ライオンズマンション三宮東の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分 阪神本線/春日野道駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目1-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1985年8月
総戸数58戸
小学校区域神戸市立中央小学校
中学校区域神戸市立布引中学校
専有面積25.42m² ~ 71.25m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社西松建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション三宮東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1985年8月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ライオンズマンション三宮東なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ライオンズマンション三宮東は日暮通4丁目1-28らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ライオンズマンション三宮東は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション三宮東の売却ガイド

ライオンズマンション三宮東は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数58戸、11階建の建物です。

最寄り駅は春日野道駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション三宮東の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ライオンズマンション三宮東を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 春日野道駅まで徒歩3分
  • 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分
  • 阪神本線/春日野道駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立中央小学校
  • 中学校区: 神戸市立布引中学校

ライオンズマンション三宮東に関するよくある質問

ライオンズマンション三宮東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション三宮東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション三宮東の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション三宮東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション三宮東はどのような物件ですか?

ライオンズマンション三宮東は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日野道駅徒歩3分。築1985年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション三宮東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【春日野道駅に対する口コミ】改札出てすぐ南に商店街があります。 駅前の肉屋さんに併設しているお惣菜屋さんのコロッケも安くて美味しいのでおすすめです。庶民的な雰囲気が特徴です。三宮まで一駅ですし、家賃も比較的安めなので学生さんなど、遊んで学べてと住みやすいです。
【春日野道駅に対する口コミ】駅の改札はひとつしかなく、エレベーターエスカレーターもないため、かなり不便です。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★
スーパーも近くにあり、商店街もあるので買い物には困らない
2024年02月 メリット
交通利便性
阪急三宮から一駅で着きます。駅自体は古いですが、最近南側にエレベーターが取り付けられベビーカーや車椅子でも行きやすくなりました。また転落防止の扉までつけられ、非常に安心して使えるようになりました。
強いて言うなら…駅の幅が狭い。扉が取り付けられたので落ちることは無いかもしれないけど、やっぱり狭いなぁと感じる。
生活利便施設の充実
近くのスーパーまで歩いて5分ほどで着きます。また産婦人科が目の前にあるので臨月の時とかすごく助かった。コンビニも駅近くに2店舗、3店舗ほどあり便利です。
阪神春日野道方面にいくと少し治安が良く無いこと
飲食店の充実
春日野商店街には、喫茶店や居酒屋、お花屋さん、美容室などたくさんのお店があり、雨の日も濡れないのでとても良いです。
強いてあげるのであれば、やはり夜は治安が良く無いことが多い
暮らし・子育て環境の充実
小規模保育園は、そこそこあります。しかし、認可保育園は何個かあります。スーパーもありますし、商店街には八百屋さんもあるので、子育てはしやすいと思います。
保育園の空きが出にくい。3歳からの入園となると落ちることがよくあります。
治安
山側の治安は良い方だと思います。最近は歩道も少し広く工事され歩きやすくなってます。
海側の方に下っていくと、少し治安が良く無いと聞きます。
コストパフォーマンス
家賃は2LDKトイレお風呂別となると7.5万円から住めるので良い方ではないでしょうか?綺麗では無いですが、安いです
強いてあげるのであれば、築年数が古い建物が多い。

ライオンズマンション三宮東の中古販売価格の推移

平均㎡単価107.09万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↑ 上昇傾向
66.66 126.06 185.46 2014-04-13 1K 26.36㎡ 94.06万円/㎡2014-09-05 2LDK 44.21㎡ 80.76万円/㎡2015-06-22 3LDK 59.76㎡ 92.93万円/㎡2015-06-22 2DK 38.43㎡ 76.56万円/㎡2015-12-25 3LDK 59.76㎡ 92.93万円/㎡2016-10-20 2K 33.75㎡ 95.99万円/㎡2017-12-05 3LDK 64.98㎡ 94.12万円/㎡2018-02-09 3LDK 64.98㎡ 83.94万円/㎡2018-03-09 3LDK 64.98㎡ 150.08万円/㎡2018-04-03 3LDK 64.98㎡ 100.73万円/㎡2018-07-28 2K 33.75㎡ 115.58万円/㎡2018-08-20 2K 31.53㎡ 123.72万円/㎡2019-01-08 2DK 38.43㎡ 101.5万円/㎡2020-09-11 2K 30.24㎡ 85.27万円/㎡2020-09-15 2K 30.24㎡ 78.71万円/㎡2021-02-14 3LDK 62.54㎡ 94.09万円/㎡2021-04-18 3LDK 66.24㎡ 103.8万円/㎡2022-02-08 3LDK 66.24㎡ 128.76万円/㎡2022-09-08 3LDK 64.98㎡ 131.25万円/㎡2022-10-15 1DK 25.42㎡ 175.56万円/㎡2023-04-23 3LDK 64.98㎡ 131.25万円/㎡2025-12-11 2LDK 71.25㎡ 124.34万円/㎡ 2014-04 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-11 7階 2LDK 71.25㎡ 124.34万円/㎡
2023-04-23 3階 3LDK 64.98㎡ 131.25万円/㎡
2022-10-15 5階 1DK 25.42㎡ 175.56万円/㎡
2022-09-08 3階 3LDK 64.98㎡ 131.25万円/㎡
2022-02-08 4階 3LDK 66.24㎡ 128.76万円/㎡
2021-04-18 3階 3LDK 66.24㎡ 103.8万円/㎡
2021-02-14 3階 3LDK 62.54㎡ 94.09万円/㎡
2020-09-15 2階 2K 30.24㎡ 78.71万円/㎡
2020-09-11 2階 2K 30.24㎡ 85.27万円/㎡
2019-01-08 3階 2DK 38.43㎡ 101.5万円/㎡
2018-08-20 2階 2K 31.53㎡ 123.72万円/㎡
2018-07-28 2階 2K 33.75㎡ 115.58万円/㎡
2018-04-03 4階 3LDK 64.98㎡ 100.73万円/㎡
2018-03-09 4階 3LDK 64.98㎡ 150.08万円/㎡
2018-02-09 4階 3LDK 64.98㎡ 83.94万円/㎡
2017-12-05 4階 3LDK 64.98㎡ 94.12万円/㎡
2016-10-20 2階 2K 33.75㎡ 95.99万円/㎡
2015-12-25 6階 3LDK 59.76㎡ 92.93万円/㎡
2015-06-22 6階 3LDK 59.76㎡ 92.93万円/㎡
2015-06-22 6階 2DK 38.43㎡ 76.56万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。