ライオンズマンション三宮東第3の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目8-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年2月
総戸数58戸
小学校区域神戸市立春日野小学校
中学校区域神戸市立葺合中学校
専有面積30.88m² ~ 60.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社西松建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション三宮東第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、31〜61m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ライオンズマンション三宮東第3は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、筒井町3丁目8-7の空気感が希望に近いと感じました。ライオンズマンション三宮東第3なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、春日野道駅周辺の需要を重視しています。ライオンズマンション三宮東第3は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション三宮東第3の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション三宮東第3の売却ガイド

ライオンズマンション三宮東第3は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数58戸、11階建の建物です。

最寄り駅は春日野道駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション三宮東第3の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ライオンズマンション三宮東第3を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 春日野道駅まで徒歩3分
  • 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立春日野小学校
  • 中学校区: 神戸市立葺合中学校

ライオンズマンション三宮東第3に関するよくある質問

ライオンズマンション三宮東第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション三宮東第3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション三宮東第3の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション三宮東第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション三宮東第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション三宮東第3は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日野道駅徒歩3分。築1997年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション三宮東第3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
阪神・阪急の春日野道が徒歩圏内で便利 自転車で三宮まで10分 駐輪場の規定が緩く割安
JRの駅が遠い。JRは最寄が灘駅になるが、道もそこまで安全ではなく歩道も一部狭い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
商店街のアーケードがあり雨の日でも濡れずに駅に行ける
商店街と接するため、夜、騒いでるときがあり閑静とは言い難い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理は相当行き届いている。管理費もそこまで高くない
エレベーターが1機しかないのは少々不便。大規模修繕で2週間程使えずに11F の一部の人はホテル暮らしをしていた
お部屋の仕様・設備 ★★★
普通。ライオンズマンションなので、それ相応の設備である。特にチープ感はない。
廊下側の室外機がつけ難い仕様。もともとの設備が暖房ガス・冷房電気という特殊なエアコンとなっていたため。
買い物・飲食店充実度 ★★★
これ以上の充実度を望むのは酷。個人経営の飲食店がほとんどでチェーンの店舗はまったくない。
充実しすぎて逆に騒々しい。スーパーも万代、LIFEと徒歩圏内であり、買い物には困らないと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
商店街が通学路のため安全。人通りも多く暗い感じはない。
商店街・商業施設のためやや騒々しく子育てには割り切りが必要。校区も正直良いとは思えない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【春日野道駅に対する口コミ】もう時期、現在の改札に加えて、西側にも改札が増設されるため利便性はあがりそうです。駅周辺にはスーパーやコンビニエンスストア、歯医者、小児科など多くの施設があり住むのにも良いかと思います。少し歩くと市場もあります。
【春日野道駅に対する口コミ】ホームの幅がかなり狭くなっています。人が多い時は少々危険に感じる時もあるように感じます。
2024年06月 メリット
交通利便性
三宮まで一駅。かなり便利。阪神春日野道まで徒歩圏内で、2線使えるのもポイント
阪神、阪急ともに普通しか止まらない。阪急は最近までエレベーターがなかったので不便だった
生活利便施設の充実
生活に困ることはほぼない。スーパーも近く、コンビニもたくさんある。三宮まですぐ近く。商店街もある。
強いて言えば、北側は坂道の勾配が強い。お年寄りや妊婦などにはすこしきついかも知れない。
飲食店の充実
飲食店はたくさんあって困らない。特に個人経営のおいしいお店が多い。
無難なチェーン店は比較的少なめ。あと狭い店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
公園などはたくさんある。近くに朝鮮学校がある。
保育園の数は少なめかも知れない。阪急春日野道駅は小さい赤ちゃんを連れた親にはキツい駅だと思う。
治安
昼間は明るく、道も広く、問題ない。駅から降りてすぐコンビニがあるので、何かと安心。
夜は暗い。ゴミもそこそこ多く、治安はあまりよくないイメージ。
コストパフォーマンス
家賃は三宮の次の駅にしてはとても安いし、王子公園はそこそこ高いので不思議。
強いて言えば、家賃が安い家は極端に狭いか、古い。
交通利便性
神戸三宮駅まで一駅、利便性バッチリ!阪神線もJR線も徒歩10分圏内にあり、閑静な住宅地に欠かせない駅です。最近、西口改札ができたため、人の流れが多少スムーズになった感があります。
特急電車は停まりません。また、駅ホームの幅が非常に狭く、ベビーカーを押されている方や白状を使われている方には通りづらいかと思います。
生活利便施設の充実
駅近くにセブンイレブン、ファミリーマートといったコンビニも複数軒、生協にスーパー、郵便局もあります。駅南側の商店街は飲食店が充実している印象です。普通に日常生活を送る分には文句のない便利な環境です。
普段のお買い物で商店街のお世話になることは基本ありません。大安亭の商店街のように、業務スーパーがあったらいいのにな、と思うことがあります。
飲食店の充実
定食屋さん、焼肉屋さん、韓国料理屋さん、ネパールカレー屋さん、などなど様々なジャンルの飲食店が立ち並んでいます。駅南側の商店街を下っていくと、スイーツ系のお店も見つかります。
そそられるお店がないので、個人的にはどこも利用させていただいたことはありません……
暮らし・子育て環境の充実
最近の駅の改装工事で西口改札ができましたが、西口にはエレベーターがついています。今までは東口改札しかなく、しかも階段のみだったことを考えると、ベビーカーの方には少しなりとも助かるかと思います。また、駅から少し歩いたところに公園があるのも好きなポイントです。
西口改札について、エレベーターしか昇降手段がないので、ベビーカーを押されている方が通常の利用者の混雑をやり過ごさないとエレベーターに乗れない場面を見かけることがあります。便利なのか不便なのか。。。
治安
神戸三宮まで一駅の距離にありながらも、閑静な住宅街にある駅なので、危ない・怖いと感じたことがありません。女性の一人暮らしの方でも安心しやすいと思います。
駅北側の道路の交通量が多いので、道路を渡る時が少し面倒です。
コストパフォーマンス
個人的には非常に満足度の高い駅です。いろんなものにバランスよく恵まれている環境だと感じます。友人にもオススメできますし、私自身は現在独身ですが、家庭を持っても住み続けたいと思えます。
強いて挙げるなら、場所の利便性故に友人達が宅飲みなどに来たがります。笑自宅に慢性的に居座られないように気をつけましょう。
交通利便性
混雑することなく、通勤急行が停車する駅で三宮にも近い主要な駅です。改札口までのアクセスが良い点などすぐに駅から出られる手軽さがあります。
ものすっごい、路線と駅の施設の距離が近く、右と左に分かれた路線の距離がものすっごい近いんです。だから、前から太った人が来たら、線路に落ちそうになるほど駅が狭いのです。
生活利便施設の充実
病院施設のほか、書店などのお店がありますし、ちょっと行けば三宮に行けるので歩いてでも三宮に行ける場所です。
意外に、スーパーというものが少ないのが難点で、コンビニも一店舗しかなかったりします。
飲食店の充実
飲食店については喫茶店のほか、大衆食堂みたいなお店が多いです。
チェーン店が存在しておらず、大衆食堂とか、故人のお店しかないです。
暮らし・子育て環境の充実
新鉱病院など大きな病院がありますし、公園施設もありますので割と子育て環境は良いと思えます。
学校施設が周囲に無いのが難点で、幼稚園はあるんですが、学校、小学校とか高校がないのです。
治安
朝であれば人通りについてはサラリーマンなどが多いので治安は悪くないです。
夜になると治安が悪くなり、その理由は屋台などが出てきて酔っぱらう人が多くなるからです。
コストパフォーマンス
住みやすさについては家賃などは安い部類にあり、本当に安い場所でスト10万を下回ります。
狭い物件が多いというか、町全体が入り組んでいて道に迷いやすいんです。なので、道を間違うとアパートに戻れないなども結構あります。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。