2024年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
今年の前半（２０２４年）に大規模修繕を実施。エントランスがスロープ化され大変使い勝手良くなりました。 またグリーンハイツのグリーンがなくなり外見も共用部分も見栄え及び清潔感がUPされ素敵なマンションに生まれ変わりました。特に共用部分の扉、床や階段の床も高級感のあるものに変更になり、以前とずいぶん印象が変わりました。またこのマンションはごみ置き場が１階のスペースなのですが全体的にきれいになりごみを捨てるのが便利になった気がします。 以前と違って賃貸料や売買金額にもかなり影響するのではないでしょうか。
年数が経っているマンションなのでリフォームされている部屋は新築同様な快適さだと思いますが、リフォームがあまりされてないと設備に古さがあり、使い勝手的にどうかと思います。 購入する方も賃貸で探している方もそのあたりを考慮する必要があるかと思います。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
なんたって白金アドレスの５丁目地番なので文句なしではないでしょうか。治安 もかなり良いほうではないでしょいょうか。 歩いて２，３分に公立の小中一貫校があり、大変人気みたいです。
白金５丁目商店街にあるので車どおりが少々あります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
オートロックでは無いのですが玄関及びエレベータ内や階段に監視カメラが付いています。 特にエレベータは新しいものに変更されておりエレベータ自体、自動監視されてます。
オートロックではないところ位ではないでしょうか。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
築年数があるのでほとんどの部屋はリフォームされているかと思いますので、リフォーム済みであれば新築同様になります。部屋の間取りも今風に施工されています。
リフォームされていないと経年変化的に設備も古く間取り的に使い勝手に問題があるかもしれません。そのあたりは注意するべきです。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
なんたって白金ですので大衆的なお店から高級店、有名店まで何でもそろっています。 またプラチナ通りも歩いて５分位で行けます。また白金高輪にはスーパーもあり、ファミレスなどもあるので楽しいですよ。
何でもありすぎて迷うのが強いて言うデメリットでしょうか。またおしゃれなお店が多いので少しだけ料金は高めかな。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
港区は防災にかなり力を入れている行政なので定期的に防災グッズの配布があったりします。 歩いて２．３分のところに公立小中一貫校（かなり人気）と小学校がりあます。 すぐそばに北里病院があります。また、すぐそばの四ノ橋商店街に行けばクリニックが多くあり、ほとんど用事は済んでしまいます。
強いて上げれば大型な一般的なスーパーが白金高輪地区にはないことです。都会だからしょうがない部分かもしれませんが。