ライオンズマンション三宮東第2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分 JR東海道本線/灘駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目3-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1993年7月
総戸数152戸
小学校区域神戸市立春日野小学校
中学校区域神戸市立葺合中学校
専有面積19.91m² ~ 40.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社鉄建建設橘田綜合建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション三宮東第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東雲通1丁目3-9に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ライオンズマンション三宮東第2は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市立春日野小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。ライオンズマンション三宮東第2なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 20〜40m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ライオンズマンション三宮東第2なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション三宮東第2を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション三宮東第2の売却ガイド

ライオンズマンション三宮東第2は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数152戸、11階建の建物です。

最寄り駅は春日野道駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション三宮東第2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ライオンズマンション三宮東第2を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数152戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 春日野道駅まで徒歩3分
  • 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分
  • JR東海道本線/灘駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立春日野小学校
  • 中学校区: 神戸市立葺合中学校

ライオンズマンション三宮東第2に関するよくある質問

ライオンズマンション三宮東第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション三宮東第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション三宮東第2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション三宮東第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション三宮東第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション三宮東第2は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日野道駅徒歩3分。築1993年、総戸数152戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション三宮東第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【春日野道駅に対する口コミ】阪急三宮駅まで1駅と非常に利便性が高い駅です。駅のホームがとても狭くこれを見るだけでも訪問する価値があると思います(笑)阪神春日野道との間に春日野道商店街というアーケードの商店街がありにぎわっています。近くに生鮮食品中心の大安亭商店街もあり生活の拠点にするには便利な駅です。
【春日野道駅に対する口コミ】駅のホームが狭いのは欠点にもなると思います(笑)周辺の街並みは雑然としていてよく言えば庶民的なのですが好き嫌いは分かれると思います。
2024年07月 メリット
交通利便性
駅中にセブンイレブンやモスバーがなどいろいろなお店があるので便利
新快速や快速が止まらず普通列車しか留まらないので途中で乗り換えないといけないのがめんどくさい
生活利便施設の充実
近くにラーメン屋や唐揚げなどがあり飲食店が多い
もし病気などが近くにあれば便利なので作ったら良いと思う
飲食店の充実
有名な唐揚げやラーメン屋があるので特に不満はない
もし、近くにスターバックスコーヒーがあれば便利なのでほしい
暮らし・子育て環境の充実
学校が複数あるので通いやすいとは思います
しかし、学校までの距離が遠い学校もあるのでしんどい
治安
酔っ払いなどが少なくお客さんの治安は良いと思う
ただ、駅に近いとこだと電車音がうるさい可能性もある
コストパフォーマンス
近くに住んでいるのでとても便利で住みやすい
ただ、駅に近いとこだと電車音がうるさい可能性もある
交通利便性
三宮まで一駅。かなり便利。阪神春日野道まで徒歩圏内で、2線使えるのもポイント
阪神、阪急ともに普通しか止まらない。阪急は最近までエレベーターがなかったので不便だった
生活利便施設の充実
生活に困ることはほぼない。スーパーも近く、コンビニもたくさんある。三宮まですぐ近く。商店街もある。
強いて言えば、北側は坂道の勾配が強い。お年寄りや妊婦などにはすこしきついかも知れない。
飲食店の充実
飲食店はたくさんあって困らない。特に個人経営のおいしいお店が多い。
無難なチェーン店は比較的少なめ。あと狭い店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
公園などはたくさんある。近くに朝鮮学校がある。
保育園の数は少なめかも知れない。阪急春日野道駅は小さい赤ちゃんを連れた親にはキツい駅だと思う。
治安
昼間は明るく、道も広く、問題ない。駅から降りてすぐコンビニがあるので、何かと安心。
夜は暗い。ゴミもそこそこ多く、治安はあまりよくないイメージ。
コストパフォーマンス
家賃は三宮の次の駅にしてはとても安いし、王子公園はそこそこ高いので不思議。
強いて言えば、家賃が安い家は極端に狭いか、古い。

ライオンズマンション三宮東第2の中古販売価格の推移

平均㎡単価105.5万円/㎡
データ件数64
価格トレンド↑ 上昇傾向
65.48 101.25 137.02 2014-05-14 1K 22.21㎡ 101.21万円/㎡2015-02-26 1R 23.05㎡ 83.18万円/㎡2015-04-20 1R 22.21㎡ 71.44万円/㎡2015-07-13 1R 23.05㎡ 93.22万円/㎡2016-08-09 1R 22.21㎡ 86.33万円/㎡2016-08-15 1R 20.28㎡ 94.54万円/㎡2017-04-23 1K 22.21㎡ 93.77万円/㎡2017-06-20 1K 22.21㎡ 101.21万円/㎡2017-12-20 1K 21.44㎡ 131.06万円/㎡2018-01-06 1K 23.05㎡ 93.22万円/㎡2018-03-11 1R 22.21㎡ 108.65万円/㎡2018-03-27 1K 22.21㎡ 102.7万円/㎡2018-05-19 1K 21.44㎡ 123.35万円/㎡2018-06-04 1K 22.21㎡ 89.31万円/㎡2018-06-12 1R 22.21㎡ 108.65万円/㎡2018-07-09 1K 22.21㎡ 111.63万円/㎡2018-09-29 1K 21.44㎡ 123.35万円/㎡2018-11-20 1K 21.44㎡ 123.35万円/㎡2019-01-10 1K 22.21㎡ 111.63万円/㎡2019-01-29 1K 22.68㎡ 113.69万円/㎡2019-02-16 1K 22.21㎡ 119.07万円/㎡2019-03-19 1K 22.21㎡ 102.7万円/㎡2019-04-26 1K 21.44㎡ 109.47万円/㎡2019-06-04 1K 22.12㎡ 97.14万円/㎡2020-03-22 1K 22.21㎡ 92.28万円/㎡2020-07-25 1K 20.28㎡ 115.74万円/㎡2020-08-19 1K 20.28㎡ 119万円/㎡2020-10-10 1R 22.21㎡ 101.21万円/㎡2021-01-16 1K 22.21㎡ 111.63万円/㎡2021-03-09 1K 20.28㎡ 122.26万円/㎡2021-04-14 1K 22.21㎡ 101.21万円/㎡2021-05-22 1K 20.28㎡ 110.84万円/㎡2021-06-30 1K 20.28㎡ 119万円/㎡2021-07-17 1K 22.21㎡ 111.63万円/㎡2021-09-13 1K 22.12㎡ 119.56万円/㎡2021-10-08 1K 22.21㎡ 81.86万円/㎡2021-10-08 1K 23.05㎡ 93.22万円/㎡2021-10-18 1K 22.21㎡ 92.88万円/㎡2021-12-25 1K 22.21㎡ 102.7万円/㎡2022-02-01 1K 22.21㎡ 108.65万円/㎡2022-02-07 1K 22.21㎡ 105.68万円/㎡2022-02-14 1K 22.21㎡ 119.07万円/㎡2022-02-28 1K 22.21㎡ 99.72万円/㎡2022-04-04 1K 22.21㎡ 101.21万円/㎡2022-04-15 1K 22.21㎡ 107.17万円/㎡2022-05-03 1K 22.21㎡ 116.1万円/㎡2022-05-03 1K 22.21㎡ 101.21万円/㎡2022-05-17 1K 22.21㎡ 111.63万円/㎡2022-05-24 1K 22.21㎡ 101.21万円/㎡2022-05-28 1K 22.21㎡ 105.68万円/㎡2022-08-12 1K 22.21㎡ 107.17万円/㎡2022-10-02 1K 21.44㎡ 117.18万円/㎡2022-10-21 1K 21.44㎡ 111.02万円/㎡2023-04-20 1K 21.57㎡ 110.35万円/㎡2023-05-24 1K 23.05㎡ 107.56万円/㎡2023-11-25 1K 23.05㎡ 111.87万円/㎡2024-01-22 1K 22.21㎡ 96.75万円/㎡2024-03-14 1K 22.21㎡ 92.28万円/㎡2024-05-14 1K 22.21㎡ 111.63万円/㎡2024-06-07 1K 22.21㎡ 107.17万円/㎡2024-06-14 1K 23.05㎡ 107.56万円/㎡2024-07-06 1K 22.21㎡ 102.7万円/㎡2024-10-04 1K 22.12㎡ 91.16万円/㎡2024-11-15 1K 22.21㎡ 111.63万円/㎡ 2014-05 2024-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-11-15 5階 1K 22.21㎡ 111.63万円/㎡
2024-10-04 6階 1K 22.12㎡ 91.16万円/㎡
2024-07-06 8階 1K 22.21㎡ 102.7万円/㎡
2024-06-14 5階 1K 23.05㎡ 107.56万円/㎡
2024-06-07 4階 1K 22.21㎡ 107.17万円/㎡
2024-05-14 5階 1K 22.21㎡ 111.63万円/㎡
2024-03-14 2階 1K 22.21㎡ 92.28万円/㎡
2024-01-22 6階 1K 22.21㎡ 96.75万円/㎡
2023-11-25 5階 1K 23.05㎡ 111.87万円/㎡
2023-05-24 5階 1K 23.05㎡ 107.56万円/㎡
2023-04-20 9階 1K 21.57㎡ 110.35万円/㎡
2022-10-21 10階 1K 21.44㎡ 111.02万円/㎡
2022-10-02 10階 1K 21.44㎡ 117.18万円/㎡
2022-08-12 5階 1K 22.21㎡ 107.17万円/㎡
2022-05-28 10階 1K 22.21㎡ 105.68万円/㎡
2022-05-24 5階 1K 22.21㎡ 101.21万円/㎡
2022-05-17 5階 1K 22.21㎡ 111.63万円/㎡
2022-05-03 5階 1K 22.21㎡ 116.1万円/㎡
2022-05-03 5階 1K 22.21㎡ 101.21万円/㎡
2022-04-15 4階 1K 22.21㎡ 107.17万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。