡ 59.29万円/㎡
2016-11-07 3階 1R 29.82㎡ 66.51万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。